ベルジュール東府中
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3944
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ベルジュール東府中の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市若松町1丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
16戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中市立若松小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ベルジュール東府中の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ベルジュール東府中の【賃貸】物件情報
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ベルジュール東府中の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【東府中駅に対する口コミ】・新宿まで出やすい。 ・奥多摩などにも出かけやすい。 ・緑が多い。 ・地元の方へ開かれる競馬場の花火大会が良い。 ・競馬場などがあるため、掃除や整備がきちんとされている。 ・多摩川が近く釣りBBQも可能、大きな公園が２つ、釣り堀もある、また珍しくレーザータイプの射撃訓練場がある。プラネタリウムや卸市場もあるのでとても充実している。美術館もとても良く、通うのにも適していた。レジャーやイベント、お祭りなどが充実している市の中心の駅の隣なので人混みが緩和されとても良い。お店も充実しており、隣の駅には伊勢丹もある。 ・自転車やバイクを味方につけると尚楽しく利便に富んだ生活を送れる。 ・街灯は怖くない程度。 ・夜道は怖くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
かわらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 玄関から５分で改札に着けます。通勤時は急行もあるのでOK。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 買い物は、スーパー、ドラックストアもあり便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理、セキュリティは標準的で、とくに問題なし |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋だったので、特に日照は問題なかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドラックストアは直ぐ横、スーパーは徒歩5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション内のコミュニケーションは良好でした |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東府中駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年11月 東府中駅
4.0
【メリット】 とても静かな環境で、安心して暮らせる。スーパーも駅前にサミット、ライフがあり、仕事帰りによ……
2020年3月 東府中駅
3.0
【メリット】 駅ナカに小さいスーパーやドラッグストアあり。同じビル内（一度外に出る必要あり）にガスト、サ……
2018年11月 東府中駅
5.0
【メリット】 京王線の急行が停車するため、新宿へのアクセスが便利。
スーパーが徒歩圏内に複数あ……
ベルジュール東府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(556物件中) |
府中市若松町ランキング
位(31物件中) |
東府中駅ランキング
位(111物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年10カ月) |
府中市ランキング
位(220物件中) |
府中市若松町ランキング
位(9物件中) |
東府中駅ランキング
位(40物件中) |
ベルジュール東府中の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
2階 | 東 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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ベルジュール東府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2023年9月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2015年7月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 61.23㎡ | 12.93㎡ | 3,695万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 14,058円 229円 |
13,602円 222円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルジュール東府中の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■府中市若松町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東府中駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.53～60.53㎡｜60.53㎡ | 3,830万円｜209万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 3,025万円｜163万円/坪 |
| 6階～6階 | 61.2～61.55㎡｜61.44㎡ | 3,945万円｜212万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.53～61.2㎡｜60.75㎡ | 4,053万円｜221万円/坪 |
| 東向き | 61.2～61.55㎡｜61.37㎡ | 3,526万円｜190万円/坪 |
| 西向き | 61.5～61.5㎡｜61.5㎡ | 3,980万円｜213万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
