カーサ八熊通
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1443
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,026円 |
| 平均坪単価 | ＠4,745円 |
| 平均m²単価 | ＠1,435円 |
| 上位専有面積 | 46.74m²：28件 44.53m²：9件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 1LDK：4件 ワンルーム：1件 |
カーサ八熊通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／金山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
名古屋市立八熊小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ八熊通の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・徒歩８分ほどの距離には金山総合駅があり交通が便利。 ・大通り沿いなので道が明るい。 ・最寄りに飲食店も多い。 ・食品も販売しているスギ薬局が徒歩１分程度の距離にあるので便利。 ・公園やパーキングもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・近くに川があり、公園もたくさんある。 ・電車の音は全く聞こえない。 ・虫はそこまで多くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
・清掃は高頻度で行っている。 ・宅配ボックスあり。 ・駐車場、駐輪場あり。 ・エレベーターあり。 ・マンション入り口のオートロック機能あり（夜のみ）。 ・部屋はダブルロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
・日照の状況良い。 ・天井高良い。 ・室内の段差も多くなく良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・飲食店が最寄りに多い。 ・ショッピングモールは熱田イオンが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・八熊小学校がかなり近くにある。 ・病院は最寄りにたくさんある。 ・公園は近くにたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
JJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は金山駅。乗り換え駅なので交通の便は良いが駅周辺にはとくにおすすめの場所は無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から11分ほどですが、予想以上に静かだった |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 前に小さな公園あり、小さなお子さんがいる人は便利だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 18時になるとオートロックになり、夜間安心出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 少し古めのデザインだが綺麗に手入れされている。4畳半の部屋はクローゼットの表面が鏡になっていて狭さを感じさせないデザインだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅から歩く途中に100円ローソンがあるのでひととうりの物はかえます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 目の目に公園と小学校がある。子供がいる人は便利ではと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 交通の便が良い、金山駅から歩いて帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 金山駅
5.0
【メリット】 駅がとにかく綺麗。
構内には、ファミマが入ってるので、買い物もできる。
2022年1月 金山駅
5.0
【メリット】 大きな駅なので階段や改札も広く混雑する時間帯でもスムーズに動ける。改札内のトイレも沢山ある……
2021年11月 金山駅
5.0
【メリット】 JR2路線、名鉄、地下鉄の改札が近く、乗換時間が少ないので、各方面からの通勤に便利。新幹線……
2021年10月 金山駅
4.0
【メリット】 名鉄の主要路線が同一ホームで乗り換え可能なため移動時間で時間をロスしないのが非常に助かりま……
カーサ八熊通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | 44.53 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.74 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.74 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 2DK | 南 | 46.74 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 2DK | 南 | 46.74 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区八熊の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18～46.74㎡｜42.59㎡ | 60,375円｜4,821円/坪 |
| 4階～5階 | 44.53～46.74㎡｜45.79㎡ | 65,285円｜4,715円/坪 |
| 6階～7階 | 44.53～46.74㎡｜46.42㎡ | 66,285円｜4,722円/坪 |
| 8階～9階 | 44.53～46.74㎡｜46.29㎡ | 66,100円｜4,722円/坪 |
| 10階～11階 | 44.53～46.74㎡｜46.37㎡ | 67,666円｜4,826円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～46.74㎡｜45.35㎡ | 64,971円｜4,767円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
