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中古

マイキャッスル多摩境フィール

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 19188
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:264件
中古:154件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:27件 デメリット:26件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約133万円/坪
偏差値ランキング

町田市
429物件中の順位

マイキャッスル多摩境フィールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／多摩境駅 徒歩15分
    JR横浜線／橋本駅 徒歩25分
    JR横浜線／橋本駅 バス3分

  • 利用可能路線

    『多摩境駅』　京王相模原線　
    『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    267戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    小山ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    堺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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マイキャッスル多摩境フィールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

マイキャッスル多摩境フィールの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マイキャッスル多摩境フィールの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅まで歩いて６〜７分とそれほど遠くなく、道沿いにスーパーなどがあり、人が少ないということはあまりありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩いて２分のところにスーパーが２店舗、コンビニ（セブンイレブン）が１店舗存在します。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは開放的で、外観はきれいに整えられております。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内の設備は概ね良く整えられております。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて２分のところにスーパーが２店舗、コンビニ（セブンイレブン）が１店舗存在します。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前に小学校が存在し、幼稚園・病院も徒歩５分圏内に存在します。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ポルカさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、工場などなく緑が多い環境です。商業施設も大きなものがあるいくつかあり、車がなくても普段の買い物は困る事はありません。また、近くにショッピングモールが出来るとのことで今後さらに便利になる地域だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

カズパパさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小山ヶ丘小学校が目の前にあり、通学に便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【橋本駅に対する口コミ】橋本駅は京王電鉄の京王相模線と東日本旅客鉄道の横浜線、相模線と乗り入れており、また周辺の商業施設も大変豊富で都心へのアクセスも一時間以内でアクセスできるため、とても便利です。仕事帰りに用事を住ますことも簡単です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 橋本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ミウィ、アリオ橋本、イオンと駅前のショッピングが充実しており飲食店も豊富にあるので魅力的。……

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（残り144文字）

2021年12月 橋本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの施設は北口に出るとmeweという施設があります。レストラン街やスーパーなども入って……

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（残り163文字）

2021年10月 多摩境駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 コストコが近くて、多くの飲食店が駅周辺にある印象で、子供が通学してたりと賑やかな印象や企業……

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（残り124文字）

2021年10月 橋本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスはなかなか良い。京王線と繋がっているし、横浜線と相模線もあり、東京と神奈川の架け橋……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイキャッスル多摩境フィールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

町田市ランキング

位
(429物件中)

町田市小山ヶ丘ランキング

位
(23物件中)

多摩境駅ランキング

位
(46物件中)
橋本駅の偏差値ランキング / 橋本駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,859万円

推定相場坪単価133万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

価格帯別判定 i

マイキャッスル多摩境フィールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,148 ～ 4,245万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,955 ～ 4,148万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,762 ～ 3,955万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,569 ～ 3,762万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,376 ～ 3,569万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

町田市 166位 / 259物件中
町田市小山ヶ丘 15位 / 17物件中
多摩境駅 16位 / 28物件中
橋本駅 75位 / 182物件中
橋本駅 75位 / 182物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,536～3,717万円

※中央値：3,627万円

予測坪単価：125万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年7カ月)

町田市ランキング

位
(149物件中)

町田市小山ヶ丘ランキング

位
(15物件中)

多摩境駅ランキング

位
(23物件中)
橋本駅の騰落率ランキング / 橋本駅の騰落率ランキング

マイキャッスル多摩境フィールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 2階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
4階 南南西
5階 南南西
7階 南南西
8階 南南西
11階 南南西
12階 南南西
13階 南南西
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マイキャッスル多摩境フィールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年7月 3階 4LDK 南 ー ー
2 2026年4月 2026年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年6月 2025年8月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2025年5月 2025年8月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2025年3月 2025年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年11月 2024年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年11月 2024年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2024年10月 2024年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年8月 2024年9月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
10 2024年8月 2024年8月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
11 2024年6月 2024年8月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
12 2024年5月 2024年5月 2階 4LDK 南 ー ー
13 2024年5月 2024年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年12月 2024年1月 7階 4LDK 南西 ー ー
15 2023年12月 2023年12月 7階 4LDK 南西 ー ー
16 2023年11月 2024年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年11月 2023年11月 7階 4LDK 南西 ー ー
18 2023年4月 2023年12月 7階 4LDK 南西 ー ー
19 2023年1月 2023年3月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
20 2022年10月 2022年12月 7階 4LDK 南西 ー ー
21 2022年10月 2023年1月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
22 2022年7月 2022年8月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2022年5月 2022年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2022年4月 2022年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
25 2022年3月 2022年7月 11階 3SLDK 南西 ー ー
26 2022年3月 2022年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
27 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
29 2021年10月 2021年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2021年8月 2021年8月 1階 3SLDK 南 ー ー
31 2021年7月 2021年7月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2021年7月 2021年7月 1階 3SLDK 南 ー ー
33 2021年6月 2021年8月 7階 4LDK 南 リフォーム ー
34 2021年6月 2021年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
35 2021年6月 2021年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
36 2021年6月 2021年6月 1階 3SLDK 南 ー ー
37 2021年2月 2021年3月 13階 4LDK 南西 ー ー
38 2021年2月 2021年2月 7階 4LDK 南 ー ー
39 2021年1月 2021年1月 5階 3SLDK 南 ー ー
40 2021年1月 2021年3月 7階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
41 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 南 ー ー
42 2020年10月 2020年10月 12階 3LDK 南西 ー ー
43 2020年9月 2020年9月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
44 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
45 2020年7月 2020年8月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
46 2020年7月 2020年7月 5階 3SLDK 南西 ー ー
47 2020年7月 2020年7月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
48 2020年5月 2020年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
49 2020年4月 2020年5月 8階 3LDK 北 角部屋 ー
50 2020年4月 2020年7月 5階 3SLDK 南西 ー ー
51 2020年4月 2020年6月 12階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2020年3月 2020年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
53 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
54 2020年2月 2020年4月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
55 2020年1月 2020年5月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
56 2019年11月 2020年4月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
57 2019年9月 2019年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
58 2019年8月 2019年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
59 2019年7月 2019年12月 7階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
60 2019年7月 2019年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
61 2019年6月 2019年7月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
62 2019年6月 2019年7月 14階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
63 2019年6月 2019年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
64 2019年5月 2019年6月 9階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
65 2019年4月 2019年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
66 2019年4月 2019年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
67 2019年4月 2019年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
68 2019年3月 2019年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
69 2019年2月 2019年7月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
70 2018年12月 2019年1月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
71 2018年11月 2019年6月 9階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
72 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
73 2018年8月 2018年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
74 2018年6月 2018年7月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
75 2018年6月 2019年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
76 2018年6月 2018年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
77 2018年6月 2018年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
78 2018年5月 2018年5月 9階 3LDK 南 ー ー
79 2018年2月 2018年4月 11階 3LDK 南 ー ー
80 2018年1月 2018年1月 11階 3LDK 南東 ー ー
81 2018年1月 2018年1月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
82 2017年12月 2018年1月 11階 3LDK 南 ー ー
83 2017年12月 2018年1月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
84 2017年12月 2018年2月 13階 3LDK 南東 ー ー
85 2017年11月 2018年1月 11階 3LDK 南東 ー ー
86 2017年10月 2017年12月 13階 3LDK 南東 ー ー
87 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
88 2017年8月 2017年12月 3階 4LDK 南西 ー ー
89 2017年6月 2017年7月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
90 2017年3月 2017年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
91 2017年3月 2017年3月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
92 2016年10月 2017年1月 6階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
93 2016年9月 2016年9月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
94 2016年8月 2016年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
95 2016年7月 2016年9月 12階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
96 2016年4月 2016年8月 3階 3LDK 南 ー ー
97 2016年4月 2016年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
98 2016年3月 2016年3月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
99 2016年2月 2016年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
100 2016年2月 2016年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
101 2016年1月 2016年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
102 2015年9月 2015年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
103 2014年7月 ー 7階 4SLDK 南西 ー ー
104 2014年5月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
105 2014年5月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
106 2014年4月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
107 2014年3月 ー 13階 4LDK 南西 ー ー
108 2013年10月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー
109 2013年7月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー
110 2013年7月 ー 7階 4LDK 南南西 ー ー
111 2013年3月 ー 10階 4LDK 南南西 ー ー
112 2013年2月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー
113 2013年1月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー
114 2012年10月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
115 2012年10月 ー 6階 4LDK 南南西 ー ー
116 2012年9月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
117 2012年8月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
118 2012年6月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
119 2012年5月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
120 2012年5月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー
121 2012年5月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
122 2012年5月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
123 2012年4月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
124 2012年3月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
125 2012年3月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
126 2012年3月 ー 10階 4LDK 南南西 ー ー
127 2012年2月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー
128 2012年2月 ー 6階 4LDK 南南西 ー ー
129 2012年1月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
130 2012年1月 ー 11階 4LDK 南南西 ー ー
131 2011年12月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
132 2011年10月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
133 2011年9月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
134 2011年9月 ー 9階 4LDK 南南西 ー ー
135 2011年9月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
136 2011年7月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
137 2011年7月 ー 11階 4LDK 南南西 ー ー
138 2011年7月 ー 6階 4LDK 南南西 ー ー
139 2011年2月 ー 12階 3LDK 東南東 ー ー
140 2011年1月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
141 2011年1月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
142 2010年11月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
143 2010年10月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
144 2010年10月 ー 13階 3LDK 東南東 ー ー
145 2010年9月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
146 2010年7月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
147 2010年6月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
148 2010年4月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
149 2009年7月 ー 10階 4LDK 南南西 ー ー
150 2009年6月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
151 2009年1月 ー 7階 4LDK 南南西 ー ー
152 2009年1月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
153 2009年1月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
154 2009年1月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー

…残り134件
平均 6階 91.85㎡ 18.95㎡ 2,909万円 ＠106万円 ＠32万円 18,043円
195円		 9,516円
103円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マイキャッスル多摩境フィールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マイキャッスル多摩境フィールの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■町田市小山ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■町田市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 80.35～104.83㎡｜91.43㎡ 2,823万円｜102万円/坪
4階～6階 80.35～113.61㎡｜89㎡ 2,775万円｜103万円/坪
7階～9階 80.4～120.4㎡｜97.67㎡ 3,274万円｜112万円/坪
10階～12階 80.35～104.83㎡｜87.03㎡ 2,604万円｜99万円/坪
13階～14階 80.47～121.4㎡｜91.76㎡ 2,924万円｜106万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.35～121.4㎡｜92.31㎡ 2,921万円｜105万円/坪
東向き 80.47～85.04㎡｜81.38㎡ 2,614万円｜106万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 80.47～87.39㎡｜83.93㎡ 2,784万円｜109万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 32 7 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 34 23 1 1 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 7 12 8 13 1 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 5 1 3 2 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マイキャッスル多摩境フィールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月 7階 4SLDK 南西 113.13
2019年11月 7階 4SLDK 南西 113.13
2018年5月 10階 3LDK ー 90.7
2018年3月 10階 3LDK 南 90.7
2017年10月 10階 3LDK ー 90.7

…残り13件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マイキャッスル多摩境フィールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マイキャッスル多摩境フィールの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■町田市小山ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 82.79～113.13㎡｜90.84㎡ 153,200円｜5,591円/坪
10階～12階 90.7～90.7㎡｜90.7㎡ 146,666円｜5,346円/坪
13階～14階 94.54～94.54㎡｜94.54㎡ 149,000円｜5,210円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.79～113.13㎡｜92.33㎡ 150,466円｜5,398円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    グレイシャスヒルズ多摩境

    グレイシャスヒルズ多摩境の外観
    住所 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7番3号
    最寄駅 京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分
    築年月 2012年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 186戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 11908
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グレイシャスヒルズ多摩境
    高資産価値・割安
    グレイシャスヒルズ多摩境     		3,700万円 170.4万円 71.74m² 3LDK 5階 南東 93万円
    割安
  • 中古

    ルネグランディア

    住所 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7番1号
    最寄駅 京王相模原線 多摩境駅 徒歩12分
    築年月 2002年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 342戸
    口コミ数 105
    偏差値 55
    アクセス数 16770
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネグランディア
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    ルネグランディア     		4,300万円 114.7万円 123.88m² 4LDK 1階 南西 82万円
    割安
    ルネグランディア
    ルネグランディア     		4,390万円 154.7万円 93.79m² 3LDK 1階 - 相応
  • 中古

    ルネグランディア壱番館

    住所 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7番1号
    最寄駅 京王相模原線 多摩境駅 徒歩12分
    築年月 2002年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 341戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2608
  • 中古

    グロリアヒルズ多摩境　サウステラス

    住所 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6番
    最寄駅 京王相模原線 多摩境駅 徒歩13分
    築年月 2013年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5193
  • 中古

    グロリアヒルズ多摩境

    住所 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6番
    最寄駅 京王相模原線 多摩境駅 徒歩13分
    築年月 2013年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 232戸
    口コミ数 8
    偏差値 57
    アクセス数 8522
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円

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    グレイスヒル橋本

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    リーフメゾンA

    住所 東京都町田市小山ヶ丘3丁目21番2号
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    築年数 2011年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
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  • 賃貸

    アーバンプレイス橋本

    住所 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目9番1号
    交通 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上5階建
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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