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中古

パルファン谷塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3732
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:34件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件
偏差値ランキング

草加市
297物件中の順位

パルファン谷塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県草加市谷塚町838-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    草加市立谷塚小学校

  • 中学校区域

    草加市立谷塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草加市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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パルファン谷塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パルファン谷塚の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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パルファン谷塚の口コミ・評判

2012年12月

HIROSさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までは1度曲がるだけでいけますが…最短ルートで行くと交通量の多くあぶない道路なので細路地から行くことをオススメします。それでも10分程度です。駅から都心へは不満のない楽なルートです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲は車の交通量が多いです。人気が無いと言う事がないので安心できるかもしれませんがガードレールの無い道路が多くちょっと危険です。コンビニ・スーパーは駅方面にありますがちょっと遠いです。全体的には不満はありませんが。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は新しいだけあって綺麗です。ファミリーも多く住んでいますがみんなマナーよく使っていて汚れたりゴミがあったりなどはありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私の住んでいる部屋はDINKS向けと言わんばかりの2LDKです。2人で住むには十分な広さがあります。設備も新しくて良いです。ファミリー向けとだいぶ間取りが違うと前に聞きました。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前のスーパーが夜遅くまでやっていてとても便利ですが駅までちょっとあるので急な用事には向きません。コンビニも気持ち遠めです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周囲に幼稚園や保育園などが多く少し離れはするものの学校もあります。若干子供の声が気になるくらいですので子育てにはとてもよい環境だと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【谷塚駅に対する口コミ】駅周辺には、いなげや・ドラッグストアがあります。小規模の飲食店も多く生活しやすい地域です。駅から少し離れると緑が多く、閑静な住宅街が広がっています。都心部に比べて空気が澄んでいると思います。上野駅まで22分なので、アクセスも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 谷塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は飲み屋商業施設等がほとんどなく、まさしくベッドタウン。飲み屋等が少ないため、夜は酔っ……

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（残り206文字）

2019年12月 谷塚駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ日比谷線に直通していて、乗り換えなしで上野駅まで24分、秋葉原駅まで28分で行け……

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（残り113文字）

2019年11月 谷塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車のほか、バスも出ており、いずれも最終便の時間も結構遅いです。また、それ以外にも「平日と……

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（残り122文字）

2019年9月 谷塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北千住や日比谷線直通電車に乗れば上野や秋葉原など複数路線入り交じっていて買い物環境も良い大……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルファン谷塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

草加市ランキング

位
(297物件中)

草加市谷塚町ランキング

位
(10物件中)

谷塚駅ランキング

位
(98物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年6カ月)

草加市ランキング

位
(118物件中)

草加市谷塚町ランキング

位
(3物件中)

谷塚駅ランキング

位
(41物件中)

パルファン谷塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年4月）		 1階 南
1階 西
2階 南
3階 南
3階 南
4階 西
5階 南
5階 西
7階 南
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パルファン谷塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年4月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
2 2024年3月 2024年8月 6階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
3 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2024年1月 2024年1月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
5 2023年8月 2023年8月 2階 3LDK 西 ー ー
6 2023年5月 2023年7月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
8 2023年2月 2023年5月 2階 3LDK 西 ー ー
9 2020年12月 2021年5月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
10 2020年9月 2020年10月 6階 3LDK 西 ー ー
11 2017年10月 2017年11月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
12 2016年4月 2016年4月 6階 3LDK ー ー ー
13 2016年2月 2016年4月 6階 3LDK 西 ー ー
14 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
15 2012年4月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
16 2012年4月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
17 2012年3月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
18 2012年2月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
19 2011年11月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
20 2010年7月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
平均 4階 72.37㎡ 12.03㎡ 2,423万円 ＠110万円 ＠34万円 8,590円
114円		 13,769円
184円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パルファン谷塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パルファン谷塚の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■草加市谷塚町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■草加市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■谷塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.36～88.36㎡｜74.76㎡ 2,825万円｜126万円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 82.22～82.22㎡｜82.22㎡ 2,290万円｜92万円/坪
6階～6階 61.4～87.27㎡｜70.16㎡ 2,200万円｜102万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.22～88.36㎡｜86.28㎡ 3,040万円｜116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 61.4～78.16㎡｜68.28㎡ 2,268万円｜109万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パルファン谷塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 6階 4LDK 南西 88.36
2022年2月 6階 4LDK 南西 88.36
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パルファン谷塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パルファン谷塚の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■草加市谷塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■草加市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■谷塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 88.36～88.36㎡｜88.36㎡ 160,000円｜5,986円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88.36～88.36㎡｜88.36㎡ 160,000円｜5,986円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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パルファン谷塚の周辺地図

パルファン谷塚の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンパーク谷塚１

    住所 埼玉県草加市谷塚仲町444番
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩10分
    築年月 1989年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2461
    推定相場価格
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    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    サーパス谷塚

    住所 埼玉県草加市谷塚町264番7号
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩13分
    築年月 1996年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 0
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    グリーンアベニュー谷塚

    住所 埼玉県草加市谷塚町734番
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩3分
    築年月 1988年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 220戸
    口コミ数 41
    偏差値 51
    アクセス数 15230
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    グリーンアベニュー谷塚７号棟

    住所 埼玉県草加市谷塚町734番
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩3分
    築年月 1988年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1501
  • 中古

    グリーンアベニュー谷塚１２号棟

    住所 埼玉県草加市谷塚町734番
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩5分
    築年月 1994年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1049

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    住所 埼玉県草加市氷川町
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    口コミ数 4
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    クレドール草加

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    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩2分
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    口コミ数 21
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    コンフォール草加

    住所 埼玉県草加市中央2丁目5番
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩11分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 63戸
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    ソライエテラス

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    階建 地上10階建（イースト、ウエスト）
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    投票数 0票
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    レーベン草加CROWNEL

    レーベン草加CROWNEL
    価格 未定
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    交通 東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 35.45㎡～63.16㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～2LDK＋F　※Fはフリールーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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