グランイーグル大鳥居２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6079
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランイーグル大鳥居２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／穴守稲荷駅 徒歩5分
京急空港線／大鳥居駅 徒歩7分
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利用可能路線
『穴守稲荷駅』 京急空港線
『大鳥居駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区羽田1丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
萩中小学校
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中学校区域
出雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランイーグル大鳥居２の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
大鳥居駅と穴守稲荷駅の両方に近く、どちら側にも徒歩6分程度です。羽田空港と品川のどちらにも行きやすいので、飛行機と新幹線のいずれを利用する場合も便利です。 横浜方面にも行きやすく、蒲田で急行などに乗り換えれば時間もかかりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大鳥居駅と穴守稲荷駅どちら側のスーパーも利用できます。大鳥居側にはニトリもあって便利です。近くには萩中公園があり、ガラクタ公園など子供が遊ぶ場所が多く、各種スポーツ施設も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
地下にトランクルームがあり、収納力は高いです。 監視カメラが各所に設置されているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
壁から柱がでっぱったりしておらず、天井も高くて広く部屋を使うことができます。 マンションの前が抜けているので日照も十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近隣に大型スーパーが二軒あり、糀谷まで足を伸ばせばさらに三件以上あります。また大型ホームセンターが糀谷にあるのも便利です。 大鳥居では小型ホームセンターのハニープラザがあり、小さな家具類や工具類はこちらでそろえることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近隣には病院が多く、内科、眼科、歯科、総合など、通院にはしごく便利です。公園も小さなものから大きなものまでそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【穴守稲荷駅に対する口コミ】品川まで１本で行けて、２０分ほどで着く。 羽田空港も近い（電車で５分、車で１０分）ので、飛行機の利用が多い人には便利。 多摩川と東京湾に囲まれているので、水辺の近くがよい人にはうれしい。 駅前商店街は、最低限のものはある。 街の中に高低差はないので、徒歩も自転車も移動が楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大鳥居駅
3.0
【メリット】 駅近くにガストやマック、今流行りの韓国チキン店、ドラッグストア、コンビニもいくつかあり日常……
2021年10月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 ホームが地下にありますが、改札からホームに降りる際はエスカレーターがあるのが嬉しい。また、……
2019年9月 大鳥居駅
3.0
【メリット】 駅前には幹線道路が通っており、高速道路の出入り口も近い。
そのため、東京、神奈川……
2019年8月 大鳥居駅
3.0
【メリット】 コンビニ、飲食店、ツタヤ、大きめの書店あり。ワタミ本社のある駅なのでワタミグループの飲み屋……
グランイーグル大鳥居２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区羽田ランキング
位(20物件中) |
穴守稲荷駅ランキング
位(31物件中) |
グランイーグル大鳥居２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年12月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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グランイーグル大鳥居２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
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| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 7 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 8 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 9 | 2021年8月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 10 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 12 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 13 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 16 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 2SDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2SDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2SDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2011年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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| 平均 | 4階 | 62.58㎡ | 12.02㎡ | 4,076万円 | ＠214万円 | ＠65万円 | 11,472円 183円 |
20,968円 334円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランイーグル大鳥居２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区羽田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大鳥居駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.82～66.38㎡｜61.73㎡ | 3,746万円｜199万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.82～60.87㎡｜57.59㎡ | 3,404万円｜194万円/坪 |
| 5階～6階 | 58.84～69.06㎡｜62.73㎡ | 4,196万円｜220万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.97～75.61㎡｜69.17㎡ | 4,927万円｜235万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.82～69.06㎡｜64.37㎡ | 4,373万円｜224万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.82～54.82㎡｜54.82㎡ | 2,690万円｜162万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.73～75.61㎡｜61.59㎡ | 3,946万円｜210万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
