レオパレス幸
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
696
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,822円 |
| 平均坪単価 | ＠6,755円 |
| 平均m²単価 | ＠2,043円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
レオパレス幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名港線／六番町駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名港線／東海通駅 徒歩20分
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利用可能路線
『六番町駅』 名古屋市営地下鉄名港線
『東海通駅』 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区二番2丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立船方小学校
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中学校区域
名古屋市立日比野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス幸の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
少し入り組んでいるところにあるが徒歩圏内にコンビニやスーパーを含め生活に必要な物が手に入る環境にあって市営地下鉄港船六番町駅の最寄の駅まで徒歩で15分ほど、主要都市名古屋市中区、栄や大須まで乗り換えなし１０分程、名古屋駅まで近くに通っている市バスを利用すれば20分ほどの好アクセス。 坂道などはなくほぼ平坦な地形で少々歩いても疲れをかんじるような事は少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で工場も小規模な店舗やコインランドリーなどがすぐ近くにあってちょっとした不足品もすぐに準備できる。裏どおりに面しているが主要幹線道路まではどの道を通っても一直線といったかんじで迷う事が無く、すぐに大どおりまで出られる。スーパーやコンビニ、郵便局など大どおりまで少しでればほとんどそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は少し古めでも汚くは感じない。エントランス自体は無いのだがマンションの作り方自体が少しモダンな為デザイン性はよい物がある。セキュリィティー面では監視カメラやオートロックこそ無いが玄関のドアが非常にしっかりと作られており安心できる。また、管理体制がしっかりしていて安心できる。 エントランスが無い替わりに駐輪場が雨に濡れない位置にあって駐車場も完備されている。駐車場脇には使用頻度こそ少ないがトランクＢＯＸが用意されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは非常によくロフトつきということもあって天井自体は高い梁、柱等は無く室内は比較的広く感じ、しっかりと清掃リフォームされた状態で受け渡しされる為清潔感がある。壁自体は薄いと思うがとなり との距離がある程度あるのか騒音はほとんど感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周りにコンビニやスーパー中型ショッピングモールなど一通りの物がそろっていて名古屋市内という事もあり、不便さを感じる事はほとんど無い。物価はそこそこといった感じで特に物が高すぎるという事はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 育児、教育環境は全て整っています。医療に関してもまわりに病院なども多く少し行くと救急緊急外来受付のある名古屋市でも大きめな病院があり、区役所までは徒歩圏外にありますが、区役所までいけば保険所、図書館など敷地内に揃っているいるので用事をいっぺんにこなす事ができるので、どうしても困るということはない。マンション内のコミュニケーションこそほとんど無いが名古屋市港区に程近いという事で港まつりなど名古屋市の大型イベントには参加できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 東海通駅
5.0
【メリット】 ららぽーとやドンキホーテがあるので、買い物や飲食には困りません。広い公園もあるので、休憩す……
2021年10月 六番町駅
3.0
【メリット】 飲食店が多くファーストフード、居酒屋、定食屋など選り取り見取り。
病院も近く駅前……
2021年10月 東海通駅
4.0
【メリット】 駅員さんが優しく庶民的で親切。トイレを移動し、新しくしてから臭いも気にならなくなりました。……
2019年11月 六番町駅
4.0
【メリット】 スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、飲食店、居酒屋、歯科医、眼科医、クリニックあり。
レオパレス幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市熱田区二番の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■六番町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 38,970円｜6,484円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,857円｜6,798円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 37,500円｜6,239円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
