デリード花見川パレットガーデン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6386
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:33件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
デリード花見川パレットガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 バス9分
JR中央・総武線／新検見川駅 バス18分
作新台8丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
デリード花見川パレットガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
デリード花見川パレットガーデンの【賃貸】物件情報
デリード花見川パレットガーデンの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 特急停車駅で、成田空港までのアクセスが良い。都内に出るのにも悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 学校、病院やスーパーなど生活には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | レンガの外観で普通のマンション。清掃は行き届いている。管理人さんも優しくて気さくで気が利く。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新しくない割には設備は悪くない。天井も高く開放的。日当たりもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 食事には困らない。近くに大型スーパー、ファミレス、回転ずし等がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校が徒歩2秒、中学校が3分と公立校に通うなら最高。幼稚園も近くに２つある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 新検見川駅
4.0
【メリット】 混雑することが少ないのと、トイレも綺麗過ぎることはないですが不衛生ではないので利用しやすい……
2020年2月 八千代台駅
4.0
【メリット】 ジムやスーパー、八百屋、居酒屋やビッグバンクもあるため昼夜ともに賑わってるイメージです。<……
2020年1月 新検見川駅
2.0
【メリット】 ららぽーとやIKEAなどのある船橋方面や、東京都内へのアクセスが良い。また、幕張新都心への……
2018年12月 新検見川駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には西友やその他スーパーなど商業施設が充実しているので買い物するにはうってつけの街……
デリード花見川パレットガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市花見川区ランキング
 位(288物件中) |
千葉市花見川区天戸町ランキング
位(2物件中) |
八千代台駅ランキング
位(91物件中) |
デリード花見川パレットガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
1階 | 西北西 |  |
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| 1階 | 西北西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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デリード花見川パレットガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2026年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 2 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 8 | 2019年3月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 北西 | リフォーム | |
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| 10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 北西 | ー | |
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| 11 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2017年12月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 17 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 18 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 19 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 21 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 22 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 25 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 26 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 27 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 28 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 29 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 30 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 31 | 2009年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
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| 32 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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| 33 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | 75.73㎡ | 11.75㎡ | 1,689万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 8,238円 108円 |
12,385円 163円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デリード花見川パレットガーデンの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市花見川区天戸町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市花見川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新検見川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.34～85.78㎡｜80.06㎡ | 1,560万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.12～79.2㎡｜75.75㎡ | 1,704万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.18～79.95㎡｜75.24㎡ | 1,693万円｜74万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.12～85.78㎡｜78.12㎡ | 1,815万円｜77万円/坪 |
| 東向き | 73.18～79.95㎡｜75.01㎡ | 1,663万円｜73万円/坪 |
| 西向き | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 1,547万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 1,637万円｜73万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
