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中古

グランヴィータ光が丘公園

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 18012
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:201件
中古:93件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:24件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約143万円/坪
偏差値ランキング

和光市
165物件中の順位

グランヴィータ光が丘公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／光が丘駅 徒歩21分
    東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 バス6分
    東武東上線／成増駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県和光市白子1丁目10-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    201戸

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第五小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和光市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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グランヴィータ光が丘公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランヴィータ光が丘公園の【賃貸】物件情報

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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グランヴィータ光が丘公園の口コミ・評判

2013年10月

てっちゃん2さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 吉祥寺・成増・石神井公園・練馬・光が丘などどこに行くにも便利。歩いていける駅もあります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然が多くいい環境です。光が丘公園が近く休日は楽しむことができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人がしっかりしているので要らないチラシがポスティングされないこと。ゴミが増えなくていい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁面は汚れにくくいいと思います。風とうしもいいので汚れにくいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くで代替の買い物は間に合います。外食には事欠きません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校・保育園は近くいいと思います。歩いて近いところにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

かず〜さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まではバスか自転車利用となりますが、バスはかなり多くの会社が色んな方面からくるので何ら問題ありません
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに食べ物屋とか、お風呂、ホームセンターもあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット そもそも大きなマンションで長く住む住民が多いので、横と縦の連携がすごいてす。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 20年経過してますが、まだまだ大丈夫ですね。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに何でもあるので車は必要ないし、飲みにもいけます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに学校もあるし防犯も完璧なんで安心できます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

かず〜さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 築は結構立ってますが、どこに行くにも便利で簡単にバスや電車に乗ることごできます。
広場もかなり広いので子供も遊ぶのに安全です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園も歩いてちかいのでいいとおもいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット これから、リニューアルされるので問題ないかと！
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 値段からするとかなりの広さの部屋ばかりです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いてすぐにライフがあるので問題ないですよ！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに学校が複数あるので問題ないです
しかもきれいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【光が丘駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や公的機関が多く、日常の生活に困らない。朝の通勤時は混雑しているものの、ピーク時は３分毎に運行している。各駅完全バリアフリーなので、障害者は駅員に確認することなく利用することができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年8月 成増駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅まで歩いて数分でアクセスできる。

【……

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（残り50文字）

2020年1月 光が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐにショッピングモールがある。
区役所もあるので便利。
警察署……

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（残り153文字）

2019年12月 成増駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には小規模な商店街があり、ファーストフードなどの飲食店が充実している。また、24時間……

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（残り109文字）

2019年7月 成増駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに東武東上線成増駅もあるため、駅周辺はとても便利です。
スーパーの西友、成城……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランヴィータ光が丘公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和光市ランキング

位
(165物件中)

和光市白子ランキング

位
(67物件中)

光が丘駅ランキング

位
(128物件中)
地下鉄成増駅の偏差値ランキング / 成増駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,310万円

推定相場坪単価143万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

価格帯別判定 i

グランヴィータ光が丘公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,633 ～ 4,741万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,418 ～ 4,633万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,202 ～ 4,418万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,987 ～ 4,202万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,771 ～ 3,987万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

和光市 56位 / 127物件中
和光市白子 21位 / 55物件中
光が丘駅 71位 / 78物件中
地下鉄成増駅 131位 / 197物件中
成増駅 131位 / 197物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,844～4,041万円

※中央値：3,942万円

予測坪単価：131万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年1カ月)

和光市ランキング

位
(69物件中)

和光市白子ランキング

位
(25物件中)

光が丘駅ランキング

位
(40物件中)
地下鉄成増駅の騰落率ランキング / 成増駅の騰落率ランキング

グランヴィータ光が丘公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年9月）		 1階 南西
1階 南東
1階 南西
3階 南西
3階 南西
4階 南西
5階 南西
7階 南西
9階 南東
11階 南西
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グランヴィータ光が丘公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年8月 12階 4LDK 南西 ー ー
2 2026年5月 2026年6月 12階 4LDK 南西 ー ー
3 2026年4月 2026年5月 12階 4LDK 南西 ー ー
4 2026年3月 2026年4月 12階 4LDK 南西 ー ー
5 2026年2月 2026年3月 12階 4LDK 南西 ー ー
6 2026年1月 2026年1月 12階 4LDK 南西 ー ー
7 2025年12月 2026年1月 12階 4LDK 南西 ー ー
8 2025年7月 2025年11月 8階 4LDK 南西 リフォーム ー
9 2025年6月 2025年6月 8階 4LDK 南西 リフォーム ー
10 2025年5月 2025年8月 7階 4LDK 南東 ー ー
11 2025年4月 2025年9月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
12 2025年4月 2025年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2025年4月 2025年5月 13階 3LDK 南西 ー ー
14 2025年3月 2025年5月 8階 4LDK 南西 ー ー
15 2025年3月 2025年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
16 2025年3月 2025年4月 6階 4LDK 南東 ー ー
17 2025年1月 2025年3月 8階 4LDK 南西 リフォーム ー
18 2025年1月 2025年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2024年12月 2025年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2024年12月 2025年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
22 2024年11月 2024年11月 6階 4LDK 南東 ー ー
23 2024年10月 2025年1月 13階 3LDK 南西 ー ー
24 2024年8月 2025年3月 6階 4LDK 南東 ー ー
25 2024年8月 2025年2月 12階 4LDK 南西 ー ー
26 2024年7月 2024年9月 8階 4LDK 南西 ー ー
27 2024年7月 2024年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
28 2024年7月 2024年9月 13階 3LDK 南西 ー ー
29 2024年6月 2024年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
30 2024年5月 2024年6月 12階 4LDK 南西 ー ー
31 2024年5月 2024年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
32 2024年3月 2024年5月 6階 4LDK 南東 ー ー
33 2023年9月 2024年5月 12階 4LDK 南西 ー ー
34 2023年8月 2023年11月 6階 4LDK 南東 ー ー
35 2023年1月 2023年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
36 2022年7月 2022年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
37 2022年4月 2022年4月 4階 4LDK 南西 ー ー
38 2022年3月 2022年5月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
39 2020年5月 2021年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
40 2020年1月 2020年3月 11階 4LDK 南西 ー ー
41 2019年12月 2020年3月 7階 4LDK 南東 ー ー
42 2019年11月 2020年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
43 2019年10月 2019年12月 7階 4LDK 南東 ー ー
44 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
45 2018年8月 2018年9月 8階 3SLDK 南東 ー ー
46 2018年5月 2018年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
47 2017年11月 2018年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
48 2017年10月 2017年11月 11階 4LDK 南東 ー ー
49 2017年5月 2017年10月 11階 4LDK 南東 ー ー
50 2017年5月 2017年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
51 2016年11月 2016年11月 10階 4LDK 南東 ー ー
52 2016年5月 2016年10月 10階 4LDK 南西 ー ー
53 2016年3月 2016年4月 5階 3SLDK 南西 ー ー
54 2015年4月 2015年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
55 2015年2月 2015年3月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
56 2014年9月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
57 2014年8月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
58 2014年6月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
59 2014年4月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
60 2014年2月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
61 2013年10月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
62 2013年10月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
63 2013年10月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
64 2013年9月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
65 2013年9月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
66 2013年8月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
67 2013年5月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
68 2012年10月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
69 2012年10月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
70 2012年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
71 2012年9月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
72 2012年7月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
73 2012年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
74 2012年5月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
75 2012年4月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
76 2012年4月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
77 2012年3月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
78 2012年2月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
79 2011年8月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
80 2011年7月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
81 2011年7月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
82 2011年7月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
83 2011年6月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
84 2011年5月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
85 2010年12月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
86 2010年3月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
87 2009年12月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
88 2009年9月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
89 2009年7月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
90 2009年6月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
91 2009年5月 ー 9階 4LDK 南西 ー ー
92 2009年4月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
93 2009年1月 ー 9階 4LDK 南西 ー ー

…残り73件
平均 6階 92.97㎡ 21.77㎡ 3,799万円 ＠135万円 ＠41万円 15,207円
160円		 17,395円
183円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランヴィータ光が丘公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランヴィータ光が丘公園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■和光市白子の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和光市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■成増駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.71～100.89㎡｜87.32㎡ 3,232万円｜124万円/坪
4階～6階 77.27～100.89㎡｜96.6㎡ 3,917万円｜134万円/坪
7階～9階 77.27～100.89㎡｜90.92㎡ 3,892万円｜141万円/坪
10階～11階 100.43～100.89㎡｜100.61㎡ 3,594万円｜118万円/坪
12階～13階 84.11～100.43㎡｜97.37㎡ 4,346万円｜147万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.71～100.89㎡｜92.97㎡ 3,799万円｜135万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 13 4 0 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 4 8 11 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 3 0 11 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 1 7 9 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランヴィータ光が丘公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年8月 6階 4LDK 南 100.84
2013年6月 6階 4LDK 南 100.84
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和光市白子の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和光市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■成増駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 100.84～100.84㎡｜100.84㎡ 169,000円｜5,540円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 100.84～100.84㎡｜100.84㎡ 169,000円｜5,540円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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グランヴィータ光が丘公園の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ブリリアンコートエアリス

    住所 埼玉県和光市白子1丁目11番20号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩23分
    築年月 2009年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7701
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
  • 中古

    ブランメゾン

    ブランメゾンの外観
    住所 東京都練馬区土支田1丁目30番17号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 バス8分
    築年月 1984年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブランメゾン
    割安
    ブランメゾン     		2,500万円 131.8万円 62.67m² 3DK 2階 南東 883万円
    割安
    ブランメゾン
    割安
    ブランメゾン     		2,780万円 171.9万円 53.46m² 2LDK 1階 南東 256万円
    割安
    ブランメゾン
    リノベorリフォーム済み
    ブランメゾン     		2,980万円 184.2万円 53.46m² 2LDK 1階 南東 相応
    ブランメゾン光が丘
    割安 リノベorリフォーム済み
    ブランメゾン光が丘     		6,480万円 167.4万円 127.96m² 3LDK 1階 東 267万円
    割安
  • 中古

    レーベンハイム光が丘公園アイコート

    住所 埼玉県和光市白子1丁目2番40号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩19分
    築年月 2001年4月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7487
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
  • 中古

    クレストフォルム光が丘

    住所 東京都練馬区旭町1丁目42番6号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分
    築年月 2005年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
  • 中古

    ドラゴンマンション光が丘公園壱番館

    住所 東京都練馬区旭町1丁目40番12号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分
    築年月 1998年7月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5681
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ボナール・ソフィアA

    住所 東京都練馬区旭町1丁目3番13号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 12
    アクセス数 215
  • 賃貸

    フリーダム光が丘２

    住所 東京都練馬区高松5丁目16番7号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 3621
  • 賃貸

    プレジオ１

    住所 東京都練馬区土支田3丁目47番7号
    交通 東武東上線 成増駅 バス10分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 895
  • 賃貸

    ボンソワール

    住所 東京都練馬区高松5丁目12番9号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 222
  • 賃貸

    マ・メゾン・ユイ

    住所 東京都板橋区成増1丁目8番19号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩8分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1207

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    サンクレイドル成増

    サンクレイドル成増
    価格 5,498万円～5,498万円
    所在地 埼玉県和光市白子3丁目145-1（地番）
    交通 東武東上線 「成増」駅 徒歩13分
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    専有面積 68.65㎡～68.65㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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