フレンドハウス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1943
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 45,173円 |
| 平均坪単価 | ＠6,967円 |
| 平均m²単価 | ＠2,108円 |
| 上位専有面積 | 18.09m²：34件 25.29m²：14件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
フレンドハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1986年3月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
名古屋市立松栄小学校
-
中学校区域
名古屋市立桜山中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレンドハウスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・マツモトキヨシ、coco壱番屋、昭和区役所、マックスバリュー御器所店などがある。 ・御器所駅まで徒歩5分。御器所駅は鶴舞線と桜通線どちらにも乗車でき、名古屋駅や栄・金山などの主要駅に30分ほどで行ける。人が押し出されるほどの混雑はない。座る席がないことが多いくらい。 ・平坦な道のため歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ・騒音はほとんどなく、静かで暮らしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・入り口は最近壁を塗り替え、白色になったため明るい印象になった。 ・定期的に通路の電気の交換や掃除の方がいるため、常に清潔である。 ・駐輪場が広めなので自転車を置きやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・日はよく当たるため、朝日や日中は明るくてよい。晴れていれば洗濯物も乾きやすい。 ・リノベーション物件のため、築年数は長いが非常に新しく感じる。 ・オール電化かつインターネット無料なので、光熱費がかなり抑えられる。ネット接続も非常に楽でよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・徒歩50ｍ先にマックスバリューがあるため非常に便利。コンビニや西友も徒歩5分圏内のため24時間緊急の買い物に対応できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
・内科・歯医者・皮膚科・眼科・大学病院が近く、どこも評判がいいため健康面では安心できると思う。 ・公園も近くにあり、日中は家族連れが多く利用している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ういろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパーやドラッグストア、駅が近く利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから少し離れているため車関連の騒音はあまりない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 派手な塗装などがなく、無難な見た目なので受け入れやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | リノベーションされており、内装は古さを感じさせない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅から物件までの道のりに、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが複数あり、普段の生活には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域自体の治安はなかなか良い。街がごちゃごちゃしておらず割とのんびりした空気感は魅力と言える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年12月 御器所駅
3.0
【メリット】 地下鉄の鶴舞線と桜通線の2路線が乗り入れており、通勤時間帯は5、6分に1本、日中でも1時間……
2020年8月 御器所駅
4.0
【メリット】 昭和区役所に用事がある場合は、桜通線改札口を出て行くと、便利。
紳士服ＡＯＫＩの……
2019年4月 御器所駅
5.0
【メリット】 鶴舞線に加え桜通線も通っているため、名古屋駅にも乗り換えなしで行けます。
また駅……
2018年7月 御器所駅
4.0
【メリット】 鶴舞線、桜通線が利用できるので、交通アクセスは優れております。内科、小児科、歯科、眼科、皮……
フレンドハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18.09 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 18.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 18.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 18.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.29 | |
|
|
|
|
|
|
…残り47件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市昭和区石仏町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■名古屋市昭和区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■御器所駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～25.29㎡｜20.83㎡ | 46,040円｜7,389円/坪 |
| 3階～3階 | 18.09～25.29㎡｜19.76㎡ | 45,714円｜7,717円/坪 |
| 4階～4階 | 18.09～25.29㎡｜19.19㎡ | 42,923円｜7,448円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～25.29㎡｜20.13㎡ | 45,173円｜7,492円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
