鶴舞公園ハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1285
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:14件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 40,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,170円 |
| 平均m²単価 | ＠1,564円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：30件 25m²：10件 26m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：44件 1LDK：4件 |
鶴舞公園ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／荒畑駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩14分
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利用可能路線
『荒畑駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
17戸
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小学校区域
名古屋市立鶴舞小学校
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中学校区域
名古屋市立北山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴舞公園ハイツの口コミ・評判
2012年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅までは徒歩4分ほど。駅近くにはファミリーマートあり、マンションから駅からは少し離れますが、徒歩3分ほどのところにサークルＫもあります。そのサークルＫのそばには三吉という有名なラーメン店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 概観は少々古びた感じのマンションです。しかし十分に管理はされていて、電灯が切れていたところは見たことがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオン千種が近く自転車で１０分弱です。マックスバリューがあるため２４時間利用できて大変便利です。ローソン１００も自転車で１０分程度のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校と中学校はここから近く通い安いと思います。子供も多く活発に遊んでいる姿をよく見かけます。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 荒畑駅がとても近く歩いて5分くらいのところにあるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 名古屋なので都会ですが、大通りからは少し離れているので、騒音はないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 自転車はアパートの中に止められるので、雨の時でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 部屋は6畳で少し狭く感じますが、廊下がダイニングキッチンのようになっており、6畳ととても広く作られているので、物が多い人にはとても嬉しいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 自転車で10分くらいのところに大きなショッピングモールがあるので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 大きな病院が近くにあるので、安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅の地下鉄鶴舞線荒畑駅周辺には飲食店の他にもスーパーやコンビニ等お店が色々あるのでとても助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺はよく整備されており公園も近くにありますし、スーパーやコンビニ、病院等も沢山あるので安心して住むことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 周辺街区との一体感があり直ぐに周辺の人達と仲良くなることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋には必要な設備が整っているのである程度満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはスーパーやコンビニ等がけっこうあるので気軽に日用品を購入することができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ひまわり保育園や名古屋市立鶴舞小、服部医院等保育園や小学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 御器所駅
5.0
【メリット】 桜通線だけでなく鶴舞線も通っているので便利。2つの線が通っているがそこまで混雑することもな……
2021年10月 荒畑駅
3.0
【メリット】 鶴舞公園からさほど離れておらずまた近くに高校があることからその生徒が利用することが目立つ駅……
2020年4月 荒畑駅
5.0
【メリット】 駅周辺は区画整理されているので一本道の見通しの良い道が多く、歩道も広いです。
駅……
2020年4月 御器所駅
5.0
【メリット】 地下鉄路線が2本乗り入れている。中心部の栄や名駅までアクセスがよい。バス停もたくさんあり、……
鶴舞公園ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.11 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 25 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 25 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 25.11 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.11 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区鶴舞の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荒畑駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～33.48㎡｜26.68㎡ | 40,411円｜5,045円/坪 |
| 2階～2階 | 25～26㎡｜25.24㎡ | 39,545円｜5,180円/坪 |
| 3階～3階 | 25～26㎡｜25.12㎡ | 41,700円｜5,488円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～33.48㎡｜25.7㎡ | 40,750円｜5,261円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
