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中古

パークスクエア三ツ沢公園

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 36590
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:262件
中古:156件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約338万円/坪
偏差値ランキング

横浜市西区
526物件中の順位

パークスクエア三ツ沢公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩14分
    JR京浜東北線／横浜駅 徒歩20分
    JR東海道本線／横浜駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    262戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    宮ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    軽井沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●公園「三ツ沢公園」約100m ●「横浜市民病院」約1000m
    ●住友不動産旧分譲 ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●公園「三ツ沢公園」約100m ●「横浜市民病院」約1000m　●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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パークスクエア三ツ沢公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

パークスクエア三ツ沢公園
パークスクエア三ツ沢公園
価格
8,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
308.2万円
専有面積
96.31m²
間取り
4LDK
所在階
10階
向き
-
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パークスクエア三ツ沢公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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パークスクエア三ツ沢公園の口コミ・評判

2022年1月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 横浜駅が最寄りで、いわずもがなですが、大変便利です。横浜駅もNEWoManができて、駅のお店もいっそう充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 横浜でマンションを探しており、たくさんマンションを見てきましたが、建替え後のこちらのマンションを知り、一目で気に入り購入しました。バス便ですが、バスの本数が非常に多く、横浜駅へのアクセスは想像以上に便利です。バス停も横浜市民病院が目の前のため、夜になっても明るく、マンションまでのアクセスも良いです。徒歩で横浜駅へ出ることも可能です。25分ほどかかりますが、広い歩道を歩く形ですので、それほど不便ではないです。目の前が市民病院と三ツ沢公園で、自分の庭のような感覚で気軽に散歩することができます。市民病院内のローソンは、24時間営業で便利です。市民病院内のカフェドクリエが近いのもありがたいです。実際に生活してみると、想像以上に静かで暮らしやすい環境です。市民病院の救急車が気になるかと覚悟していましたが、全く気になりません。不動産価格に照らしたコストパフォーマンスは非常に高いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用棟は、とても素敵な佇まいで気に入っています。帰ってきた時、グランドピアノやシャンデリアのある素敵な共用棟に迎えられるだけでも、このマンションにしてよかったなと思います。共用棟には、ジム、サウナ、ジャグジーがあり、生活をしていても非常に満足度が高いです。コンシェルジュサービスでは、クリーニングを出したり、宅配をお願いすることができます。コンシェルジュのみなさんも、まさにコンシェルジュといった雰囲気で、プロ意識を持って丁寧に対応してくれます。共用部エントランスは、鍵がノンタッチで便利です。エレベーターも2台あり、待つことがありません。宅配ボックスもあります。ゴミ捨て場は、24時間利用可能で、燃えるゴミは圧縮機があるため、セキュリティ上も安全で、匂いも感じにくいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット アウトフレーム工法で、窓が大きく広々として、広い部屋が多く、部屋の間取りも気に入っています。玄関はアルコーブで、ゆとりのある造りです。各部屋のドアも重厚感があります。収納もしっかりあります。ウォークインクローゼットには、棚があったりして使いやすいです。台所の収納もたくさんあり、食器棚は不要になりました。もちろん、床暖房、ディスポーザーもあります。ベランダには、スロップシンクもあり、広々としたベランダで、ガーデニングや家庭菜園も可能です。ベランダの造りなどから各部屋の独立性も高く、近隣の物音も全く気になりません。数年マンションを探してきましたが、不動産価格が高騰しており、なかなか満足できるマンションに出会えず、諦めていた時にこちらのマンションに出会いました。現在の不動産価格では、このような広さの部屋にはなかなか出会うことができないと思います。オンライン会議の多いこのご時世ですが、マンションの常時接続インターネット回線も安定しています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 横浜駅の便利さは言わずもがなです。マンションのすぐ近くだと、市民病院内のローソンは、24時間営業で便利です。市民病院内のカフェドクリエが近いのもありがたいです。Uber Eatsでデリバリーを注文したり、成城石井で買い物したりするとすぐに届けてくれます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市民病院と三ツ沢公園が目の前で安心感があります。三ツ沢公園は、散歩はもちろん、マラソン、テニス、馬術場など、スポーツ施設が充実しています。防災という観点では、横浜駅が最寄りの立地にもかかわらず、高台ならではの安心感があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】みなとみらい線は東急東横線と乗り入れしているので、乗り換えすることなく進めのが便利。駅自体も多くの商業施設が乱立しており、買い物には全くこまらない。また、横浜駅は何年も前から開発が継続しているため、新しい発見がたくさんあり面白い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

きりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 三ツ沢公園も近く子育てには良い。翠嵐高校がありレベルも高い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

けんけんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 横浜駅までバスで10分ほど。バスは通勤時間帯は数分に一度くるので待ち時間はほとんどない。横浜駅はいうまでもなく欲しいものが全て揃う店舗が集中している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近所の三ツ沢公園は球場も兼ねて広い有名・安全な公園。高速の乗り口も近く便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんもしっかりしており、セキュリティはバッチリ。駐車場へのアクセスもよく、ほぼ全世帯が平置きできる駐車スペースを確保している。エレベーターも少なすぎる印象はない。共有部分も綺麗に管理されている。レンタル電動自転車もある。燃えるゴミは敷地内の焼却場で燃やせるため、ゴミ捨て場が生ゴミの匂いがしにくい。ミニコンビニなどもある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 東向きの7階の部屋だったので日当たりはとても良かった。天井高も申し分ない。間取りも奇抜なものではなく無難に使いやすかった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 敷地内にミニコンビニがある以外だと、徒歩数分圏内にファミリーマートがあった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんでもそろっています。都内に行かなくてもいいなという気持ちになります。駅の中から直通の施……

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（残り161文字）

2021年10月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大型ターミナルなので何か欲しい時に行くとなんでも揃います。遅くまでやっているお店も多いので……

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（残り186文字）

2021年5月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路線が多くとても便利。買い物でよく利用するがファストファッションからブランド物までなんでも……

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（残り194文字）

2019年3月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線、相鉄線、横浜市営地下鉄などが走っているため、通勤、通学に便利です。また駅直結の……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークスクエア三ツ沢公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市西区ランキング

位
(526物件中)

横浜市西区宮ケ谷ランキング

位
(22物件中)

三ツ沢上町駅ランキング

位
(88物件中)
横浜駅の偏差値ランキング / 横浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,869万円

推定相場坪単価338万円/坪

推定相場㎡単価103万円/㎡

価格帯別判定 i

パークスクエア三ツ沢公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,459 ～ 8,656万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,066 ～ 8,459万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,672 ～ 8,066万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,279 ～ 7,672万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,885 ～ 7,279万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市西区 166位 / 391物件中
横浜市西区宮ケ谷 1位 / 21物件中
三ツ沢上町駅 5位 / 68物件中
横浜駅 184位 / 386物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,132～7,498万円

※中央値：7,315万円

予測坪単価：315万円/坪

予測㎡単価：96万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年7カ月)

横浜市西区ランキング

位
(176物件中)

横浜市西区宮ケ谷ランキング

位
(4物件中)

三ツ沢上町駅ランキング

位
(34物件中)
横浜駅の騰落率ランキング / 横浜駅の騰落率ランキング

パークスクエア三ツ沢公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 1階 南
1階 東
5階 東
5階 東
6階 南
7階 東
7階 西
8階 南
9階 西
10階 南
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パークスクエア三ツ沢公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 3LDK 東 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 10階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
3 2026年8月 販売中 7階 3LDK 東 角部屋 ー
4 2026年8月 販売中 10階 4LDK 西 角部屋 ー
5 2026年3月 2026年5月 7階 3LDK 東 ー ー
6 2025年10月 2026年2月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
7 2025年5月 2025年10月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
8 2025年4月 2025年5月 7階 3LDK 東 ー ー
9 2024年10月 2024年12月 9階 2SLDK 東 リフォーム ー
10 2024年6月 2024年6月 9階 2SLDK 東 リフォーム ー
11 2024年5月 2024年7月 9階 2SLDK 東 ー ー
12 2024年4月 2024年5月 9階 2SLDK 東 ー ー
13 2024年3月 2024年5月 1階 4LDK 東 ー ー
14 2024年3月 2024年5月 1階 3LDK 東 ー ー
15 2024年3月 2024年4月 9階 2LDK 東 ー ー
16 2024年3月 2024年5月 1階 3LDK 東 ー ー
17 2024年3月 2024年5月 2階 3LDK 東 ー ー
18 2024年3月 2024年3月 6階 4LDK 東 ー ー
19 2024年1月 2024年3月 2階 4LDK 東 ー ー
20 2023年12月 2024年1月 6階 4LDK 東 角部屋 ー
21 2023年12月 2024年5月 9階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
22 2023年12月 2024年3月 2階 3LDK 東 ー ー
23 2023年12月 2024年2月 9階 3LDK 南 ー ー
24 2023年12月 2024年2月 4階 4LDK 南 ー ー
25 2023年12月 2024年2月 3階 4LDK 東 ー ー
26 2023年11月 2023年11月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2023年9月 2023年12月 6階 4LDK 東 ー ー
28 2023年9月 2024年3月 1階 3LDK 東 ー ー
29 2023年8月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
30 2023年7月 2023年11月 9階 4LDK 南 ー ー
31 2023年7月 2023年12月 10階 4LDK 南 ー ー
32 2023年7月 2023年11月 8階 4LDK 南 ー ー
33 2023年7月 2023年8月 7階 3LDK 西 ー ー
34 2023年7月 2023年8月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2023年7月 2023年9月 6階 3LDK 南 ー ー
36 2023年7月 2023年9月 3階 4LDK 東 ー ー
37 2023年7月 2023年12月 3階 4LDK 東 ー ー
38 2023年7月 2023年12月 2階 4LDK 東 ー ー
39 2023年6月 2023年12月 9階 3LDK 南 ー ー
40 2023年6月 2023年12月 9階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
41 2023年6月 2023年11月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
42 2023年6月 2023年9月 5階 3LDK 西 ー ー
43 2023年6月 2023年12月 2階 3LDK 東 ー ー
44 2023年6月 2023年12月 6階 4LDK 東 角部屋 ー
45 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 西 ー ー
46 2023年6月 2023年12月 4階 4LDK 南 ー ー
47 2023年6月 2023年12月 8階 3LDK 東 ー ー
48 2023年6月 2023年10月 5階 3LDK 南 ー ー
49 2023年6月 2024年3月 1階 3LDK 東 ー ー
50 2023年4月 2023年7月 5階 4SLDK 東 ー ー
51 2023年4月 2023年7月 4階 4SLDK 東 ー ー
52 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 東 ー ー
53 2023年2月 2023年5月 3階 3LDK 東 ー ー
54 2023年2月 2023年5月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
55 2023年2月 2023年5月 4階 3LDK 南 ー ー
56 2023年2月 2023年5月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2023年2月 2023年5月 2階 3LDK 南 ー ー
58 2023年2月 2023年5月 6階 4LDK 東 ー ー
59 2023年2月 2023年5月 6階 3LDK 東 ー ー
60 2023年2月 2023年3月 5階 4LDK 東 ー ー
61 2023年2月 2023年2月 2階 3LDK 東 ー ー
62 2022年12月 2023年1月 9階 3LDK 南 ー ー
63 2022年12月 2023年1月 9階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
64 2022年12月 2023年1月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
65 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 西 ー ー
66 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南 ー ー
67 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK 西 ー ー
68 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 東 ー ー
69 2022年12月 2023年1月 6階 4LDK 東 角部屋 ー
70 2022年12月 2023年1月 7階 3LDK 東 ー ー
71 2022年12月 2023年1月 9階 2SLDK 南 ー ー
72 2022年12月 2022年12月 11階 2SLDK 南 ー ー
73 2022年12月 2023年4月 5階 4SLDK 東 ー ー
74 2022年12月 2023年2月 3階 3LDK 東 ー ー
75 2022年11月 2022年12月 5階 4SLDK 東 ー ー
76 2022年8月 2023年2月 10階 3LDK 東 ー ー
77 2022年8月 2022年11月 10階 4LDK 南 ー ー
78 2022年8月 2023年5月 5階 3LDK 南 ー ー
79 2022年8月 2023年1月 4階 3LDK 西 ー ー
80 2022年8月 2022年12月 3階 3LDK 東 ー ー
81 2022年8月 2022年12月 2階 3LDK 東 ー ー
82 2022年8月 2023年3月 2階 3LDK 西 ー ー
83 2022年8月 2023年5月 1階 3LDK 西 ー ー
84 2022年8月 2022年12月 1階 3LDK 南 ー ー
85 2022年8月 2022年8月 10階 3LDK 南 ー ー
86 2022年8月 2023年5月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
87 2022年8月 2023年5月 1階 3LDK 東 ー ー
88 2022年8月 2023年5月 2階 3LDK 東 ー ー
89 2022年8月 2023年3月 10階 3SLDK 東 ー ー
90 2022年8月 2023年2月 8階 3LDK 東 ー ー
91 2022年8月 2022年12月 6階 3LDK 東 ー ー
92 2022年6月 2022年7月 11階 3LDK 南 ー ー
93 2022年6月 2022年7月 9階 3LDK 南 ー ー
94 2022年6月 2022年7月 9階 4LDK 西 ルーフバルコニー ー
95 2022年6月 2022年7月 6階 4LDK 南 ー ー
96 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 西 ー ー
97 2022年6月 2022年7月 5階 3LDK 西 ー ー
98 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
99 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 西 ー ー
100 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 東 ー ー
101 2022年6月 2022年7月 3階 4LDK 南 ー ー
102 2022年6月 2022年7月 6階 4LDK 東 ー ー
103 2022年6月 2022年7月 7階 3LDK 東 ー ー
104 2022年6月 2022年7月 7階 4LDK 東 ー ー
105 2022年6月 2022年7月 9階 2SLDK 南 ー ー
106 2022年6月 2022年7月 11階 2SLDK 南 ー ー
107 2022年6月 2022年6月 11階 3LDK 東 ー ー
108 2022年5月 2022年6月 11階 3LDK 東 ー ー
109 2022年4月 2022年4月 9階 3LDK 東 ー ー
110 2022年1月 2022年7月 11階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
111 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 南 ー ー
112 2021年2月 2021年2月 11階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
113 2014年3月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
114 2014年2月 ー 7階 4LDK 東 ー ー
115 2013年11月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
116 2013年8月 ー 7階 4LDK 東 ー ー
117 2013年8月 ー 8階 4LDK 西 ー ー
118 2013年7月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
119 2013年5月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
120 2013年5月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
121 2013年3月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
122 2013年2月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
123 2013年2月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
124 2013年2月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
125 2013年1月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
126 2013年1月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
127 2012年12月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
128 2012年12月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
129 2012年12月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
130 2012年12月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
131 2012年12月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
132 2012年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
133 2012年11月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
134 2012年11月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
135 2012年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
136 2012年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
137 2012年8月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
138 2012年6月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
139 2012年5月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
140 2012年4月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
141 2012年2月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
142 2012年1月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
143 2011年11月 ー 8階 4LDK 西 ー ー
144 2011年4月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
145 2011年1月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
146 2010年10月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
147 2010年9月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
148 2010年9月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
149 2010年6月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
150 2009年12月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
151 2009年11月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
152 2009年11月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
153 2009年11月 ー 8階 4LDK 西 ー ー
154 2009年8月 ー 8階 4LDK 西 ー ー
155 2009年7月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
156 2009年3月 ー 2階 3LDK 東 ー ー

…残り136件
平均 5階 88.97㎡ 14.47㎡ 5,939万円 ＠221万円 ＠67万円 23,974円
263円		 12,707円
139円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークスクエア三ツ沢公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア三ツ沢公園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市西区宮ケ谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71～119.18㎡｜91.78㎡ 5,800万円｜209万円/坪
4階～5階 71～114.27㎡｜87.39㎡ 4,999万円｜186万円/坪
6階～7階 71～107.68㎡｜87.78㎡ 6,021万円｜227万円/坪
8階～9階 71.24～107.68㎡｜88.8㎡ 6,545万円｜245万円/坪
10階～11階 71～107.68㎡｜86.72㎡ 6,995万円｜266万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 84.53～107.68㎡｜93㎡ 6,663万円｜236万円/坪
東向き 71～119.18㎡｜87.76㎡ 5,736万円｜216万円/坪
西向き 80.38～96.31㎡｜86.36㎡ 5,432万円｜207万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 3 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 7 3 2 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
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周辺の中古マンション

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    パークスクエア三ツ沢公園エアリーテラス

    住所 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩14分
    築年月 2003年1月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 262戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3256
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
    263万円
    80万円
  • 中古

    パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラス

    住所 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩14分
    築年月 2003年1月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 262戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3897
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,187万円
    245万円
    75万円
  • 中古

    クリオ横浜サウスレジデンス

    住所 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目109番6号
    最寄駅 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩9分
    築年月 2012年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
  • 中古

    クリオ横浜フロントレジデンス

    クリオ横浜フロントレジデンスの外観
    住所 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105番4号
    最寄駅 JR東海道本線 横浜駅 徒歩13分
    築年月 2012年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 6794
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,738万円
    271万円
    82万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ横浜フロントレジデンス
    クリオ横浜フロントレジデンス     		7,980万円 362.6万円 72.75m² 3LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    マスターヒルズ横濱

    住所 神奈川県横浜市西区北軽井沢8番76号
    最寄駅 JR京浜東北線 横浜駅 徒歩15分
    築年月 2008年1月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 135戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 12673
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,632万円
    266万円
    81万円

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    アイザック

    住所 神奈川県横浜市西区宮ケ谷44番13号
    交通 JR東海道本線 横浜駅 徒歩22分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 548
  • 賃貸

    メゾンSK

    住所 神奈川県横浜市西区北軽井沢44番11号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩14分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
  • 賃貸

    パールハイツ三ツ沢

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町7番7号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩11分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
  • 賃貸

    浅間台ハイツ

    住所 神奈川県横浜市西区浅間台97番3号
    交通 JR東海道本線 横浜駅 徒歩17分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 318
  • 賃貸

    レオパレスハイム三ツ沢

    住所 神奈川県横浜市西区北軽井沢8番38号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩12分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 812

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    シティハウス横浜

    シティハウス横浜
    価格 8,100万円～15,500万円
    所在地 神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番15（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩5分
    階建 地上18階建
    総戸数 165戸
    専有面積 40.03㎡～67.13㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 3票
    アクセス数 3316
  • 新築

    プレミスト横浜桜木町

    プレミスト横浜桜木町
    価格 8,590万円～12,090万円
    所在地 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-3（地番）
    交通 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩9分 ※西口（北改札）利用時（7:00～23:00）は徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    専有面積 43.00㎡～82.80㎡
    間取り 第二期七次 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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