グランカーサ上前津
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5116
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 235件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:22件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 158,731円 |
| 平均坪単価 | ＠7,133円 |
| 平均m²単価 | ＠2,158円 |
| 上位専有面積 | 70.69m²：43件 70.85m²：40件 88.88m²：35件 |
| 上位間取り | 3LDK：144件 2LDK：46件 4LDK：40件 |
グランカーサ上前津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
70戸
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
老松小学校
-
中学校区域
白山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
旧マンション名：クレグラン上前津
・オートロック ・モニター付インターホン ・宅配ＢＯＸ ・防犯カメラ ・エアコン ・システムキッチン ・追焚、乾燥機付浴室 ・シャワー付トイレ ・ＣＡＴＶ ・光インターネット対応
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランカーサ上前津の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
こちらのマンションは地下鉄名城線上前津駅まで徒歩６分、JR中央本線鶴舞駅まで徒歩12分と非常にアクセスの良いところにあります。上前津駅といえば観光でも有名な大須商店街の最寄り駅で、賑やかな大須商店街までお散歩がてら歩いて行くことも可能です。また名城線の隣駅、矢場町には松坂屋があり、その先の栄まで歩いていくこともできるので住んでいて飽きない場所だと思います。JR鶴舞駅は名古屋大学病院の最寄り駅で、名古屋駅まで２駅ですし、名古屋から出るにもとても便利でした。ちょっとしたお店も集まっている金山駅もすぐ次の駅になります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
徒歩１，２分でマックスバリュがあり、コンビニも多くあります。 公園は小さいものが点在しています。 近くに流れている川は氾濫の可能性がない川です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
一応デザイナーズかと思います。 エントランスは明るく、いつも綺麗にしてありました。 オートロックで防犯カメラもあります。 駐車場は自走式と機械式、コンテナ式の３種類あります。 エレベーターは1台、入り口は３カ所あり、バリアフリー対応です。 ペット飼育可。宅配BOXもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
４LDKの部屋に住みましたが、高層階であれば見晴らしもよく、窓が大きいため多く光が入り非常に明るい物件です。 リビングも広めで、築年数はかなり経っていますが、メンテナンスがよいのかとても快適だと思います。 シューズボックスも広めでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
徒歩１，２分にマックスバリュがあり、お買い物には便利でした。 スギ薬局やコンビニも近く、美味しいカレー屋さんや名古屋では有名なパン屋さんもあります。 この近辺にはおいしいお店が集まっているようです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
クリニックも上前津や鶴舞の駅近くに沢山あり、JR鶴舞駅には名古屋大学病院もあり安心です。 また鶴舞公園は季節を通じて自然が楽しめ、かなりの大きさなので飽きないと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
すずらんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 上前津まで10分ほど。どこに行くにも便利ですし、大須はもちろん、栄も歩いて行けるので、行きはバスで栄まで行き、食事をした後に歩いて帰ることが多かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
むっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 上前津駅まで徒歩６分くらいで便利だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
スーパーが近い！50メートルくらいにマックスバリューがある コンビニも近い 大須、栄も近い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | エントランスは一見割と豪華、宅配ボックスあり。駐車場も1台は借りれる。駐輪場は |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 作りが分譲マンションぽいので割と良いと思います。お風呂も広いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーも近くに２店あり、飲食店も多く、鶴舞公園も徒歩圏内、大須や栄も歩いてでも行けるし、自転車であれば本当に超便利です。駅も近い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 普通に良い。マンション内のコミュニケーションは賃貸物件なのでほぼなし。賃貸にしてはまだ挨拶する人は多いほうかと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
jpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 運行本数は適切。ホームへの階段が両端にしかなく不便。売店が欲しい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 基本的には静かで交通量も少ない。医療機関もある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | きれいなデザイン。カメラとモニター付きのエレベーターがあり安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 建具が堅牢。玄関にシューズ用クローゼットがあり大変に便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 徒歩２分に中規模スーパーがあるが、コンビニも欲しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | マンション内のコミュニケーションはほぼない。１５分歩くと大型の公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鶴舞駅
5.0
【メリット】 )
つるまい公園のまわりには飲食店や喫茶店が多く朝の６時から営業してる所もあり.……
2021年11月 上前津駅
4.0
【メリット】 駅のホームから改札口の間にコンビニや良い匂いがするパン屋などがあり、非常に満足しています。……
2021年10月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 JRと地下鉄の2沿線利用可。駅構内にはパン屋がある。
スーパーまでは徒歩10分程……
2021年10月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 JR中央線、地下鉄鶴舞線の交差する名鉄で豊田方面から来る人達にとっては名古屋中心部へのゲイ……
グランカーサ上前津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 77.77 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 70.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 75.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 88.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 77.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り230件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市中区千代田の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鶴舞駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.69～89㎡｜75.77㎡ | 154,000円｜6,744円/坪 |
| 4階～6階 | 70.69～88.88㎡｜75.54㎡ | 157,160円｜6,897円/坪 |
| 7階～9階 | 70.69～88.88㎡｜75.38㎡ | 157,511円｜6,927円/坪 |
| 10階～12階 | 70.69～89㎡｜76.91㎡ | 161,508円｜6,971円/坪 |
| 13階～15階 | 70.69～89㎡｜75.68㎡ | 164,416円｜7,192円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.69～89㎡｜75.98㎡ | 158,708円｜6,927円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
