丸美タウンマンション松原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4393
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
丸美タウンマンション松原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／山王駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩13分
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利用可能路線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区松原3丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
72戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
名古屋市立松原小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
丸美タウンマンション松原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
丸美タウンマンション松原の【賃貸】物件情報
丸美タウンマンション松原の口コミ・評判
2018年1月
ゆみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りの駅は大須観音駅で徒歩10分もあれば行ける。 駅からマンションまで人通りもあり夜も安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は非常に良い。 小学校、公園、普段買い物をする場所も徒歩5分。ドンキは徒歩10分くらい。 マンションの目の前は郵便局ですぐそこに総合病院もある。 交通の便もとても良いし、徒歩圏内で大きな日帰り温泉がある。 とにかく住みやすいの一言。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 古いマンションだが、管理人さんがとてもきれいに清掃してくれるおかげでいつも非常にきれいでごみ一つ落ちていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
普通の設備で問題ない。 マンション自体は古いがキッチンは古臭くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
若者に人気の大須商店街まで徒歩10分以内。 商店街では一年を通して色々なお祭りや催しがありとてもにぎわっている。 ス―パ－までは徒歩5分以内。 デニ－ズ、かっぱ寿司、ガストもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校は近いし通学路も安全。 公園も総合病院も徒歩圏内でとても子育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【山王駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅までのアクセスのよさ。所要時間5分以内。都会にあるにしてはわりと利用客が控えめで、名古屋駅以降・反対の金山駅以降に乗り続ける場合は大体座ることが出来る。周辺にコンビニ、すき家、スーパー銭湯がある。駐輪場が無料。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【山王駅に対する口コミ】名古屋駅まで一駅、金山駅までも一駅と、主要駅へのアクセスがいいです。無料で自転車をとめることができます。駅までの道は坂はなく、コンビニや牛丼屋、温泉施設などがあって、夜道も暗くないので安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 山王駅
3.0
【メリット】 名鉄名古屋駅までのアクセスのよさ。所要時間5分以内。都会にあるにしてはわりと利用客が控えめ……
2021年8月 山王駅
4.0
【メリット】 かつてはナゴヤ球場前と呼ばれた中日ドラゴンズの試合があった駅です。今は移籍したので2軍の試……
2020年3月 山王駅
2.0
【メリット】 山王温泉 喜多の湯や名古屋市営スポーツジムへ徒歩圏内です。名古屋駅と金山駅の間の駅で一駅で……
2019年4月 山王駅
3.0
【メリット】 名古屋駅、金山駅という名古屋市の中心地へ共に一駅ずつで好立地です。名古屋駅、金山駅から地下……
丸美タウンマンション松原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(490物件中) |
名古屋市中区松原ランキング
位(22物件中) |
山王駅ランキング
位(47物件中) |
丸美タウンマンション松原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー |  |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2021年2月 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年3月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 13 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2016年2月 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 73.65㎡ | 7.53㎡ | 1,823万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 8,884円 120円 |
4,662円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■丸美タウンマンション松原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中区松原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山王駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 74.25～80.12㎡｜75.89㎡ | 1,692万円｜74万円/坪 |
| 6階～7階 | 75.46～75.46㎡｜75.45㎡ | 1,475万円｜64万円/坪 |
| 8階～9階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 1,580万円｜76万円/坪 |
| 10階～11階 | 65.1～74.82㎡｜68.34㎡ | 2,486万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.1～80.12㎡｜74.3㎡ | 1,656万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 4,000万円｜203万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
丸美タウンマンション松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8階 | 2LDK | ー | 56.08 | |
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| 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 北 | 65.1 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 北 | 65.1 | |
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| 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 63.5 | |
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| 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.24 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■丸美タウンマンション松原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中区松原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■山王駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 110,000円｜5,586円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 66.24～66.24㎡｜66.23㎡ | 94,000円｜4,692円/坪 |
| 8階～9階 | 56.08～66.24㎡｜60.9㎡ | 88,888円｜4,806円/坪 |
| 10階～11階 | 63.5～65.1㎡｜64.3㎡ | 98,000円｜5,039円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～66.24㎡｜63.19㎡ | 93,000円｜4,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 104,000円｜5,281円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
