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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 大須 > 矢場町駅 > エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド

中古

エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 5957
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エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの外観
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  • エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドのその他：セキュリティ
  • エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドのその他：ロビー

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:81件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 667件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約267万円/坪 賃料:約7697円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.46％
偏差値ランキング

名古屋市中区
490物件中の順位

エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄東山線／栄駅 徒歩12分
    JR中央本線／鶴舞駅 徒歩12分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『栄駅』　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区大須4丁目5-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 主方位

    東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

エステムコート名古屋栄・デュアルレジェンド
エステムコート名古屋栄・デュアルレジェンド

オーナーチェンジ

価格
1,400万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
188.9万円
専有面積
24.50m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの【賃貸】物件情報

エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド
エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド
賃料(管理費)
5.59万円(10,140円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.5m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの口コミ・評判

2019年5月

artisanさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心部へのアクセスが良い。
パルコなどに近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 両隣は普通の会社。特に問題はない。
都心部へのアクセスが良い。
パルコなどに近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック、宅配ボックスなど設備が優れている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ロフトが広い為収納力が高い。
密封性は高い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット パルコ、松坂屋などに近い為便利である。
コンビニへの距離も問題ない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 良くも悪くも単身者向け。子育てのメリットデメリットは無い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【矢場町駅に対する口コミ】
歩いて行ける範囲に沢山の店屋が有ります。パルコと初め松坂屋、三越、マルエイ、ロフトなど十分過ぎるほど買い物が出来ます。
良いところ
矢場町駅はパルコにすぐ近く、繁華街の真ん中なのでショッピングや遊びに困る事はありません。おしゃれなお店も多く楽しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋の中心部に位置します。周りに、デパートやオフィスビル、飲食店などが林立します。

三越、ラシック、パルコ、松坂屋などがあり、買い物に非常に便利です！
また、少し離れているが、徒歩圏内で
名古屋の【秋葉原】と呼ばれる【大須】商店街があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 単身で転勤等で来られる方にはコンビニ、商業施設共に近くにあり交通の便も地下鉄、また近くに名……

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（残り147文字）

2021年10月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋の文化の発信地である大須観音に一番近い駅です。休日には人出も多く賑わっています。名古……

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（残り178文字）

2020年4月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋エリアの中心であるJR名古屋駅から2駅、金山駅から1駅とアクセスがよい。
……

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（残り200文字）

2020年3月 栄町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋の中心地でデパートや地下街など、商業施設が密集している。買い物や飲食に便利。JRは通……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市中区ランキング

位
(490物件中)

名古屋市中区大須ランキング

位
(38物件中)

矢場町駅ランキング

位
(65物件中)
上前津駅の偏差値ランキング / 栄駅の偏差値ランキング / 鶴舞駅の偏差値ランキング / 大須観音駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,175万円

推定相場坪単価267万円/坪

推定相場㎡単価81万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,312円～8,081円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.46％
価格帯別判定 i

エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,338 ～ 2,392万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,229 ～ 2,338万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,120 ～ 2,229万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,011 ～ 2,120万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,903 ～ 2,011万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市中区 111位 / 388物件中
名古屋市中区大須 12位 / 27物件中
矢場町駅 27位 / 49物件中
上前津駅 27位 / 80物件中
栄駅 38位 / 92物件中
鶴舞駅 15位 / 68物件中
大須観音駅 17位 / 64物件中

坪賃料ランキング

名古屋市中区 70位 / 235物件中
名古屋市中区大須 8位 / 20物件中
矢場町駅 19位 / 36物件中
上前津駅 17位 / 37物件中
栄駅 26位 / 69物件中
鶴舞駅 11位 / 36物件中
大須観音駅 9位 / 41物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,985～2,086万円

※中央値：2,035万円

予測坪単価：250万円/坪

予測㎡単価：76万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年7カ月)

名古屋市中区ランキング

位
(90物件中)

名古屋市中区大須ランキング

位
(6物件中)

矢場町駅ランキング

位
(15物件中)
上前津駅の騰落率ランキング / 栄駅の騰落率ランキング / 鶴舞駅の騰落率ランキング / 大須観音駅の騰落率ランキング

エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年3月）		 2階 東
2階 東
4階 東
4階 西
5階 東
5階 西
6階 東
7階 東
8階 西
10階 西
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エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 1K 東 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 2階 1K 東 リフォーム ー
3 2026年6月 2026年8月 2階 1K 東 リフォーム ー
4 2026年6月 2026年7月 6階 ー 東 ー ー
5 2026年6月 販売中 3階 1K 東 ー ー
6 2026年2月 2026年5月 3階 1K 東 ー ー
7 2025年11月 2025年12月 5階 ー 東 ー ー
8 2025年10月 2025年10月 10階 ー 東 角部屋 ー
9 2025年5月 2025年8月 11階 3LDK 西 ー ー
10 2024年11月 2025年3月 11階 4LDK 西 ー ー
11 2024年10月 2024年10月 8階 1K 東 ー ー
12 2024年7月 2024年9月 8階 1K 東 ー ー
13 2024年5月 2024年7月 6階 1K 東 ー ー
14 2024年1月 2024年2月 6階 1K 東 ー ー
15 2023年11月 2023年11月 10階 ー 西 ー ー
16 2023年10月 2023年10月 10階 ー 西 ー ー
17 2023年7月 2023年10月 10階 1K 西 ー ー
18 2023年6月 2023年7月 9階 ー 西 ー ー
19 2023年6月 2023年7月 10階 1K 西 ー ー
20 2023年5月 2023年6月 9階 ー 西 ー ー
21 2023年4月 2023年4月 2階 ー 西 角部屋 ー
22 2022年12月 2023年2月 7階 1K 東 角部屋 ー
23 2022年9月 2022年10月 8階 1K 東 ー ー
24 2022年9月 2023年2月 7階 1R 東 ー ー
25 2022年7月 2022年7月 11階 1K 東 ー ー
26 2022年5月 2022年6月 11階 1K 東 ー ー
27 2022年2月 2022年4月 5階 1K 東 ー ー
28 2021年11月 2021年11月 11階 ー 東 ー ー
29 2021年7月 2021年8月 5階 1K 東 ー ー
30 2021年6月 2021年9月 7階 1K 東 ー ー
31 2021年5月 2021年5月 7階 1K 東 角部屋 ー
32 2021年3月 2021年6月 7階 1R 東 ー ー
33 2020年9月 2020年11月 7階 1R 東 ー ー
34 2020年5月 2020年6月 4階 1K 東 角部屋 ー
35 2020年4月 2020年7月 6階 1R 西 ー ー
36 2020年3月 2020年3月 7階 1R 東 ー ー
37 2020年2月 2020年6月 5階 1R 西 ー ー
38 2020年2月 2020年2月 9階 1K 東 角部屋 ー
39 2019年11月 2019年11月 9階 1SK 東 角部屋 ー
40 2019年9月 2019年9月 7階 1R 東 ー ー
41 2019年8月 2020年1月 5階 1R 西 ー ー
42 2019年6月 2019年7月 5階 1K 西 ー ー
43 2019年3月 2019年7月 7階 1K 東 ー ー
44 2019年2月 2019年2月 6階 1K 東 ー ー
45 2019年1月 2019年3月 7階 1R 東 ー ー
46 2018年12月 2019年2月 5階 1K 西 ー ー
47 2018年12月 2018年12月 6階 1K 東 ー ー
48 2018年12月 2019年8月 5階 1R 西 ー ー
49 2018年9月 2018年10月 7階 1K 東 ー ー
50 2018年6月 2018年7月 5階 1K 西 ー ー
51 2018年6月 2018年10月 5階 1R 西 ー ー
52 2018年4月 2018年5月 10階 1K 東 ー ー
53 2018年1月 2018年1月 5階 ー 東 ー ー
54 2018年1月 2018年1月 4階 1K 西 ー ー
55 2017年12月 2017年12月 5階 1K 西 ー ー
56 2017年12月 2018年6月 5階 1R 西 ー ー
57 2017年10月 2017年10月 11階 1K 東 ー ー
58 2017年10月 2017年11月 10階 1K 東 ー ー
59 2017年10月 2017年12月 5階 1R 西 ー ー
60 2017年9月 2017年10月 5階 1K 西 ー ー
61 2017年8月 2017年10月 11階 1K 東 ー ー
62 2017年8月 2017年10月 5階 1K 東 ー ー
63 2017年7月 2017年9月 5階 ー 東 ー ー
64 2017年7月 2017年7月 5階 1K 西 ー ー
65 2017年4月 2017年5月 5階 1K 東 ー ー
66 2017年4月 2017年10月 10階 1K 西 ー ー
67 2017年3月 2017年6月 10階 1K 西 ー ー
68 2016年12月 2017年3月 5階 1K 西 ー ー
69 2016年10月 2016年10月 5階 1K ー ー ー
70 2016年10月 2016年10月 10階 1K ー ー ー
71 2016年9月 2017年10月 5階 1R 西 ー ー
72 2016年8月 2016年9月 5階 1K 東 ー ー
73 2016年7月 2016年9月 7階 1K 東 ー ー
74 2016年6月 2016年7月 8階 1K 東 ー ー
75 2016年5月 2016年6月 8階 1K 東 ー ー
76 2016年5月 2016年5月 3階 1K 東 ー ー
77 2016年5月 2016年5月 3階 1K 東 ー ー
78 2016年4月 2016年5月 3階 1K 東 ー ー
79 2016年4月 2016年4月 8階 1K 東 ー ー
80 2016年3月 2016年4月 3階 1K 東 ー ー
81 2016年3月 2016年6月 5階 1R 西 ー ー
82 2016年2月 2016年5月 3階 1K 東 ー ー
83 2016年2月 2016年2月 8階 1K 東 角部屋 ー
84 2016年1月 2016年1月 8階 1K 東 ー ー
85 2015年12月 2016年1月 8階 1K 東 ー ー
86 2015年10月 2015年10月 5階 1R 西 ー ー
87 2014年12月 2014年12月 4階 1K 東 ー ー
88 2014年11月 ー 4階 1 K 東 ー ー

…残り68件
平均 6階 26.53㎡ 3.44㎡ 1,532万円 ＠192万円 ＠58万円 7,562円
285円		 2,625円
98円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区大須の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 24.5～24.65㎡｜24.51㎡ 1,588万円｜214万円/坪
4階～5階 24.5～32.7㎡｜25.13㎡ 1,405万円｜186万円/坪
6階～7階 24.5～24.65㎡｜24.5㎡ 1,417万円｜191万円/坪
8階～9階 24.5～24.65㎡｜24.53㎡ 1,399万円｜188万円/坪
10階～11階 24.5～100㎡｜33.9㎡ 1,935万円｜189万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.5～32.7㎡｜24.79㎡ 1,433万円｜192万円/坪
西向き 24.5～100㎡｜30.1㎡ 1,735万円｜191万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 67 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 1K 東 24.5
2025年5月 10階 1K 東 24.65
2025年5月 10階 1K 西 24.65
2025年5月 7階 1K 西 39.97
2025年5月 8階 1K 東 24.5

…残り662件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区大須の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.2～36.01㎡｜26.04㎡ 61,902円｜7,981円/坪
4階～5階 24.5～35.89㎡｜26.11㎡ 62,934円｜8,100円/坪
6階～7階 24.5～39.97㎡｜26.4㎡ 60,359円｜7,695円/坪
8階～9階 22.23～35.89㎡｜25.27㎡ 62,250円｜8,222円/坪
10階～11階 24.5～32.7㎡｜24.65㎡ 62,399円｜8,372円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ 60,000円｜8,047円/坪
東向き 22.23～35.89㎡｜25.88㎡ 62,113円｜8,051円/坪
西向き 20.2～39.97㎡｜25.54㎡ 61,710円｜8,074円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 584 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    財形千代田マンション

    住所 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11番32号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩5分
    築年月 1980年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 2887
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    ＩＢハイネス矢場町

    住所 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10番28号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩5分
    築年月 1981年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
  • 中古

    イトーピア上前津

    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2番30号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分
    築年月 1983年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2343
  • 中古

    荘苑南久屋

    住所 愛知県名古屋市中区大須4丁目6番15号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩4分
    築年月 1979年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2915
  • 中古

    一光ハイツ矢場町

    住所 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10番4号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩7分
    築年月 1982年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円

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周辺の賃貸物件

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    久屋グリーンビル

    住所 愛知県名古屋市中区大須4丁目5番30号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩4分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 699
  • 賃貸

    Grance Kotobuki

    住所 愛知県名古屋市中区千代田1丁目1番21号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩6分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 516
  • 賃貸

    VOGEL-1

    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目1番5
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 352
  • 賃貸

    フェアリー

    住所 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11番7号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩5分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
  • 賃貸

    ASレジデンス千代田

    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2番27号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上13階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2434

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ローレルアイ名古屋大須

    ローレルアイ名古屋大須
    価格 3,390万円～6,980万円
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    専有面積 44.57㎡～67.36㎡
    間取り 第3期 1LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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