パルナス栄
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1775
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 211件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 75,545円 |
| 平均坪単価 | ＠5,983円 |
| 平均m²単価 | ＠1,810円 |
| 上位専有面積 | 46.01m²：42件 38.7m²：39件 33.75m²：36件 |
| 上位間取り | 1LDK：94件 1DK：67件 2LDK：16件 |
パルナス栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
名古屋市立栄小学校
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中学校区域
名古屋市立前津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パルナス栄の口コミ・評判
2013年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
栄、名駅には自転車で数分。 歩いても行ける。 白川公園に近いので、ペットの散歩に丁度よい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
上層階だと眺めが良い。 ツインタワーがよく見えるので、クリスマスシーズンはビルが照明でツリーを形どっていてイルミネーションがとても素敵。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観、内装ととても素敵で可愛らしい。 宅配BOX有。 ペット可。 共同廊下が広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
陽当たり良好。 収納多い。 キッチン広い。 玄関も広い。 装飾がお洒落。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近所に『わさび』という居酒屋があって美味しい。 チナールも美味しい。 歩いて行ける外食でも都会だけあってどこも美味しかった！ お肉屋と動物病院が目の前にある。 朝市も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 特になし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 角なので見晴らしがよく、共有廊下は広い。音漏れ聞こえないし、洲崎神社が隣で緑も多く、風通りも良い。気に入ってる。目の前が動物病院で便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大須観音駅
5.0
【メリット】 大須商店街まで目と鼻の先なので、雨の日でも少し走ればすぐアーケードに入ることが出来ます。<……
2020年8月 大須観音駅
5.0
【メリット】 駅周辺は幹線道路が広がり、タクシーや市バスの路線網が充実しているので電車を降りてからの移動……
2019年12月 大須観音駅
3.0
【メリット】 駅の東側に「大須商店街」があり、商店街に行く多くの人がこの駅を利用している。大須商店街には……
2019年12月 大須観音駅
5.0
【メリット】 名古屋屈指の観光名所。商店街には古着屋が数多く並び、安くて質の良い服が安く手に入ります。飲……
パルナス栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 西 | 33.8 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 西 | 33.75 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 33.75 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 1DK | 西 | 33.75 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 1LDK | ー | 40.5 | |
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…残り206件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区栄の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大須観音駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.03～42.93㎡｜33.46㎡ | 64,800円｜6,459円/坪 |
| 4階～6階 | 33.75～48.01㎡｜40.42㎡ | 69,297円｜5,710円/坪 |
| 7階～8階 | 33.75～111.57㎡｜42.44㎡ | 69,150円｜5,530円/坪 |
| 9階～10階 | 33.75～63㎡｜40.77㎡ | 72,066円｜5,861円/坪 |
| 11階～12階 | 38.7～93.44㎡｜72.23㎡ | 120,291円｜5,647円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～90.44㎡｜43.8㎡ | 76,000円｜5,781円/坪 |
| 東向き | 88.44～93.44㎡｜90.45㎡ | 143,200円｜5,237円/坪 |
| 西向き | 33.75～63㎡｜41.73㎡ | 70,871円｜5,664円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
