サンシャイン上前津
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1261
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 353件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,681円 |
| 平均坪単価 | ＠7,428円 |
| 平均m²単価 | ＠2,247円 |
| 上位専有面積 | 24.27m²：149件 24.11m²：84件 24.72m²：50件 |
| 上位間取り | 1K：353件 |
サンシャイン上前津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区上前津2丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
50戸
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小学校区域
名古屋市立橘小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン上前津の口コミ・評判
2019年10月
dboyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 上前津駅から徒歩1分の好立地。栄も自転車圏内で良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩圏内に大須商店街、また近隣にヤマナカなど生活施設は充実している |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 最低限のセキュリティ。居住スペースへのオートロックがあるくらい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 総じて綺麗なので悪くないレベル。部屋の間取りがスクエアなので使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大須商店街に行けば問題なし。近隣にコンビニも多数。レンタカーが近いのもうれしい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大須商店街の近所や大通りに面しているが全く騒音は気にならない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
あかさたなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 上前津駅徒歩10秒。栄や矢場町も徒歩で行ける距離。スーパーや商店街が近くにあり、生活に不便することはなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りの上前津駅は大須から近い場所にあるので、アクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 地元で有名な大通りがあるので、商業施設の充実度は名古屋市内でもピカイチです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックと監視カメラは完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 8畳以上あるので、非常に広々とした空間です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて行ける場所に店舗がたくさんあるので、買い物や食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 地域のイベントは頻繁に行われているので、楽しく暮らせる場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 矢場町駅
5.0
【メリット】 松坂屋やパルコまで地下鉄の地下道を通って行けるので、雨の日でも濡れなくて便利です。
2021年10月 上前津駅
5.0
【メリット】 名古屋の中心地に近い駅であることから多くの人が利用する駅です。駅そのものはさほど大きくあり……
2019年10月 東別院駅
4.0
【メリット】 金山、栄、上前津、矢場町など、近くの駅に便利な駅が多い。
朝8時～9時の通勤時間……
2019年6月 上前津駅
4.0
【メリット】 上前津駅は、名古屋市営地下鉄の駅で名城線と鶴舞線が乗り入れています。一日平均で2万人近くの……
サンシャイン上前津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 24.3 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 24.27 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 24.11 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 24.27 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 南 | 24.11 | |
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…残り348件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区上前津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■矢場町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～28.03㎡｜24.37㎡ | 53,625円｜7,277円/坪 |
| 4階～5階 | 24～24.77㎡｜24.34㎡ | 54,253円｜7,368円/坪 |
| 6階～7階 | 24～24.77㎡｜24.25㎡ | 55,614円｜7,580円/坪 |
| 8階～9階 | 24～24.8㎡｜24.31㎡ | 56,085円｜7,627円/坪 |
| 10階～11階 | 24～24.77㎡｜24.3㎡ | 58,869円｜8,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～28.03㎡｜24.32㎡ | 55,604円｜7,560円/坪 |
| 東向き | 24.27～24.27㎡｜24.27㎡ | 54,000円｜7,355円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
