スフジビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
504
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,530円 |
| 平均坪単価 | ＠7,358円 |
| 平均m²単価 | ＠2,226円 |
| 上位専有面積 | 20m²：51件 19.32m²：27件 19.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：82件 ワンルーム：1件 |
スフジビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩1分
JR東海道本線／金山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区平和1丁目3-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
36戸
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小学校区域
名古屋市立平和小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スフジビルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩1分。この駅からは金山駅まで１駅、栄駅まで乗り換え不要で３駅、アスナル金山、名古屋パルコ、松坂屋に短時間で移動が可能。コンビニも近い。急な坂道は無し。人通りが多く夜道は明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 昼間については名古屋中心街にしては閑静。公園が近い。名古屋高速へのアクセスが良い。９階建ての７階に住んでいたため、害虫はほとんど見ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごく一般的な１Kマンションのデザインだが、エレベータがあり、上り下りに困ったことは無い。清潔が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全面が道路で高層の建物がないため日照は良い。ベランダあり、防音も楽器が弾けるほどの良さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 地下鉄を利用しさえすれば、金山、栄まで短時間で移動できるので、パルコ、松坂屋、各種飲食チェーン店、ショッピングモールへのアクセスは良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | １Kのマンションによくあるが、地域行事への強制参加は皆無。マンション内のコミュニケーションもほぼ無く、独身であれば気楽に生活できる。公園が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 金山駅
4.0
【メリット】 都会すぎず田舎過ぎず好きな駅です。
地下鉄、JR、名鉄線色々な線があるので使いや……
2019年6月 金山駅
3.0
【メリット】 各停以外の列車も全て停車する。名鉄、地下鉄との乗換が分かりやすい。駅構内のトイレの個室数が……
2019年1月 金山駅
5.0
【メリット】 名鉄だけでなく、JR、地下鉄もある複合駅。とても便利で、駅周辺にはショッピングできるところ……
2018年9月 金山駅
5.0
【メリット】 まず金山駅は名古屋ということもあり人通りが非常に多く活発的です。また居酒屋もたくさんあり休……
スフジビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | ー | 19.32 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1K | ー | 19.32 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区平和の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 19～20㎡｜19.76㎡ | 42,454円｜7,104円/坪 |
| 5階～6階 | 19～20㎡｜19.69㎡ | 42,642円｜7,160円/坪 |
| 7階～7階 | 19.3～20㎡｜19.65㎡ | 42,166円｜7,094円/坪 |
| 8階～8階 | 19.3～20㎡｜19.74㎡ | 42,625円｜7,139円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.3～20㎡｜19.76㎡ | 42,500円｜7,110円/坪 |
| 西向き | 19～20㎡｜19.73㎡ | 42,512円｜7,124円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
