桜マンションII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1664
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 165件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 46,818円 |
| 平均坪単価 | ＠6,375円 |
| 平均m²単価 | ＠1,928円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：42件 23.68m²：31件 22.32m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：111件 2K：41件 ワンルーム：12件 |
桜マンションIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
48戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜マンションIIの口コミ・評判
2020年4月
くらくんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東山線の栄と千種の中間にある新栄駅から徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 小規模な歓楽街となっており、個人経営の飲食店が多い印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は小ぎれいにまとまっています。オートロック内は比較的綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 一般的な単身者向けという印象。両隣入居者ありでしたが、騒音等はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 個人経営の飲食店が多い印象です。アットホームな雰囲気があるので、馴染めば楽しく生活できるのではないでしょうか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 病院は内科・歯医者が徒歩３分にあります。また接骨院やマッサージ店も複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅に近く、相対的に家賃が安め。ロフト付きで収納が楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅が近いことに尽きる。新栄に住むのは名古屋に近い割には家賃が安いという理由が大半ではないか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は日によっては綺麗に見えるのではないでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ロフトがあるので収納に便利と感じております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 飲食店は個人経営のものが多くあり、昼・夜は便利。値段は若干高め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 歯医者が近くにある。小さな公園もあって春には花見をする人がいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新栄町駅
1.0
【メリット】 ずっと不便に思い欲しかったエレベーターが、
少し前にやっと上り路線の地下ホームに……
2022年1月 千種駅
4.0
【メリット】 市営地下鉄東山線、JR中央本線があり、名古屋市内中央部全体に安価でアクセスし易く便利。
2021年11月 新栄町駅
5.0
【メリット】 前は風俗街やラブホ通りなイメージがあったけどだいぶ減ったのではないでしょうか。スタバがあっ……
2020年2月 千種駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニや旅行代理店、カフェや飲食店がたくさんあり充実している。JRでは主要駅で……
桜マンションIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2026年2月 | 6階 | 1K | 東 | 26.88 |  |
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| 2026年2月 | 6階 | 1K | 東 | 22.32 | |
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| 2026年2月 | 6階 | 1K | 東 | 23.68 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 東 | 22.32 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 23.68 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.32～34.54㎡｜26.56㎡ | 45,777円｜5,717円/坪 |
| 3階～4階 | 21.55～35.54㎡｜24.94㎡ | 43,658円｜5,818円/坪 |
| 5階～6階 | 22.32～34.54㎡｜26.12㎡ | 47,744円｜6,080円/坪 |
| 7階～8階 | 22.32～35.54㎡｜26.37㎡ | 47,303円｜5,953円/坪 |
| 9階～9階 | 22.32～35㎡｜27.67㎡ | 52,588円｜6,342円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～34.54㎡｜30.23㎡ | 49,500円｜5,438円/坪 |
| 東向き | 21.55～35㎡｜25.95㎡ | 46,512円｜5,946円/坪 |
| 西向き | 23.68～23.68㎡｜23.68㎡ | 56,500円｜7,888円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.54～35.54㎡｜35.54㎡ | 53,500円｜4,977円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
