グランブルー西川口
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5343
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:36件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
グランブルー西川口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口3丁目20-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
仲町小学校
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中学校区域
仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランブルー西川口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランブルー西川口の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【西川口駅に対する口コミ】都心部まで約３０分程度で行けるのでアクセスは良い。朝の通勤電車（9時台）は東京方面はそれなりに混んではいるが不快になる満員ではないし、「赤羽駅」で結構人が降りるので座れる可能性もある。 駅周辺にスーパーや飲食店は困らない程度にはあるので生活にはそれほど不便しないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西川口駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはたくさんの飲食店があります。タイ、中国、ベトナムなどの多くの東南アジアの食料品店……
2021年10月 西川口駅
3.0
【メリット】 東京から埼玉に入り2駅目の駅です。駅を5〜6分離れると住みやすいと思います。
都……
2021年10月 西川口駅
4.0
【メリット】 エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも気兼ねなく利用できる。
駅ビルにはパン……
2020年1月 西川口駅
3.0
【メリット】 都心部にアクセスしやすく、乗り換えなしで東京駅まで30分程で行ける。また、一度乗り換えがあ……
グランブルー西川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1016物件中) |
川口市西川口ランキング
位(80物件中) |
西川口駅ランキング
位(442物件中) |
グランブルー西川口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年5月） |
1階 | 東 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 西 | |
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グランブルー西川口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | |
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| 3 | 2022年2月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2020年9月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2020年8月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 14 | 2020年1月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2019年8月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2019年5月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 21 | 2017年5月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 23 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 25 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 26 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 27 | 2016年4月 | 2016年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | |
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| 29 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 30 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 32 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 33 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 34 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 35 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 36 | 2010年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | 74.83㎡ | 14.67㎡ | 3,066万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 14,364円 192円 |
18,710円 250円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランブルー西川口の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川口市西川口の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西川口駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.63～79.33㎡｜74.74㎡ | 3,047万円｜135万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.63～79.33㎡｜74.26㎡ | 3,050万円｜136万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.46～85.15㎡｜75.67㎡ | 3,102万円｜136万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 3,180万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.9～79.33㎡｜77.63㎡ | 3,168万円｜135万円/坪 |
| 東向き | 70.46～85.15㎡｜72.84㎡ | 2,950万円｜134万円/坪 |
| 西向き | 57.63～70.46㎡｜60.83㎡ | 2,637万円｜143万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
