パレステュディオ芝浦東京ベイの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:111件 中古:77件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 199件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約468万円/坪
賃料:約13861円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.55％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
パレステュディオ芝浦東京ベイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／日の出駅 徒歩6分
都営浅草線／三田駅 徒歩7分
JR京浜東北線／田町駅 徒歩9分
東京モノレール／浜松町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『日の出駅』 ゆりかもめ
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都港区芝浦1丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
112戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芝浦小学校
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中学校区域
港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレステュディオ芝浦東京ベイの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 港区の割に安い。六本木まで近い。コンビニがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | アクセスが良いので寝に帰るだけには最高でございます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 安い割に普通にモダンな感じで気に入ったので借りた所存でございます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | クローゼット広く、部屋も広い。案内される畳数よりも、広く感じる。天井が少し高いせいかもしれない。広々しているように感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニがたくさんございますので24時間お買い物ができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 子育てする場所ではございません単身向けでございます、忙しい方に最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
りりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 三田線三田駅が徒歩6分くらいで近く、田町駅も徒歩10程度でいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】浜松町駅の周りには飲食店やスーパー、薬局もあります。ビジネス街なので夜道も安心して歩けます。羽田空港に行く時に、浜松町駅から東京モノレールが出ているので楽に行けます。銀座なども近いのでアクセスがとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ・最寄り駅は山手線、京浜東北線、浅草線とかなり使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ・閑静な住宅街で平日、休日とも騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・外観、エントランスはかなり綺麗な部類に入る。 ・管理人もいて清潔感もある。 ・オートロックもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・内観も相当綺麗な部類に入る。 ・バス、トイレ別で広さも十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ・周辺施設が充実している。特に飲食店（定食屋を含む）には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | ・区役所までも徒歩でも（個人的には）苦ではな無く、都合が良かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 浜松町駅
1000.65143さん
11件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
| 治安 |
3 |
メリット | 【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
2022年2月 田町駅
5.0
【メリット】 周辺には会社が多く、また三田口には飲み屋街も広がっており、通勤には便利と思います。この駅に……
2021年10月 三田駅
5.0
【メリット】 山手線、京浜東北線、浅草線に乗り換えができて便利です。慶応商店街が広がっており、安くて美味……
2021年10月 田町駅
3.0
【メリット】 オフィス街のイメージが強いが、実は六本木ヒルズ森タワーに行くのにとても便利な駅。「ちぃばす……
パレステュディオ芝浦東京ベイの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,394万円
推定相場坪単価468万円/坪
推定相場㎡単価142万円/㎡
パレステュディオ芝浦東京ベイの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,648 ～ 3,733万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,479 ～ 3,648万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,309 ～ 3,479万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,139 ～ 3,309万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,970 ～ 3,139万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 902位 | / 1,206物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝浦 | 32位 | / 62物件中 |
| 日の出駅 | 28位 | / 33物件中 |
| 三田駅 | 118位 | / 197物件中 |
| 田町駅 | 129位 | / 228物件中 |
| 浜松町駅 | 61位 | / 87物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パレステュディオ芝浦東京ベイの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 北北東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 4階 | 北北東 | |
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| 7階 | 北北東 | |
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| 7階 | 北北東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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| 12階 | 東南東 | |
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パレステュディオ芝浦東京ベイの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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| 2 | 2026年6月 | 販売中 | 11階 | 1K | ー | ー | |
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| 3 | 2026年6月 | 販売中 | 5階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 4 | 2026年4月 | 2026年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 5 | 2026年4月 | 2026年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2026年3月 | 2026年6月 | 11階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2026年3月 | 2026年6月 | 8階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2026年3月 | 2026年4月 | 5階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2026年2月 | 2026年3月 | 11階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2026年1月 | 2026年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 11 | 2025年12月 | 2026年1月 | 11階 | 1K | 北 | ー | |
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| 12 | 2025年7月 | 2025年9月 | 11階 | 1K | 北 | ー | |
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| 13 | 2025年6月 | 2025年11月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | |
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| 14 | 2025年5月 | 2025年7月 | 11階 | 1K | 北 | ー | |
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| 15 | 2025年2月 | 2025年4月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 16 | 2024年3月 | 2024年8月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 17 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 東 | ー | |
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| 18 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 1K | 東 | ー | |
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| 19 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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| 20 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 21 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 22 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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| 23 | 2020年9月 | 2021年1月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 24 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | |
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| 25 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北 | ー | |
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| 27 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 28 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 30 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | |
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| 31 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 32 | 2018年2月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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| 33 | 2017年12月 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 34 | 2017年12月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 35 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 36 | 2017年6月 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 37 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 38 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 39 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2017年2月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 41 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 42 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 43 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 44 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 45 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 46 | 2016年6月 | 2016年7月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 47 | 2016年4月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 48 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 49 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 50 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 51 | 2015年12月 | 2016年2月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 52 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 53 | 2015年6月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 54 | 2015年5月 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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| 55 | 2015年5月 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 56 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 57 | 2014年12月 | 2015年5月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 58 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | |
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| 59 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 60 | 2014年7月 | ー | 9階 | 1 K | 北北東 | ー | |
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| 61 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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| 62 | 2014年2月 | ー | 12階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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| 63 | 2013年12月 | ー | 12階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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| 64 | 2013年8月 | ー | 13階 | 1K | ー | ー | |
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| 65 | 2013年6月 | ー | 13階 | 1K | ー | ー | |
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| 66 | 2012年11月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | ー | |
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| 67 | 2012年8月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | ー | |
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| 68 | 2012年6月 | ー | 5階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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| 69 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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| 70 | 2011年6月 | ー | 12階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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| 71 | 2011年6月 | ー | 13階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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| 72 | 2010年8月 | ー | 8階 | 1 K | 北北東 | ー | |
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| 73 | 2010年7月 | ー | 10階 | 1 K | 北北東 | ー | |
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| 74 | 2010年5月 | ー | 8階 | 1 K | 西南西 | ー | |
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| 75 | 2010年2月 | ー | 10階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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| 76 | 2010年2月 | ー | 10階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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| 77 | 2009年8月 | ー | 8階 | 1 K | 西南西 | ー | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 7階 | 21.36㎡ | 4.38㎡ | 2,161万円 | ＠335万円 | ＠102万円 | 6,591円 308円 |
4,186円 196円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ芝浦東京ベイの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区芝浦の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.04～21.6㎡｜21.29㎡ | 1,842万円｜286万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.04～21.6㎡｜21.37㎡ | 2,287万円｜354万円/坪 |
| 7階～9階 | 21.1～21.6㎡｜21.29㎡ | 2,097万円｜326万円/坪 |
| 10階～11階 | 21.37～21.6㎡｜21.43㎡ | 2,513万円｜388万円/坪 |
| 12階～13階 | 21.37～21.6㎡｜21.52㎡ | 1,723万円｜265万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.04～21.6㎡｜21.25㎡ | 2,508万円｜390万円/坪 |
| 東向き | 21.1～21.6㎡｜21.56㎡ | 1,913万円｜293万円/坪 |
| 西向き | 21.1～21.1㎡｜21.1㎡ | 1,780万円｜279万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.04～21.6㎡｜21.31㎡ | 2,029万円｜315万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
パレステュディオ芝浦東京ベイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.6 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 21.6 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.17 | |
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| 2024年2月 | 12階 | 1K | 北 | 21.37 | |
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| 2024年1月 | 10階 | 1K | 北 | 21.17 | |
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…残り194件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ芝浦東京ベイの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.04～21.6㎡｜21.35㎡ | 82,666円｜12,797円/坪 |
| 4階～6階 | 21.04～21.6㎡｜21.27㎡ | 85,967円｜13,363円/坪 |
| 7階～9階 | 21.04～21.6㎡｜21.32㎡ | 83,037円｜12,872円/坪 |
| 10階～11階 | 21.04～21.6㎡｜21.24㎡ | 90,029円｜14,020円/坪 |
| 12階～13階 | 21.37～21.6㎡｜21.41㎡ | 85,735円｜13,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.04～21.6㎡｜21.26㎡ | 83,776円｜13,025円/坪 |
| 東向き | 21.04～21.6㎡｜21.46㎡ | 82,953円｜12,780円/坪 |
| 西向き | 21.1～21.37㎡｜21.14㎡ | 105,166円｜16,450円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.04～21.6㎡｜21.32㎡ | 83,404円｜12,933円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
