サンテミリオン御茶ノ水
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
7037
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:81件 中古:40件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 157件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:24件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
サンテミリオン御茶ノ水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／神保町駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線／新御茶ノ水駅 徒歩4分
都営新宿線／小川町駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩4分
都営三田線／大手町駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／神田駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／竹橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『竹橋駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田錦町3丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
82戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
お茶の水小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテミリオン御茶ノ水の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 最寄り駅は神保町になります。徒歩5分以内にあり、都営三田線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線が利用できます。都心の駅になるため通勤時間は混雑していますが、通勤先も都心であれば乗車時間が短いので混雑は我慢できる程度です。駅の周りには多くの飲食店、本屋、スーパーなど生活に必要なお店は十分に揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | サンテミリオンお茶の水は大通りから一本奥に入った場所に位置しているので騒音がひどいことはありませんでした。マンションの周辺は同じくらいの高さのビルばかりです。（住宅、オフィス、商業施設などビルの用途は多数） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | レンガを利用した外観で、エントランスはオートロックです。宅配ボックスも大きさの違うものが10程度用意されています、駐車場はマンション前に2台分あります。管理人の常駐はありませんが、共用部分はきちんと掃除されていてサンテミリオンお茶の水は大通りから一本奥に入った場所に位置しているので築年数の割にはきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備は全て最新のものに見えます。以前管理会社が同じの新築マンションに住み始めた親戚の家に行った際に、設備が全く同じでした。室内に段差等はなく、掃除機をかける時などはスムーズです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 神保町はカレーで有名なとおり、カレー屋さんが多くあります。オフィスが多いので手頃な値段の定食屋も多く、私がよく利用している丸亀製麺はいつも混んでいました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションは一人暮らしの方がほとんどなので、コミュニティなどはなく、会っても挨拶程度しかしたことはありませんが、人付き合いが得意でないので気楽でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ちぃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 繁華街にあり交通の便がよい。どの路線も近くて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 千代田区ということもあり治安は良い。夜も割と明るい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでよい。比較的閑静な地域にあり、治安は良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 普通。一人暮らし向きの広さでかもなく不可もなく。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 業務スーパーが割と近くにある。書店も近くにたくさんあるので充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 千代田区ということもあり環境が良い。子供連れにおすすめ。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】ジャイアンツファンにはとても嬉しいことがある。駅で流れる曲がジャイアンツのテーマソングだったり、時期によって個人選手のポスターも掲示されている。ただ、路線が長いので後二つくらいは出口が欲しいと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大手町駅に対する口コミ】千代田線、半蔵門線の地下鉄が通っておりかなり便利。 また、駅中には大きなショッピング施設があり、一度降りてお土産等を買うのにもかなり適している。 また、その中でもアマン東京が出しているケーキ屋がありかなり高評価。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 学生街と古書街と音楽店の街。周辺に大学がいくつもありサラリーマンも数多くいて賑やかさがある……
2021年10月 神保町駅
5.0
【メリット】 神保町は飲食店が密集しているので、食べる場所には困りません！ショッピングエリアからのアクセ……
2021年10月 淡路町駅
5.0
【メリット】 少し前に、両方向にエレベーターが設置されました！今までは淡路町から銀座、東京方向に行く際に……
2020年3月 大手町駅
5.0
【メリット】 ●最寄駅周辺の商業施設
駅出口が非常に多く基本ビジネス街なので、駅周辺にはあまり……
サンテミリオン御茶ノ水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(557物件中) |
千代田区神田錦町ランキング
位(11物件中) |
神保町駅ランキング
位(75物件中) |
サンテミリオン御茶ノ水の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 北 |  |
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| 2階 | 北 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 9階 | 西北西 | |
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| 9階 | 西北西 | |
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| 11階 | 西北西 | |
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| 13階 | 西 | |
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サンテミリオン御茶ノ水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 9階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年4月 | 10階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年3月 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年11月 | 2017年2月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年3月 | ー | 6階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2012年12月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2012年10月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2012年10月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2012年6月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2012年5月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2012年4月 | ー | 11階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2011年11月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2011年9月 | ー | 10階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2011年3月 | ー | 10階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2010年12月 | ー | 10階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2010年2月 | ー | 10階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2010年1月 | ー | 10階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2010年1月 | ー | 10階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2010年1月 | ー | 10階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2009年8月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2009年7月 | ー | 2階 | 1 K | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2009年6月 | ー | 7階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2009年1月 | ー | 5階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | 23.84㎡ | 3.76㎡ | 1,959万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 5,220円 219円 |
4,195円 176円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンテミリオン御茶ノ水の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区神田錦町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 1,747万円｜236万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.87～24.5㎡｜23.74㎡ | 1,880万円｜261万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.87～24.5㎡｜23.1㎡ | 2,281万円｜325万円/坪 |
| 10階～11階 | 22.87～24.5㎡｜23.77㎡ | 2,081万円｜290万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 2,800万円｜377万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 1,840万円｜248万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.87～24.5㎡｜22.96㎡ | 2,063万円｜297万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
サンテミリオン御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 8階 | 1K | 北 | 22.87 | |
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| 2026年2月 | 5階 | 1K | 西 | 24.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 24.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 24.5 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | 西 | 24.5 | |
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…残り152件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンテミリオン御茶ノ水の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区神田錦町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.87～24.5㎡｜23.86㎡ | 85,383円｜11,829円/坪 |
| 4階～6階 | 21.65～24.65㎡｜23.58㎡ | 91,694円｜12,860円/坪 |
| 7階～9階 | 22.87～24.5㎡｜23.87㎡ | 92,246円｜12,779円/坪 |
| 10階～11階 | 22.87～24.5㎡｜23.98㎡ | 91,886円｜12,671円/坪 |
| 12階～13階 | 23.46～39.52㎡｜26.41㎡ | 98,538円｜12,415円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.06～24.06㎡｜24.06㎡ | 89,000円｜12,228円/坪 |
| 東向き | 23.46～23.46㎡｜23.46㎡ | 95,000円｜13,387円/坪 |
| 西向き | 21.65～39.52㎡｜24.79㎡ | 91,333円｜12,191円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.87～24.5㎡｜23.1㎡ | 88,520円｜12,660円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
