グリーンパーク町屋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7279
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
グリーンパーク町屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／町屋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区町屋1丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
41戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第七峡田小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グリーンパーク町屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グリーンパーク町屋の【賃貸】物件情報
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グリーンパーク町屋の口コミ・評判
2021年5月
Hamcororiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
スーパー、ドラックストア、飲食店、カラオケ、服飾雑貨屋、100均、銭湯、カフェ...大体揃っています。夜まで明るいところも多く、しかしそこまで治安も悪くないため帰り道も安心です。 交通アクセスもよく、上野まで一本だったり池袋には約20分で行けたりと、旅行や週末のお出かけもしやすいです。交通の便の良さがありつつ下町のゆったりとした雰囲気が味わえて生活もしやすい貴重な駅だと思っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
このマンションは何よりも駅近なのが素晴らしいポイントです。 また最近では、徒歩5分ほどのところに複合施設の「ゆいの森あらかわ」が誕生し、とても綺麗な図書館やカフェスペースが気に入っています。また部屋からも見える荒川自然公園では、無料で子供が楽しめる自転車、一輪、ゴーカートなどがありおすすめです。 色々とすぐ手が届く場所に施設やお店があるので、これ以上にない便利な立地だなと思います。 治安は良いと思います。おじいちゃんおばあちゃんや家族連れが多く、ほのぼの平和な雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
豪華すぎず、シンプルで小綺麗にまとまったエントラスです。部屋に着くまでが無駄に長くなく落ち着きます。宅配ボックス、ゴミ捨て場、オートロック、エレベーターと最低限の設備は揃っているので、生活には全く困ったことがありません。 外階段では夏に花火が見れるため、他の住人の方と場所を分け合いながらのんびり見ることができます。住人の方も礼儀正しい方ばかりで、すれ違ったら挨拶をしています。世帯数が少ないため、安心して過ごすことができています。 管理人さんは週に何度か在中していて、親切な方です。ゴミ捨て場も整理整頓されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南東の角部屋ですが、朝から夕方まで電気をつけずに過ごせて景色もとても気に入っています。スカイツリーを見ながらご飯を食べたり、ベランダから眺めてリフレッシュするのも楽しいです。 キッチンが若干狭く感じますが、普通に生活していく上ではあまり不便には感じません。 15年以上住んでいて全体的に不便に感じたことはありません。とにかく電車の音ぐらいです。 バルコニーの広さも気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
歩いて30秒ほどに「生パスタ工房 はちや」というお店があり、それはそれはとても美味しいパスタをいただけます。また駅前の「サンメリー」というパン屋さんも美味しく、よく利用しています。 カラオケは知っているだけでも徒歩5分圏に4店舗あり好きな人にはたまらない環境だと思います。ディスカウントショップがあったり、最近ではカフェやスイーツ店も多くオープンしており長く住んでいても飽きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
公園や学校が多く、区の施設も充実しているため子供が過ごしていくには良い環境だと思います。私も小さい頃新宿区から越してきて、町屋で育ちましたがのびのびと過ごせたと思います。下町ならではの小規模なお祭りやイベントも多く、楽しい思い出がたくさんできると思います。 病院も充実していて、何かあればすぐいくことができるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】飲食店が多くて、チェーン店も個人経営のお店もあって楽しい。飲み屋さんやテイクアウトのお店もいろいろある。ドラッグストアやスーパーも複数あるので便利。都心へのアクセスがしやすいわりに家賃が安く暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
Hamcororiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 気の利いた雑貨屋さんや、おもたせに良いお菓子屋さんなどはあまりありませんが、日常生活を送る分にはとてもちょうど良い街です。一駅で北千住に行けるので、なにか贈り物など用意するときはそちらで大抵済みますし、京成線を利用すれば上野にも一本で行けるので新幹線を利用するときも便利です。とにかく電車等の利便性が良く、ほどほどに栄えていて都会の便利さも感じつつ下町の雰囲気も味わえるので、おすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
Hamcororiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 部屋からはスカイツリーや斎場の桜並木も見えて景観が良いです。町屋駅にはスーパーや飲食店が多く、子どもからおじいちゃんおばあちゃんまで賑わっていて治安は良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 町屋駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に飲食店が多数、スーパーもあり賑やかで買い物には困らないと思います
乗り……
2021年10月 町屋駅
4.0
【メリット】 駅直結で赤札堂というスーパーがあります。食品をはじめ日用品、衣料品、生活雑貨が購入できるの……
2019年3月 町屋駅
4.0
【メリット】 駅から都心部へのアクセスは便利だと思います。周囲にはスーパー等多くのお店や飲食店があるので……
2018年8月 町屋駅
3.0
【メリット】 場所自体は東京都の千代田線になるので都心部のアクセスが意外といいところがメリットです。表参……
グリーンパーク町屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(676物件中) |
荒川区町屋ランキング
位(71物件中) |
町屋駅ランキング
位(206物件中) |
グリーンパーク町屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 東 | |
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| 12階 | 南 | |
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グリーンパーク町屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 2 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 6 | 2022年8月 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 15 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 16 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2015年3月 | 2015年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2012年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 平均 | 5階 | 68.2㎡ | 11.86㎡ | 4,028万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 6,791円 98円 |
7,964円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク町屋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■荒川区町屋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.94～60.42㎡｜58.68㎡ | 2,998万円｜169万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.22～76.12㎡｜63.68㎡ | 3,670万円｜190万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.42～76.12㎡｜63.56㎡ | 3,446万円｜180万円/坪 |
| 9階～10階 | 94.34～94.34㎡｜94.34㎡ | 6,640万円｜233万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.22～94.34㎡｜71.62㎡ | 4,220万円｜191万円/坪 |
| 東向き | 56.22～56.22㎡｜56.22㎡ | 3,355万円｜197万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク町屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 56.22 | |
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| 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60.42 | |
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| 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.42 | |
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| 2015年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 56.22 | |
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| 2013年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 56.22 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク町屋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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■荒川区町屋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■町屋駅の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 56.22～60.42㎡｜58.32㎡ | 140,000円｜7,934円/坪 |
| 7階～8階 | 56.22～60.42㎡｜58.32㎡ | 143,500円｜8,125円/坪 |
| 9階～10階 | 56.22～56.22㎡｜56.22㎡ | 137,000円｜8,056円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 149,500円｜8,180円/坪 |
| 東向き | 56.22～56.22㎡｜56.22㎡ | 135,000円｜7,938円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
