大谷ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
684
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,089円 |
| 平均坪単価 | ＠2,755円 |
| 平均m²単価 | ＠833円 |
| 上位専有面積 | 51.2m²：19件 49.5m²：10件 54.68m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：34件 3LDK：4件 2LDK：1件 |
大谷ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／津駅 徒歩7分
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利用可能路線
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
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所在地(住所)
三重県津市大谷町194-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
8戸
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中学校区域
津市立橋北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大谷ハイツの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 津駅に歩いて10分程度です。電車やバスで移動するのに非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | メリットは飲食店や惣菜屋さんや薬局やスーパーなどが近くにあって、買い物するのにとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はわりと綺麗です。管理状況もよいので、気持ちよく過ごすことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はわりと綺麗で広く、一人にしては十分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 物件自体は駅の近くなのアで、買い物をするのにとても便利です。或いは10分程度です。スーパーや飲食店もあり、物価も一般的なので、利用しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | メリットはわりと暮らしやすいところです。車を持っていなくても津駅でバスを利用すると、附属病院や役所にも行くことができますので、いいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 津駅
トトロ31さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅は三重県の県庁所在地最寄り駅になります。 近鉄線とJR線に分岐しており、バスも様々な方面に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中心地の駅というだけあって、飲食店や病院も色々とあります。 バスに乗れば離れた場所にある大きなイオンモールに行くこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まるよしなどの美味しい焼肉店や、ファミリー向けの焼肉店キングなどにも徒歩で行けます。 飲み屋も周辺にあり、仕事帰りにちょい飲みもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大川幼稚園、南立誠小学校や子供クリニックなどあり、子育て環境は充実していると言えるでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、すぐ近くには三重県警察本部があります。 歓楽街も離れた場所にあるので治安としてはかなりいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 特急も止まるし、イオンやメガドンキーなどがあるので、欲しいものがすぐに買えて、住みやすさのバランスはかなりいいと思います。 |
2022年1月 津駅
5.0
【メリット】 駅名が日本語表記では一番短い駅名です。（ローマ字表記だと「TSU」となるため、より字数の少……
2021年12月 津駅
3.0
【メリット】 近鉄名古屋線、JR線、伊勢鉄道の停車駅です。
乗り換えが便利な県内の主要駅である……
2020年12月 津駅
4.0
【メリット】 周辺には綺麗なビジネスホテルや、遅くまでやっている居酒屋があります。
駅ビルには……
大谷ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 東 | 51.2 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 3DK | 東 | 51.2 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | 49.5 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.68 | |
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| 2018年6月 | 1階 | 3DK | 東 | 51.23 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津市大谷町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.5～56.8㎡｜52.1㎡ | 43,285円｜2,753円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 49.5～54.68㎡｜51.4㎡ | 45,388円｜2,927円/坪 |
| 4階～4階 | 49.5～51.23㎡｜50.83㎡ | 48,392円｜3,149円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～52㎡｜50.07㎡ | 46,192円｜3,052円/坪 |
| 東向き | 51.2～56.8㎡｜51.95㎡ | 46,038円｜2,937円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
