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アイラシティ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 25641
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:303件
中古:109件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約232万円/坪 賃料:約6794円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.51％
偏差値ランキング

清瀬市
146物件中の順位

アイラシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／清瀬駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『清瀬駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都清瀬市松山1丁目13-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    306戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    清瀬第七小学校

  • 中学校区域

    清瀬第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    清瀬市小学校学区 清瀬市中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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アイラシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

アイラシティ
アイラシティ
価格
5,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
249.3万円
専有面積
77.95m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アイラシティの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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アイラシティの口コミ・評判

2019年5月

香香さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで２M
飲食店も多く、夜遅い帰宅も怖いと思ったことはありません
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前に郵便局があるのがとても便利です
すぐ近くには高層マンションがないので、陽射しも問題ないし、他所からの視線を気にすることもありません
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 24時間有人管理なので安心です
管理人の方も顔と名前を覚えて下さっていて、いつも気持ちよく挨拶して下さいます
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 住み替え時に重視していた　床暖房、ディスポーザー、バルコニーのスロップシンク完備です
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは激安店（神明、OK）、普通店（西友）、高級食材取り扱い店（Sakagami）とあるので、気分次第でお買物できるのが嬉しいです
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学区の第七小学校は1学年2クラスで1クラス25人前後という小規模なので、先生の眼が行き届いていました（10年以上前ですが）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【清瀬駅に対する口コミ】駅直結で100円ショップも入った西友があり非常に便利。買い物してそのまま帰るという人も多いようで、客数はかなり多い。駅直結なので雨に濡れる心配も無い。駅前にスタバがあり、店内が常に賑わっている。全体的に治安が良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

ゆかちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に近く、日用品や食料品は駅からマンションまででだいたい揃う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商店街や病院が多いので生活には困らない。駅も近いが騒音などはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 入り口はオートロックで、管理人が常に何名か常駐している。
夜中も定期的にフロアごと見回りがある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 賃貸ではないので、室内は個別にカスタマイズできる。
他の部屋の生活音が聞こえることはほぼない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 小規模のスーパー、ドラッグストア、コンビニも近いのでちょっとした買い物は徒歩2〜3分圏内で済む。
西友も駅のそばにあるので、暮らしやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は駅北、駅南とも豊富にある。
市役所は遠いが、ある程度は出張所があるのでなんとかなる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2013年8月

bjcさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西武池袋線清瀬駅２分です。
急行は止まらないので、最短で池袋に行こうとすると、ひばりヶ丘で急行乗り換え
２０分程度。
清瀬始発もあるので、座って行くなら３５分程度でしょうか。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 商店街にあったスーパーの跡地、至近距離に商店・飲食店は多数あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用施設は充実（ラウンジ・シアターフィットネス）中庭等もきれいに管理されたいた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内設備（床暖房・ディスポーザー）は文句なし。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物は便利、駅直結の西友があり、深夜まで営業。
輸入食材を扱う高級スーパーもあり。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 総合病院が複数有り、医療施設はとても充実。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 清瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私は、たまに、清瀬駅南口の松のやで、ご飯を、食べます⁉️

【デメリッ……

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（残り62文字）

2021年10月 清瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西武池袋線だけでなく副都心線や有楽町線の直通があるので通勤に便利です。
ギリギリ……

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（残り157文字）

2019年11月 清瀬駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 清瀬駅始発の電車があるのはありたいです。足腰が弱いので座って通勤できるのがうれしいところ。……

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（残り128文字）

2019年4月 清瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きくもなく静かな駅です。
送迎で駅前に駐車する際も停めやすく、駅前が渋滞するこ……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイラシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

清瀬市ランキング

位
(146物件中)

清瀬市松山ランキング

位
(21物件中)

清瀬駅ランキング

位
(184物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,168万円

推定相場坪単価232万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

想定賃料　　17.1　～　18.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,455円～7,134円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.51％
価格帯別判定 i

アイラシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,631 ～ 6,785万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,322 ～ 6,631万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,014 ～ 6,322万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,705 ～ 6,014万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,397 ～ 5,705万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

清瀬市 7位 / 62物件中
清瀬市松山 1位 / 12物件中
清瀬駅 6位 / 94物件中

坪賃料ランキング

清瀬市 8位 / 12物件中
清瀬市松山 2位 / 4物件中
清瀬駅 9位 / 18物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,602～5,890万円

※中央値：5,746万円

予測坪単価：216万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年9カ月)

清瀬市ランキング

位
(24物件中)

清瀬市松山ランキング

位
(4物件中)

清瀬駅ランキング

位
(35物件中)

アイラシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年1月）		 1階 南東
2階 南東
3階 西北西
4階 南南西
6階 南南西
7階 西北西
7階 南南西
7階 西北西
11階 南南西
12階 南東
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アイラシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年5月 2026年6月 8階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年5月 販売中 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2026年3月 2026年3月 8階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2025年11月 販売中 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2025年10月 2025年12月 7階 3LDK 南 ー ー
8 2025年6月 2025年10月 8階 2LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
9 2025年4月 2025年5月 8階 2LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2025年4月 2025年8月 6階 1SLDK 北東 リノベーション ー
11 2025年1月 2025年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2024年12月 2025年1月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
13 2024年11月 2024年11月 15階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年11月 2025年1月 13階 3SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2024年11月 2025年2月 15階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
17 2024年10月 2024年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
18 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 西 ー ー
19 2024年8月 2024年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2024年7月 2024年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
21 2024年6月 2024年7月 9階 4LDK 西 ー ー
22 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
23 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2024年2月 2024年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
25 2023年12月 2024年2月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
27 2022年10月 2022年11月 1階 3LDK 北西 ー ー
28 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2022年7月 2022年10月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
30 2022年5月 2022年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
31 2022年5月 2022年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
32 2022年4月 2022年7月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
33 2022年3月 2022年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
34 2022年2月 2022年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年9月 2021年9月 14階 3SLDK 南東 ー ー
36 2021年7月 2021年7月 14階 3SLDK 南東 ー ー
37 2021年6月 2021年6月 3階 3LDK 西 ー ー
38 2021年5月 2021年5月 14階 3SLDK 南東 ー ー
39 2021年4月 2021年4月 13階 3LDK 南東 ー ー
40 2020年8月 2020年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
41 2020年6月 2020年8月 2階 4LDK 北西 角部屋 ー
42 2020年5月 2020年6月 1階 2LDK 南東 ー ー
43 2020年5月 2020年6月 5階 3SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
44 2020年3月 2020年5月 5階 3SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
45 2020年2月 2020年6月 2階 4LDK 北西 角部屋 ー
46 2020年2月 2020年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
47 2020年2月 2020年3月 8階 3LDK 南 ー ー
48 2020年2月 2020年3月 5階 3SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
49 2020年2月 2020年4月 15階 2LDK 南 角部屋 ー
50 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
51 2019年10月 2019年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2019年8月 2019年9月 3階 3LDK 南 ー ー
53 2019年8月 2019年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
54 2019年7月 2019年8月 5階 3SLDK 南東 ー ー
55 2019年2月 2019年3月 14階 4LDK 南東 ー ー
56 2019年1月 2019年2月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
57 2018年7月 2018年7月 1階 3LDK 西 ー ー
58 2018年6月 2018年6月 9階 3LDK 西 ー ー
59 2018年5月 2018年7月 1階 3LDK 西 ー ー
60 2018年1月 2018年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
61 2018年1月 2018年3月 7階 3LDK 南 ー ー
62 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
63 2017年10月 2017年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
64 2017年10月 2017年12月 6階 2SLDK 南東 ー ー
65 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
66 2017年7月 2017年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
67 2017年7月 2017年10月 4階 2SLDK 南東 ー ー
68 2017年7月 2017年7月 4階 2SLDK 南東 ー ー
69 2017年5月 2017年12月 4階 2LDK 南 ー ー
70 2016年12月 2017年1月 15階 3LDK 南東 ー ー
71 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
72 2016年9月 2016年12月 1階 4LDK ー ー ー
73 2016年7月 2016年9月 1階 4LDK ー ー ー
74 2016年4月 2016年6月 3階 ー 南東 ー ー
75 2016年1月 2016年1月 1階 4LDK ー ー ー
76 2015年8月 2015年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
77 2015年6月 2015年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
78 2015年5月 2015年6月 5階 4LDK 西 ー ー
79 2015年5月 2015年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
80 2015年5月 2015年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
81 2015年3月 2015年3月 15階 3SLDK 南東 ー ー
82 2015年3月 2015年3月 2階 3LDK 西 ー ー
83 2015年2月 2015年7月 1階 2SLDK 南東 ー ー
84 2014年12月 2015年2月 1階 2SLDK 南東 ー ー
85 2014年12月 2015年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
86 2014年11月 ー 1階 2SLDK 南東 ー ー
87 2014年10月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
88 2014年9月 ー 5階 3LDK 西北西 ー ー
89 2014年9月 ー 1階 2SLDK 南東 ー ー
90 2014年2月 ー 1階 3LDK 北西 ー ー
91 2013年11月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
92 2013年9月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
93 2012年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
94 2012年3月 ー 10階 3LDK 南南西 ー ー
95 2012年1月 ー 3階 3LDK 西北西 ー ー
96 2012年1月 ー 7階 2LDK 西北西 ー ー
97 2011年10月 ー 2階 3LDK 西北西 ー ー
98 2011年10月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
99 2011年9月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
100 2011年6月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
101 2011年5月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
102 2011年4月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
103 2011年3月 ー 15階 4LDK 南南西 ー ー
104 2010年10月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
105 2010年6月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
106 2010年6月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
107 2010年6月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
108 2009年12月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
109 2009年9月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー

…残り89件
平均 5階 79.32㎡ 17.41㎡ 3,880万円 ＠162万円 ＠49万円 15,589円
194円		 12,830円
160円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アイラシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アイラシティの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■清瀬市松山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■清瀬市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■清瀬駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.21～86.91㎡｜77.67㎡ 3,696万円｜157万円/坪
4階～6階 58.49～95.6㎡｜78.58㎡ 3,747万円｜159万円/坪
7階～9階 59.75～96.14㎡｜78.94㎡ 4,088万円｜172万円/坪
10階～12階 76.39～96.49㎡｜81.27㎡ 4,058万円｜165万円/坪
13階～15階 81.05～100.11㎡｜87㎡ 4,405万円｜168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.21～100.11㎡｜81.47㎡ 3,963万円｜161万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.75～85.89㎡｜69.94㎡ 3,442万円｜162万円/坪
北・北東・北西向き 58.49～77.43㎡｜70.4㎡ 3,896万円｜185万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 7 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 19 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 1 12 8 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 5 4 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アイラシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 3LDK 南西 82.97
2023年11月 6階 3LDK 北西 68.61
2023年11月 6階 3LDK 北西 68.81
2022年11月 5階 3LDK 南 82.68
2021年2月 11階 3LDK 南 91.89

…残り16件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アイラシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アイラシティの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■清瀬市松山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■清瀬市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■清瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.91～72.52㎡｜70.21㎡ 131,500円｜6,196円/坪
4階～6階 68.5～82.68㎡｜75.37㎡ 133,750円｜5,877円/坪
7階～9階 74.42～83.19㎡｜80.87㎡ 152,500円｜6,240円/坪
10階～12階 62.37～91.89㎡｜71.67㎡ 138,500円｜6,386円/坪
13階～15階 86.84～86.84㎡｜86.84㎡ 160,000円｜6,091円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.21～91.89㎡｜79.06㎡ 146,125円｜6,114円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.37～68.5㎡｜65.43㎡ 131,500円｜6,650円/坪
北・北東・北西向き 68.61～68.81㎡｜68.74㎡ 120,333円｜5,787円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    センチュリー清瀬

    住所 東京都清瀬市松山1丁目28番6号
    最寄駅 西武池袋線 清瀬駅 徒歩3分
    築年月 2011年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5763
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
  • 中古

    ウィルローズ清瀬

    住所 東京都清瀬市松山1丁目5番8号
    最寄駅 西武池袋線 清瀬駅 徒歩2分
    築年月 2010年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4861
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    アルカサル清瀬

    住所 東京都清瀬市元町1丁目8番7号
    最寄駅 西武池袋線 清瀬駅 徒歩2分
    築年月 1997年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 8553
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    コンフォール清瀬駅前

    住所 東京都清瀬市元町1丁目8番13号
    最寄駅 西武池袋線 清瀬駅 徒歩2分
    築年月 1998年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 5050
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
  • 中古

    エクレールコート清瀬

    住所 東京都清瀬市松山1丁目3番5号
    最寄駅 西武池袋線 清瀬駅 徒歩2分
    築年月 1996年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5457

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    ブリリアント・I

    住所 東京都清瀬市松山1丁目11番21号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩2分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 918
  • 賃貸

    村野ビルオークステイ清瀬

    住所 東京都清瀬市元町1丁目3番10号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩1分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2846
  • 賃貸

    T'S Garden清瀬

    T'S Garden清瀬の外観
    住所 埼玉県新座市新堀3丁目5番7号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1558
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔｓ ｇａｒｄｅｎ清瀬 Ｔｓ ｇａｒｄｅｎ清瀬 10万円
    (10,000円)    		 無 無 54.54m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    アークヴィレッジ

    住所 東京都清瀬市元町1丁目5番16号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩7分
    築年数 2005年10月
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    アクセス数 337

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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