レクセルプラザ東村山
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4445
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
東村山市 |
レクセルプラザ東村山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東村山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都東村山市野口町1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
化成小学校
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中学校区域
東村山第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「コープ」約160m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レクセルプラザ東村山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
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レクセルプラザ東村山の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅近のため行き帰りのストレスがない。マンションまでの道もひらけた道のため危険がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに公園などはないが、飲食店・スーパー（コープ）・コンビニ駅前のためあり不便はしない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで安心。清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一般的な部屋の作り、天井高だと思う。ディスポーザーは便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅前のスーパーが近い。駅に近いので気軽に他の街にも買い物に行ける。 中型のスーパーで満足できる方であれば問題はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東村山に住んだのが大人になってからだったので、正直なところ子育て環境には詳しくないのでわからないが、病院などには不便をしないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【東村山駅に対する口コミ】西武新宿線、西武国分寺線、西武園線があり、東京方面埼玉方面どちらも行けて便利です。 駅周辺の治安がとても良いです。ファミリー層が多い気がします。 走っていると、駅員さんが出発を少しまっててくれます。優しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東村山駅に対する口コミ】パークハウスワンズタワーに商業施設が入っているので、これは便利になったと思い舞う。特徴的なのは、やはり乗り換えがとても便利という点であり、国分寺線と西武園線に乗り換え出来ます。パークハウスワンズタワーは流石に明るいのですが、ちょっと駅から離れると暗いかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西武新宿線東村山駅西口徒歩2分。ロータリーを抜けるとすぐなので、暗闇はないので安全です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内に北山公園や菖蒲園などの自然いっぱいの公園があって子育ての環境にはよい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティーは、ある一部しっかりしていると思う。宅配ボックスもよく利用している |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 床暖房は、かなり暖かい。部屋の作りもよくかなり住みやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前なので、飲食はある。コンビニも近くに2件あるので急な買い物は役に立ちます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校がわりと近い距離であるので、安心です。 病院も駅前にあるので、すぐにいけて便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東村山駅
4.0
【メリット】 急行や準急だけでなく、特急電車も停まる（全ての種類の電車が停まる）ので便利です。国分寺線、……
2020年2月 東村山駅
4.0
【メリット】 西武線３線が乗り入れており、各方面にアクセスしやすい、西武園競輪に行くならここから西武園線……
2019年3月 東村山駅
3.0
【メリット】 駅近のタワーマンションが建ち、低層部にスーパーマーケットや商業施設ができたので、線路を挟ん……
2018年9月 東村山駅
2.0
【メリット】 駅付近は坂がほとんどないため年配の人にとっては優しい作り。
急行、特急を使えば2……
レクセルプラザ東村山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東村山市ランキング
 位(242物件中) |
東村山市野口町ランキング
位(8物件中) |
東村山駅ランキング
位(63物件中) |
レクセルプラザ東村山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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レクセルプラザ東村山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ルーフバルコニー | |
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| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 4 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2016年1月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2012年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2011年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2010年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | 71.8㎡ | 13.16㎡ | 3,121万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 13,125円 184円 |
8,471円 119円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルプラザ東村山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東村山市野口町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東村山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東村山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.75～80.86㎡｜72.41㎡ | 3,186万円｜146万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.72～80.86㎡｜71.08㎡ | 3,042万円｜142万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.86～83.21㎡｜72.01㎡ | 3,155万円｜145万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.86～83.21㎡｜73.96㎡ | 3,170万円｜142万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.75～65.73㎡｜64.73㎡ | 2,880万円｜147万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.72～58.72㎡｜58.72㎡ | 3,490万円｜196万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
レクセルプラザ東村山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 63.75 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.15 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 63.75 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.95 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.15 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルプラザ東村山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東村山市野口町の賃料相場
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(2026年08月)
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■東村山市の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東村山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.75～73.15㎡｜68.95㎡ | 131,428円｜6,320円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 78.24～78.24㎡｜78.23㎡ | 148,250円｜6,264円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.75～78.24㎡｜72.32㎡ | 137,545円｜6,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
