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中古

デュオスカーラ西麻布タワー

総合評価 : 4.0 アクセス数 : 3670
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
デュオスカーラ西麻布タワーの外観:流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。都心の躍動を身近に感じるタワーレジデンスです。
  • デュオスカーラ西麻布タワーの外観:流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。都心の躍動を身近に感じるタワーレジデンスです。
  • デュオスカーラ西麻布タワーのエントランス:オートロックのあるマンション♪死角の少ない防犯性高いエントランスです。
  • デュオスカーラ西麻布タワーのその他:都心の躍動を身近に感じる眺望です。
  • デュオスカーラ西麻布タワーのその他:都心の躍動を身近に感じる眺望です。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:75件
中古:182件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 144件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:30件 デメリット:28件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:約791万円/坪 賃料:約16195円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
約2.45%
偏差値ランキング

港区
1718物件中の順位

デュオスカーラ西麻布タワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩5分
    東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区西麻布1丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    笄小学校

  • 中学校区域

    高陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「区立六本木西公園」約380m ●「良クリニック」約110m ●「西麻布郵便局」約190m ●「六本木ヒルズ」約240m ●「ミッドタウン」約560m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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デュオスカーラ西麻布タワーの口コミ・評判

2012年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 六本木駅から徒歩5分ほどの距離で、六本木通りに面した物件です。六本木駅から六本木ヒルズのエレベータやエスカレータを経由すると地上を歩く距離を短縮できるので便利です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 六本木ヒルズが近く、東京ミッドタウン、麻布十番、広尾、青山なども徒歩圏内なので、全体的ににぎやかな感じです。青山霊園も近く、桜の季節など散歩にぴったりです。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット マンション全体が3棟(ウエスト、イースト、セントラル)に分かれていて、縦に伸びた外観は全体的にしゃれている感じがします。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 最上階以外は1フロアに2部屋なので、隣の音がほとんど気にならない点がよかったです。モニター付のオートロックがあるので来客時に相手を確認できるのが便利です。ベランダは狭いですが、浴室乾燥機能がついているので助かりました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にミシュラン掲載店なども多く、話題のお店やスポットに気軽に行けるのはとても便利でよかったです。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 特になし

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 六本木ヒルズや東京ミッドタウンが徒歩で5ー10分。最寄駅の日比谷線「六本木」駅や都営大江戸線「六本木」駅にも6分。マンション前のバス停より、渋谷や新橋方面にもアクセス可能。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 六本木ヒルズや東京ミッドタウンが近く。飲食店が多い。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット エントランスは必要最低限の設備が整っている。宅配BOXあり。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 室内の段差はほぼない。バス・トイレ別。洗面所が広い。防音がシッカリしており、隣や上下の部屋の音が聞こえない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物や食事には困らず、あらゆるものが揃っている。意外と高級なところばかりでもなく、庶民的なスーパーや飲食店も多い。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 病院や公園、学校など多数。行政サービスも行き届いており、区民バスは安くて便利。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【六本木駅に対する口コミ】ミッドタウン側はとても洗練されていて、きれいでおしゃれな街。裏には公園もあり、散歩にも最適。芸能人を見かけることもよくある。
六本木ヒルズ側もお店がたくさんあって、見飽きない。おいしいお店も多く、夜遅くまで開いている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2013年3月

口コミ項目 投稿内容

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 六本木駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくだいだいだいすきな駅!ミッドタウンが駅構内で併設していて本当におしゃれです。ホテル……

2020年4月 六本木駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設がとても充実しており、買い物に便利である。常に活気があるので、治安の心配もなく、女……

2020年2月 六本木駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの大型商業施設及び周辺には店舗が多数あり、生活には非常に……

2019年8月 乃木坂駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 アイドルグループ乃木坂46の聖地となる場所で、国立美術館も近くにあり、六本木ヒルズをはじめ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオスカーラ西麻布タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,563万円

推定相場坪単価791万円/坪

推定相場㎡単価240万円/㎡

想定賃料  18.6 ~ 20.5万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。:15,386円~17,005円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 2.45%
価格帯別判定 i

デュオスカーラ西麻布タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,280 ~ 10,520万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,802 ~ 10,280万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 9,324 ~ 9,802万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,846 ~ 9,324万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 8,368 ~ 8,846万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

港区 300位 / 1,206物件中
港区西麻布 19位 / 67物件中
六本木駅 83位 / 255物件中
乃木坂駅 36位 / 133物件中

坪賃料ランキング

港区 311位 / 780物件中
港区西麻布 26位 / 49物件中
六本木駅 91位 / 194物件中
乃木坂駅 43位 / 91物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格:8,348~8,776万円

※中央値:8,562万円

予測坪単価:708万円/坪

予測㎡単価:215万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築22年10カ月)

港区ランキング

位
(514物件中)

港区西麻布ランキング

位
(29物件中)

六本木駅ランキング

位
(108物件中)

デュオスカーラ西麻布タワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2003年12月)
3階 南南東
3階 南南東
4階 南南東
4階 南南東
5階 南南東
7階 南南東
7階 南南東
11階 南南東
12階 南南東
13階 南南東
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デュオスカーラ西麻布タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 12階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
2 2026年8月 販売中 5階 1DK 南 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 13階 1DK 南東 ー ー
4 2026年8月 販売中 4階 1DK 南東 角部屋 ー
5 2026年8月 販売中 3階 1LDK 南 ー ー
6 2026年7月 2026年8月 12階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
ー
7 2026年7月 販売中 5階 1DK 南 角部屋
リフォーム
ー
8 2026年6月 販売中 12階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
9 2026年5月 2026年5月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
10 2026年5月 2026年8月 13階 1DK 南東 ー ー
11 2026年4月 2026年6月 12階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
12 2026年4月 2026年6月 12階 1LDK 南東 ー ー
13 2026年3月 2026年3月 12階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
14 2026年3月 2026年3月 13階 1DK 南東 ー ー
15 2026年3月 2026年6月 14階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション
ー
16 2026年2月 2026年2月 13階 1DK 南東 角部屋 ー
17 2025年12月 2026年3月 12階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
18 2025年12月 2026年1月 2階 1R 南西 ー ー
19 2025年12月 2026年8月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
20 2025年12月 2025年12月 5階 1DK 南 角部屋
リフォーム
ー
21 2025年12月 2026年3月 14階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション
ー
22 2025年11月 2025年11月 12階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
23 2025年10月 2025年11月 14階 2LDK 南東 角部屋 ー
24 2025年7月 2025年11月 13階 1LDK 南 ー ー
25 2025年6月 2025年6月 12階 1DK 南東 角部屋 ー
26 2025年4月 2025年7月 13階 1LDK 南東 角部屋 ー
27 2025年4月 2025年9月 12階 1DK 南東 ー ー
28 2025年3月 2025年10月 14階 2LDK 南東 角部屋 ー
29 2024年12月 2025年2月 12階 1DK 南東 角部屋 ー
30 2024年11月 2024年12月 6階 1LDK 南東 ー ー
31 2024年11月 2024年11月 6階 1R 南東 角部屋 ー
32 2024年9月 2024年10月 14階 1LDK 南西 角部屋 ー
33 2024年6月 2024年7月 6階 1R 南東 角部屋 ー
34 2024年5月 2024年10月 6階 1R 南東 ー ー
35 2023年12月 2024年2月 10階 1R 南東 角部屋 ー
36 2023年10月 2023年11月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
37 2023年3月 2023年7月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
38 2023年3月 2023年5月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
ー
39 2023年3月 2023年3月 3階 1DK 南東 ー ー
40 2023年2月 2023年6月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
41 2022年12月 2023年3月 3階 1DK 南東 角部屋 ー
42 2022年7月 2022年7月 8階 1DK 南 ー ー
43 2022年1月 2022年2月 13階 1R 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
ー
44 2022年1月 2022年4月 8階 1DK 南 ー ー
45 2021年11月 2021年11月 13階 1R 南 角部屋 ー
46 2021年3月 2021年3月 4階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
ー
47 2020年12月 2020年12月 4階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
ー
48 2020年5月 2020年6月 10階 1DK 南東 角部屋 ー
49 2020年5月 2020年5月 3階 1K 南東 ー ー
50 2020年4月 2020年4月 3階 1K 南東 角部屋 ー
51 2020年3月 2020年6月 10階 1LDK 南 角部屋 ー
52 2020年3月 2020年3月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
53 2019年10月 2019年11月 6階 1R 南 角部屋 ー
54 2019年9月 2019年9月 8階 1LDK 南東 ー ー
55 2019年8月 2019年9月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
56 2019年6月 2019年7月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
57 2019年6月 2019年9月 6階 1DK 南 角部屋 ー
58 2019年4月 2019年5月 6階 1R 南 角部屋 ー
59 2019年4月 2019年5月 7階 1DK 南 角部屋 ー
60 2019年3月 2019年3月 3階 STUDIO 南 角部屋 ー
61 2019年2月 2019年3月 6階 1R 南 角部屋 ー
62 2019年2月 2019年3月 7階 1DK 南 角部屋 ー
63 2018年11月 2019年2月 4階 1DK 南東 リフォーム ー
64 2018年10月 2018年11月 9階 1DK 南東 角部屋 ー
65 2018年9月 2018年10月 9階 1DK 南東 角部屋 ー
66 2018年9月 2018年9月 8階 1LDK 南東 角部屋 ー
67 2018年7月 2018年7月 3階 1R 南東 角部屋 ー
68 2018年7月 2018年9月 9階 1DK 南東 角部屋 ー
69 2018年6月 2018年9月 4階 1DK 南東 リフォーム ー
70 2018年5月 2018年6月 4階 1DK 南 角部屋
リフォーム
ー
71 2018年1月 2018年1月 9階 1DK 南東 角部屋 ー
72 2018年1月 2018年10月 9階 1DK 南東 ー ー
73 2017年12月 2017年12月 4階 1DK 南 ー ー
74 2017年11月 2017年12月 8階 1DK 南 ー ー
75 2017年9月 2017年9月 10階 1LDK 南東 角部屋 ー
76 2017年8月 2017年8月 2階 1R 南東 ー ー
77 2017年7月 2017年7月 9階 1LDK 南東 角部屋 ー
78 2017年7月 2017年7月 9階 1DK 南東 ー ー
79 2017年5月 2017年6月 6階 1DK 南東 ー ー
80 2017年4月 2017年4月 5階 1K 南 ー ー
81 2017年4月 2017年6月 6階 1K 南東 ー ー
82 2017年4月 2017年4月 9階 1LDK 南東 角部屋 ー
83 2017年4月 2017年4月 6階 1DK 南東 ー ー
84 2017年3月 2017年3月 3階 1R 南 ー ー
85 2017年2月 2017年3月 6階 1DK 南東 ー ー
86 2017年2月 2017年4月 5階 1R 南 角部屋 ー
87 2017年1月 2017年4月 2階 1DK 南東 ー ー
88 2017年1月 2017年4月 4階 1DK 南東 ー ー
89 2016年10月 2016年10月 9階 1LDK 南 ー ー
90 2016年8月 2016年10月 5階 1K 南 ー ー
91 2016年7月 2016年9月 6階 1K 南 ー ー
92 2016年7月 2016年10月 12階 1LDK 南東 ー ー
93 2016年6月 2016年9月 2階 1R 南東 ー ー
94 2016年5月 2016年6月 11階 1K 南東 ー ー
95 2016年5月 2016年8月 3階 1K 南西 角部屋 ー
96 2016年3月 2016年5月 9階 1DK 南東 ー ー
97 2016年3月 2016年5月 6階 1K 南 角部屋 ー
98 2016年2月 2016年2月 6階 1K 南 ー ー
99 2016年2月 2016年3月 7階 1R 南東 ー ー
100 2016年1月 2016年8月 9階 1K 南東 ー ー
101 2015年11月 2015年12月 11階 1K 南東 ー ー
102 2015年11月 2015年11月 9階 1K 南東 角部屋 ー
103 2015年10月 2015年11月 7階 1R 南東 ー ー
104 2015年10月 2015年10月 3階 1K 南東 ー ー
105 2015年10月 2015年11月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
ー
106 2015年9月 2015年11月 9階 1DK 南東 ー ー
107 2015年8月 2015年9月 11階 1K 南東 ー ー
108 2015年7月 2015年7月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
109 2015年6月 2015年9月 10階 1DK 南 ー ー
110 2015年5月 2015年6月 9階 1DK 南東 ー ー
111 2015年3月 2015年10月 3階 1K 南東 ー ー
112 2015年3月 2015年5月 11階 1K 南東 ー ー
113 2014年12月 2015年9月 9階 1DK 南東 ー ー
114 2014年12月 2015年2月 3階 1K 南東 ー ー
115 2014年12月 2015年2月 3階 1DK 南 ー ー
116 2014年12月 2015年3月 9階 1DK 南東 ー ー
117 2014年11月 ー 9階 1DK 南東 ー ー
118 2014年11月 ー 8階 1DK 南東 ー ー
119 2014年10月 ー 9階 1LDK 南東 ー ー
120 2014年9月 ー 14階 2LDK 南 ー ー
121 2014年9月 ー 8階 1K 南 ー ー
122 2014年9月 ー 6階 1K 南 ー ー
123 2014年9月 ー 8階 1DK 南東 ー ー
124 2014年9月 ー 3階 1DK 南 ー ー
125 2014年9月 ー 10階 1DK 南東 ー ー
126 2014年9月 ー 3階 1K 南東 ー ー
127 2014年7月 ー 14階 2LDK 南 ー ー
128 2014年5月 ー 8階 1DK 南東 ー ー
129 2014年5月 ー 8階 1DK 南東 ー ー
130 2014年3月 ー 8階 1DK 南東 ー ー
131 2014年3月 ー 14階 2LDK 南南東 ー ー
132 2014年3月 ー 8階 1DK 南南東 ー ー
133 2014年2月 ー 8階 1DK 南西 ー ー
134 2014年2月 ー 9階 1DK 南南東 ー ー
135 2013年9月 ー 7階 1DK 南南東 ー ー
136 2013年9月 ー 11階 1DK 南南東 ー ー
137 2013年7月 ー 11階 1DK 南南東 ー ー
138 2013年7月 ー 10階 1DK 南南東 ー ー
139 2013年7月 ー 2階 1DK 南南東 ー ー
140 2013年7月 ー 7階 1DK 南南東 ー ー
141 2013年4月 ー 13階 1DK 南南東 ー ー
142 2013年3月 ー 13階 1 R 南南東 ー ー
143 2013年2月 ー 3階 1DK 南南東 ー ー
144 2013年1月 ー 13階 1DK 南南東 ー ー
145 2013年1月 ー 4階 1DK 南南東 ー ー
146 2013年1月 ー 4階 1DK 南南東 ー ー
147 2012年12月 ー 12階 1 R 南南東 ー ー
148 2012年12月 ー 13階 1 R 南南東 ー ー
149 2012年11月 ー 12階 1DK 南南東 ー ー
150 2012年11月 ー 11階 1DK 南南東 ー ー
151 2012年11月 ー 4階 1DK 南南東 ー ー
152 2012年9月 ー 13階 1 R 南南東 ー ー
153 2012年8月 ー 7階 1DK 南南東 ー ー
154 2012年8月 ー 13階 1 R 南南東 ー ー
155 2012年8月 ー 7階 1DK 南南東 ー ー
156 2012年5月 ー 3階 1DK 南南東 ー ー
157 2012年2月 ー 12階 1 R 南南東 ー ー
158 2012年2月 ー 13階 1DK 南南東 ー ー
159 2012年2月 ー 12階 1DK 南南東 ー ー
160 2012年1月 ー 13階 1 R 南南東 ー ー
161 2011年12月 ー 12階 1 R 南南東 ー ー
162 2011年10月 ー 13階 1DK 南南東 ー ー
163 2011年10月 ー 12階 1DK 南南東 ー ー
164 2011年9月 ー 14階 2LDK 南南東 ー ー
165 2011年8月 ー 13階 1DK 南南東 ー ー
166 2011年7月 ー 3階 1DK 南南東 ー ー
167 2011年7月 ー 12階 1DK 南南東 ー ー
168 2011年7月 ー 13階 1DK 南南東 ー ー
169 2011年7月 ー 9階 1DK 南南東 ー ー
170 2011年7月 ー 7階 1DK 南南東 ー ー
171 2011年6月 ー 13階 1DK 南南東 ー ー
172 2011年5月 ー 6階 1DK 南南東 ー ー
173 2011年1月 ー 6階 1DK 南南東 ー ー
174 2010年11月 ー 14階 2LDK 南南東 ー ー
175 2010年10月 ー 9階 1DK 南南東 ー ー
176 2010年8月 ー 9階 1DK 南南東 ー ー
177 2010年1月 ー 14階 2LDK 南南東 ー ー
178 2010年1月 ー 14階 2LDK 南南東 ー ー
179 2009年11月 ー 14階 2LDK 南南東 ー ー
180 2009年6月 ー 14階 2LDK 南南東 ー ー
181 2009年5月 ー 13階 1 R 南南東 ー ー
182 2009年1月 ー 4階 1DK 南南東 ー ー

…残り162件

平均 8階 43.1㎡ 4.58㎡ 5,854万円 @441万円 @134万円 19,858円
470円
9,129円
216円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = デュオスカーラ西麻布タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■デュオスカーラ西麻布タワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■港区西麻布の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■六本木駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 35.36~41.42㎡|40.2㎡ 4,966万円|408万円/坪
4階~6階 35.36~41.41㎡|40.47㎡ 5,238万円|427万円/坪
7階~9階 35.36~41.41㎡|40.73㎡ 4,702万円|381万円/坪
10階~12階 35.36~41.41㎡|40.26㎡ 6,117万円|498万円/坪
13階~14階 35.36~82.37㎡|54.21㎡ 8,490万円|502万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.36~82.37㎡|43.1㎡ 5,854万円|440万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
~
140
140
~
150
150
~
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 11 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 5 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

デュオスカーラ西麻布タワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 12階 1LDK ー 37.72
2025年5月 6階 1DK 南 40.96
2025年5月 10階 1LDK 南東 40.96
2025年5月 2階 1DK 南東 40.96
2024年4月 8階 1DK 南 40.96

…残り139件

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = デュオスカーラ西麻布タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■デュオスカーラ西麻布タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■港区西麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■六本木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 35.36~41.41㎡|39.44㎡ 162,666円|13,646円/坪
4階~6階 35.36~41.41㎡|39.47㎡ 171,437円|14,366円/坪
7階~9階 35.36~41.41㎡|37.64㎡ 164,571円|14,465円/坪
10階~12階 35.36~42㎡|39.89㎡ 183,893円|15,258円/坪
13階~14階 35.36~82.37㎡|64.37㎡ 285,553円|14,452円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.36~82.37㎡|44.69㎡ 197,468円|14,561円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
~
140
140
~
150
150
~
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 33 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 5 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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