サンハイム瀬田
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,815円 |
| 平均坪単価 | ＠2,884円 |
| 平均m²単価 | ＠872円 |
| 上位専有面積 | 65.73m²：18件 60m²：7件 65m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 3DK：4件 1K：1件 |
サンハイム瀬田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩25分
JR東海道本線／石山駅 バス8分
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利用可能路線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市瀬田5丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大津市立瀬田南小学校
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中学校区域
大津市立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 石山駅
ヒーラーさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRでは新快速が停車し、都会アクセスとして京都まで13分、大阪まで43分、神戸まで1時間10分ほどとすぐ行ける所要時間であります。さらに、改札までの階段も電車ドアからすぐ近く複数ある上、京阪線の石山坂本線と私鉄ローカル線の乗換もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には商店街があり、総菜屋のみならず主要コンビニ3社ファミマ・ローソン・セブイレ、平和堂というスーパーもあり、中小型の店においては充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は主に居酒屋・定食屋・中華料理店が多く、中でも居酒屋では桃次郎、定食屋では宮本むなし、中華料理店ではラーメン藤がおススメとなっている点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の外にはエレベーターだけでなく公衆多機能トイレと揃っており、駅周辺には晴嵐小学校・粟津中学校・石山高校の学校のみならず京進の塾なども教育機関が充実している点です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の南口には警察の交番があり、街灯も均等な感覚で明るく照らされて防犯は比較的なされている点です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前には、20階前後建てマンションが多い上に、都心への郊外ベッドタウンとしての家賃・物価などの土地の値段も比較的安いと思います。 |
2021年10月 石山駅
4.0
【メリット】 とても静かで程よく便利。
新快速が止まるので、京都、大阪にも出やすい。
2021年10月 石山駅
4.0
【メリット】 本屋さんがあるのが一番嬉しいです。他にもカフェ、病院が隣接していてとても便利です。滋賀銀行……
2018年10月 石山駅
3.0
【メリット】 駅周辺には飲食店などがあり、そこそこ時間を潰すことが出来ます。大阪方面や京都駅へのアクセス……
サンハイム瀬田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.66 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.73 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.73 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.73 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市瀬田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～65.73㎡｜64.08㎡ | 53,000円｜2,745円/坪 |
| 2階～2階 | 55.08～65.73㎡｜62.18㎡ | 51,333円｜2,744円/坪 |
| 3階～3階 | 55.08～65.73㎡｜62.25㎡ | 51,750円｜2,770円/坪 |
| 4階～4階 | 24～65.73㎡｜61.8㎡ | 51,500円｜2,814円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～65.73㎡｜62.47㎡ | 51,787円｜2,781円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
