エクセラート瀬田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1388
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,578円 |
| 平均坪単価 | ＠5,368円 |
| 平均m²単価 | ＠1,624円 |
| 上位専有面積 | 29.8m²：23件 32.9m²：19件 25.54m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：76件 |
エクセラート瀬田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市一里山5丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大津市立瀬田東小学校
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中学校区域
大津市立瀬田北中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセラート瀬田の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 瀬田駅は各停しか停まらないが、京都に20分ほどで行くことができる。アパートからバス停が近く、一本で駅まで出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道路が走っているが、基本的に周辺は静かである。徒歩5分弱で大型ショッピングモールのフォレオがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関はオートロックである。定期的に掃除の業者の人が来ていた。駐車場は坂になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 中腰で立てるぐらいの高さのロフトが付いている。ロフトがある分天井が高く広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分弱で大型ショッピングモールのファラオがある。大きめのスーパー、本屋や飲食店も入っているので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園が徒歩数分である。学校も徒歩圏内にある。近くに大学があり、その横に大きな公園、図書館がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 瀬田駅
4.0
【メリット】 コンビニが２つあるのがありがたい！パン屋さんも近くにあって買って帰ります！
王将……
2021年6月 瀬田駅
3.0
【メリット】 割と駅はきれいです。エレベーターもあり、人も多くないので密にはなりにくいです。駅の南側には……
2020年3月 瀬田駅
5.0
【メリット】 駅は二ヶ所の出入口があるが、一方の出口には飲食店、ホテル、コンビニ、カラオケ店など、色んな……
2019年7月 瀬田駅
3.0
【メリット】 駅南口すぐの場所にローソンとセブンイレブンがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。また駅南……
エクセラート瀬田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 32.9 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 29.8 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 34.7 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 29.8 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.54 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市一里山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■瀬田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.54～34.7㎡｜30.11㎡ | 45,888円｜5,079円/坪 |
| 2階～2階 | 25.54～34.7㎡｜31.06㎡ | 47,937円｜5,143円/坪 |
| 3階～3階 | 25.54～34.7㎡｜29.97㎡ | 48,307円｜5,373円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.54～34.7㎡｜30.98㎡ | 47,770円｜5,141円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.54～28.53㎡｜27.78㎡ | 46,500円｜5,549円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
