グランディール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
324
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 42,375円 |
| 平均坪単価 | ＠4,692円 |
| 平均m²単価 | ＠1,419円 |
| 上位専有面積 | 29.75m²：20件 29m²：3件 29.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
グランディールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／近江舞子駅 徒歩5分
JR湖西線／比良駅 徒歩35分
JR湖西線／北小松駅 徒歩35分
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利用可能路線
『近江舞子駅』 JR湖西線
『比良駅』 JR湖西線
『北小松駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市南小松1036 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大津市立小松小学校
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中学校区域
大津市立志賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【北小松駅に対する口コミ】京都へのベッドタウンです。 列車の本数は少ないですが、新快速が止まり朝出勤する時は椅子に座ってのんびりと出勤できます。 しんどい満員電車に揺られることもなく、普通電車でも1時間ほどで京都に着きます。 列車からの景色も琵琶湖を眺めながら優雅に通勤でき、最高でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【北小松駅に対する口コミ】駅東側にはファミリーレストランひろせ寿司正、カフェひろせ、滋賀小松郵便局、JAレーク大津小松出張所があります。 この駅は時刻により、京都方面行・近江塩津方面行とも新快速列車も停車します。 乗降客数も非常にすくないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 近江舞子駅
3.0
【メリット】 駅前のロータリーが広く、送迎待ちで車を停める場所には困りません。駅のホームからロータリーま……
2021年10月 近江舞子駅
3.0
【メリット】 夏に、レジャーの際に、使用させていただいております。
各駅停車なのでレジャー気分……
2020年5月 近江舞子駅
4.0
【メリット】 駅周辺には秀句泊施設や温泉施設のほか、教育機関などが若干数所在する。
電車の混雑……
2020年4月 近江舞子駅
3.0
【メリット】 駅西側には、谷川歯科クリニック、舞子プラザ（民宿）があります。駅東側にはホテル琵琶湖レイク……
グランディールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.75 |  |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.75 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.75 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.75 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南 | 29 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市南小松の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■比良駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～29.75㎡｜29.66㎡ | 42,555円｜4,743円/坪 |
| 2階～2階 | 29～29.75㎡｜29.64㎡ | 42,266円｜4,714円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29.75㎡｜29.65㎡ | 42,375円｜4,725円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
