ジョイライフフクヤ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
816
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,765円 |
| 平均坪単価 | ＠6,378円 |
| 平均m²単価 | ＠1,929円 |
| 上位専有面積 | 20.58m²：43件 21.3m²：10件 23.76m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：28件 ワンルーム：17件 1R：17件 |
ジョイライフフクヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／びわ湖浜大津駅 徒歩3分
京阪石山坂本線／三井寺駅 徒歩5分
京阪京津線／上栄町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線
『三井寺駅』 京阪石山坂本線
『上栄町駅』 京阪京津線
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所在地(住所)
滋賀県大津市浜大津2丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイライフフクヤの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの駅までの距離はなかなか近めとなっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園など自然環境の整った施設があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティがしっかりとしている住宅です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | サッシュの高さは非常に適度となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ショッピングモールまでの距離が結構近めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 行政サービスが充実している方の自治体となっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 びわ湖浜大津駅
たまさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐車場が近くにあり、停められる台数も多く充実している。 道路を渡らなくても陸橋道路？で行けるため、安全性が高い。 混雑はしていないため、余裕をもって座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局や交番、特定の科だが病院も近くにあり、保育園も近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしいうどん屋さんが徒歩5分の所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設の保健所、子育て総合支援センターなどの子育て・健康施設（明日都浜大津）から近い。 明日都浜大津内に保育園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は2階の高さにあるが、1回のすぐ近くに交番がある。 歓楽街もないため、静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子どもを育てるには施設が充実しているため、住みやすいと思う。 |
2021年12月 びわ湖浜大津駅
5.0
【メリット】 京都へ行ける電車への乗り換え駅になります。エレベーター、エスカレーターもありバリアフリーに……
2021年10月 びわ湖浜大津駅
5.0
【メリット】 琵琶湖岸すぐの駅です。子育て支援施設などが入るアストに一番近い駅にもなります。近くの商店街……
2021年10月 上栄町駅
5.0
【メリット】 大津赤十字病院に一番近い駅です。医療関係者や患者さんもよく利用されます。路面電車の駅ですの……
ジョイライフフクヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.58 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.58 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.58 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 23.76 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.58 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市浜大津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■びわ湖浜大津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～77.6㎡｜27.48㎡ | 46,294円｜6,133円/坪 |
| 2階～2階 | 20.58～21.3㎡｜20.72㎡ | 41,400円｜6,605円/坪 |
| 3階～3階 | 20.58～23.76㎡｜21.31㎡ | 41,513円｜6,455円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～77.6㎡｜23.68㎡ | 43,431円｜6,346円/坪 |
| 東向き | 20.58～23.76㎡｜21.05㎡ | 41,300円｜6,498円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
