メゾン・ド・沖野
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2194
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:0件 |
メゾン・ド・沖野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近江鉄道本線／八日市駅 バス8分
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利用可能路線
『八日市駅』 近江鉄道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県東近江市東沖野2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東近江市立八日市南小学校
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中学校区域
東近江市立聖徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾン・ド・沖野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メゾン・ド・沖野の【賃貸】物件情報
メゾン・ド・沖野の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【八日市駅に対する口コミ】滋賀のローカル鉄道の駅です。駅の目の前には、アル・プラザ八日市があり、食品スーパー、精肉、飲食、本屋、衣服などが入っています。他にも、地元で古くから愛されている居酒屋や喫茶店などがあり、落ち着いた雰囲気がとても良い場所になっています。駅の真裏には延命公園という大きな公園があり、住民の憩いの場として親しまれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【八日市駅に対する口コミ】駅員さんの態度がとても優しくて 素晴らしい接客である。 だがたまに人がいないため夜はとても怖い。 周りにはショッピングセンターのアピアがあり学生にはとても素晴らしい。そして下校時は学生が多くて混みやすい。けど明るくてとてもいいと思う。隣には塾もあり不安はなさそう。だがトイレには注意していただきたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【八日市駅に対する口コミ】学生、通勤される方には非常に便利な駅です。学生さんを送り迎えする際にも車がループ出来る構造の為便利です。また大きな駅な為、駅員さんが勤務しているので、分からない事を教えてくれます。 周辺には病院、飲食店、百貨店等が揃っておる為、八日市駅からのアクセスのしやすさが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【八日市駅に対する口コミ】湖東地域の中心となる駅。駅舎は木造の趣のあるものであったが、駅周辺の開発と同じ時期に建て替えられた。地方都市としては発展が難しい位置付け。名神高速道路が開通した昭和期に、大企業の工場がたくさん進出し、労働人口が増えた時期がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 八日市駅
2.0
【メリット】 特にないです。
でもないよりかはマシだと思います
えきいんさんはやさし……
2020年10月 八日市駅
3.0
【メリット】 京都、大阪に行く時に、近江八幡で、JRの快速の時間にあわせて、近江鉄道の時刻があわせられて……
2020年4月 八日市駅
5.0
【メリット】 八日市駅の周辺にはお好み焼き店やとんかつ店、たこ焼き屋など様々ななジャンルの飲食店が営業し……
2018年1月 八日市駅
3.0
【メリット】 田舎にしては、駅のホームが広く利用しやすい。鉄道の内装は２両で、椅子が横長になっているので……
メゾン・ド・沖野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 64.97㎡ | 10.83㎡ | 748万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 5,000円 78円 |
9,000円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・沖野の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■東近江市東沖野の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東近江市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八日市駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.32～67.1㎡｜65.73㎡ | 787万円｜40万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.32～62.32㎡｜62.32㎡ | 615万円｜33万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.32～67.1㎡｜65.3㎡ | 773万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
メゾン・ド・沖野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 77.55 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 77.1 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 77.55 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 3LDK | ー | 77.1 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 77.1 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・沖野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東近江市東沖野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東近江市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八日市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 77.1～77.55㎡｜77.26㎡ | 57,000円｜2,440円/坪 |
| 3階～3階 | 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ | 65,000円｜3,202円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.1～77.55㎡｜77.28㎡ | 56,800円｜2,431円/坪 |
| 東向き | 77.55～77.55㎡｜77.55㎡ | 60,000円｜2,558円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
