ベルヴェデールIMAI
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
571
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,228円 |
| 平均坪単価 | ＠4,011円 |
| 平均m²単価 | ＠1,213円 |
| 上位専有面積 | 50.78m²：26件 50m²：7件 50.77m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3DK：9件 |
ベルヴェデールIMAIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 バス25分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市水保町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
守山市立速野小学校
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中学校区域
守山市立明富中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴェデールIMAIの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は堅田駅または守山駅となる。どちらにアクセスするにも車必須。堅田駅へは車で10分かからないが、有料の橋を渡らなければならない。守山駅へは車で15分ほどかかる。どちらの駅前にも大型スーパーや病院があり、生活には不自由しない。 夜間は人通りが少なくなる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ベッドタウンであり、少し歩けば川沿いに長く広がる公園もあり、子育てする環境としては良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | アパートのため、特筆すべき部分はない。セキュリティーに関しては一戸建てと同等程度。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンやトイレ等の水回りは新しく、セキュリティも問題ない。騒音も特に気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーが2件、ドラッグストアが1件コンビニも徒歩3分の距離にある。飲食店も多くはないがいくつかある。車で5分ほどの距離にピエリ守山があり、買い物はそこで一通り可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園から高校まで近い。市内には立命館や公立の中高一貫校もあり、私立への進学を希望する人にもおすすめ。市内には総合病院が2つ、周辺にも歯科・内科・小児科がある。公園も多く、ファミリーにはおすすめの環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 守山駅
5.0
【メリット】 野洲・米原方面のホームはスリーステップ程の階段でセブイレブン キヨスクにつながっています。……
2021年11月 守山駅
3.0
【メリット】 新快速停車駅でもあり、都心部である京都大阪へのアクセスも比較的良好なように思う。電車本数も……
2019年10月 守山駅
4.0
【メリット】 チェーン店から個人経営のお店まで飲食店や銀行、ホテル、本屋などがあり、今年度から駅前商店街……
2019年3月 守山駅
4.0
【メリット】 最寄駅からすぐの場所にはセルバ守山という商業施設があり、いつも多くの方々で賑わっています。……
ベルヴェデールIMAIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.78 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.78 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.78 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 50.78 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.78 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市水保町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50.78㎡｜50.58㎡ | 51,083円｜3,340円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50.78㎡｜50.64㎡ | 54,347円｜3,548円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50.78㎡｜50.59㎡ | 53,450円｜3,493円/坪 |
| 東向き | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 47,500円｜3,093円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
