レオパレスフレンズ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
835
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 139件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,571円 |
| 平均坪単価 | ＠8,293円 |
| 平均m²単価 | ＠2,509円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：139件 |
| 上位間取り | 1K：139件 |
レオパレスフレンズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／石部駅 徒歩13分
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利用可能路線
『石部駅』 JR草津線
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所在地(住所)
滋賀県湖南市石部中央5丁目1 周辺地図はこちら
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構造
重量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
27戸
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小学校区域
湖南市立石部小学校
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中学校区域
湖南市立石部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフレンズの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR石部駅に徒歩で15分と近く、周りにスーパーや銀行などがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大型スーパーや銀行、公共施設(市役所や図書館)、病院が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティはSECOMに入っており、安心できる。駐車場も完備している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は綺麗なフローリングで、単身者には充分生活できる。電化製品も付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがあり、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や病院、交番が近くにあり、安全性は比較的高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【石部駅に対する口コミ】昔ながらの風情ある駅舎から降りたら、静かな古い町並みに入っていきます。野洲川に沿った国道から離れていくと古い街道沿いに民家が並び、天気も良く穏やかな暮らしができる町です。イオンやTSUTAYAもあるので一通りの暮らしが可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 石部駅
3.0
【メリット】 コミュニティハウスという待合所が昔あったのですが、今はあるのでしょうか。
夏は涼……
2021年10月 石部駅
3.0
【メリット】 草津駅まで2駅で出られるところ、駅から少し歩くとコンビニエンスストアのセブンイレブンがある……
2020年4月 石部駅
3.0
【メリット】 駅南側には、石部駅コミュニティハウス、複数の自転車預り所、滋賀タクシー㈱石部営業所、住まい……
2019年2月 石部駅
2.0
【メリット】 駅に休憩所があるので、電車の待ち時間にそこに入って待つことができます。また、自動販売機、テ……
レオパレスフレンズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.81 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.81 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |
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…残り134件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湖南市石部中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■湖南市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■石部駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 46,990円｜7,465円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 47,656円｜7,571円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 48,243円｜7,664円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 45,500円｜7,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 48,166円｜7,652円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
