フェイディアス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
777
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,961円 |
| 平均坪単価 | ＠5,824円 |
| 平均m²単価 | ＠1,762円 |
| 上位専有面積 | 21m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：2件 |
フェイディアスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／石部駅 徒歩16分
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利用可能路線
『石部駅』 JR草津線
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所在地(住所)
滋賀県湖南市石部東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
湖南市立石部小学校
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中学校区域
湖南市立石部中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェイディアスの口コミ・評判
2021年5月
fukoyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
JR草津線 石部駅 駅の近所に駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りに田んぼが多く落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ベランダ側にネットが張ってあり鳥のフン害はゼロです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
クローゼットがない分室内に凹凸がありません 窓(ベランダ)が北向きなので、夏の暑い日差しは感じません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩1分にローソン、隣がコインらんどりー 徒歩2分にスーパー平和堂 徒歩3分にスーパーマルゼン 車で1分にディスカウントドラッグ コスモス 車で5分にスーパーセンター トライヤル 日常生活の必需品調達に苦労を感じたことは無いです。 車で10分圏内に来来亭、すき家などの食事所があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 目の前に歯医者。平和堂の隣りに眼科。ベランダからすぐそこに見える所に診療所あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 石部駅
3.0
【メリット】 駅前ロータリーは広めなので車での送迎もしやすい。
駅前に自転車置き場(有料)と預……
2021年11月 石部駅
5.0
【メリット】
京都や大阪へ行きたい方は草津で乗り換えが基本。京都へは1時間、大阪へは2時間か……
2021年10月 石部駅
3.0
【メリット】 草津駅まで2駅で出られるところ、駅から少し歩くとコンビニエンスストアのセブンイレブンがある……
2021年6月 石部駅
3.0
【メリット】 駅すぐ横に自転車置き場、自転車の月極があります。
月極駐車場も近くにあり、脇道か……
フェイディアスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 21 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 21 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | ー | 21 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 21 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 21 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湖南市石部東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■湖南市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■石部駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 28,666円｜4,513円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 31,125円｜4,900円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 31,571円｜4,970円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 31,125円｜4,900円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 30,720円｜4,837円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
