ダーリング２
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1022
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
ダーリング２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 バス13分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市江頭町460-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
13戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
近江八幡市立北里小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダーリング２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ダーリング２の【賃貸】物件情報
ダーリング２の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【近江八幡駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので仕事帰りに買い物にそのまま行ける。 駅前には、マクドナルドやケンタッキーフライドチキンも近いです。イオンの中には、スギ薬局も入っており日用品を買う際は、イオンの価格とスギ薬局の値段を比較出来る。イオンの方が、安い場合も在る為です。 飲食店も駅の近くに多くある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】JR琵琶湖線の中では新快速が停車するため、比較的アクセスが容易な駅。商業施設と隣接しているため、利便性も良く、また、観光地でもあるため、駅に案内もある。また、近江鉄道の乗り換え駅でもあるため利用者も比較的多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】基本的に、時間通りに到着する。なので、遅延した時の心配をすることはない。近江八幡駅とイオンが通路でつながっているので、行き来しやすく、暇つぶしをする場所があってありがたい。コンビニも二つあるので、小腹がすいたら、買いに行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【近江八幡駅に対する口コミ】京都まで、快速でスムーズにでることができます。大阪まで、一本でのりかえず、いけることも魅力です。 快速、普通、両方とまるので、本数も多く、便利です。草津で短期の仕事で３ヶ月毎日利用しましたが、アクセスもよく、通勤にも向いておりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 近江八幡駅
3.0
【メリット】 駅から直結でイオンがある。駅を降りてすぐにスーパーやドラッグストアがあるので買い物に便利。……
2021年11月 近江八幡駅
3.0
【メリット】 JR琵琶湖線の新快速が停車します。近江八幡市の表玄関で、近江鉄道との接続があります。駅周辺……
2021年10月 近江八幡駅
4.0
【メリット】 琵琶湖線は、滋賀県だとたくさん止まるので便利だと思います。時間通りに電車が来てくれるので安……
2019年6月 近江八幡駅
3.0
【メリット】 京都へは30分ほど、米原へは20分ほどで行けるので地方の住みやすさと、そこそこのアクセスの……
ダーリング２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 54.91㎡ | 0㎡ | 450万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市江頭町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近江八幡市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近江八幡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 300万円｜17万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.94～51.94㎡｜51.94㎡ | 600万円｜38万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 300万円｜17万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.94～51.94㎡｜51.94㎡ | 600万円｜38万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ダーリング２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | ー | 43 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43 | |
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|
| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダーリング２の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■近江八幡市江頭町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 39,666円｜3,050円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 39,500円｜3,037円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
