プラザ篠
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1715
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,319円 |
| 平均m²単価 | ＠1,306円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：5件 37.4m²：5件 25.4m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 2LDK：5件 1DK：5件 |
プラザ篠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩13分
阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院月双町4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
35戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ篠の口コミ・評判
2016年5月
ぱりゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR・阪急西院駅、京福電鉄西駅周辺はなんでも揃っており、飲食店も困りません。また、四条河原町、梅田方面へのアクセスもとても良かったです。京福では観光地嵐山まで簡単に足を延ばせます。 JR西京極駅には大きなスタジアムがあり、サッカーや陸上、駅伝等観戦できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 四条通や五条通といった交通量の多い大通りからは離れているので、騒音は気になりません。夜間も治安が悪いとは感じませんでした。隣が会社のビルなので、昼夜問わず静かでした。歩いてすぐのところに天神川がながれており、ちょっとしたお花見もできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんにはほとんどお会いしませんでしたが、廊下の掃除が行き届いていたので、管理されてると感じました。他はいたってシンプルです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バスルームなどはリニューアルしたのか、築年数の割に清潔感は感じました。また、和室にも洋室にも十分な広さの収納があったのが嬉しかったです。一階は庭付きでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンモール・ダイヤモンドハナまでは、徒歩で７分ほど。老舗モールの京都ファミリーまでは徒歩５分かからないので、一通りのものは何でもそろいます。ファミリーマート等のコンビニ、100円ショップ等も数分、居酒屋やラーメン屋、牛丼屋等も多数徒歩圏内にあり、不自由しません。写真屋やオートバックスまで徒歩５分圏内です。なんといってもドラッグユタカがはす向かいにあり、夜遅くてもリーズナブルに日用品を購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
京都外大、京都外大西高、四条中学校まで徒歩５分ほどです。 また、西京極スタジアムへも徒歩１０‐１５分なので、サッカーや陸上、駅伝等があると、気軽に観戦に行けます。右京郵便局も徒歩数分の距離です。西院駅隣接のリノホテルには、スポーツジムも入っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
京夜さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 管理人さんがいい人で、清掃も細かくされていました。最近管理会社が変わったので、どうなっているかわからないですが住みやすいところでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西京極駅
4.0
【メリット】 駅横にある阪急そばが手軽で美味しい
近くに西京極運動公園があり何かしらの大きな試……
2021年10月 西院駅
3.0
【メリット】 阪急西院駅と嵐電の西院駅の乗り換えができます。元々、歩いて数分程度離れていた二駅が、数年前……
2021年10月 西院駅
4.0
【メリット】 昔から、大学生が多い活気溢れる駅で有名でしたが、最近は周辺環境も含めて、ビジネス街の様な近……
2020年10月 西院駅
4.0
【メリット】 地元民以外にはあまり知られてないようですが、この駅付近は意外と庶民的な飲食店が充実している……
プラザ篠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 42.34 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 42.3 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 41.6 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 40.61 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.4 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院月双町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ | 71,000円｜4,586円/坪 |
| 2階～2階 | 25.4～42.34㎡｜37.92㎡ | 51,894円｜4,547円/坪 |
| 3階～3階 | 35～39.6㎡｜37.79㎡ | 55,142円｜4,826円/坪 |
| 4階～4階 | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 40,500円｜5,271円/坪 |
| 5階～5階 | 25.4～49.7㎡｜37.75㎡ | 52,000円｜4,620円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～51.18㎡｜37.35㎡ | 54,812円｜4,908円/坪 |
| 東向き | 33.5～49.7㎡｜39.5㎡ | 53,176円｜4,463円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.5～34.86㎡｜34.18㎡ | 45,000円｜4,354円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
