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中古

サンレスポアール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6086
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サンレスポアールの外観
  • サンレスポアールの外観：8階部分の上階層につき採光・通風・眺望良好なマンションです
  • サンレスポアールの外観：オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。
  • サンレスポアールの外観：総戸数206戸の大規模マンション！
  • サンレスポアールのエントランス
  • サンレスポアールのエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • サンレスポアールのエントランス：エントランス入口
  • サンレスポアールのエントランス：オートロック付きですので、防犯面も安心です♪
  • サンレスポアールのエントランス：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
  • サンレスポアールのエントランス：明るく広々としたエントランス
  • サンレスポアールのその他：6階部分の南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です♪
  • サンレスポアールのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • サンレスポアールのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • サンレスポアールのその他：その他
  • サンレスポアールのその他：その他
  • サンレスポアールのその他：エレベーター2基ございます♪　※エレベーター停止階：1階・4階・7階・10階

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:181件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約67万円/坪
偏差値ランキング

京都市南区
119物件中の順位

サンレスポアールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／向日町駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『向日町駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区久世大薮町525-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

    206戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    京都市立大薮小学校

  • 中学校区域

    京都市立久世中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サンレスポアールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 サンレスポアール　中古マンション
サンレスポアール　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.6万円
専有面積
68.11m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

233万円 割安

販売情報を見る
サンレスポアール
サンレスポアール

リノベorリフォーム済み

価格
1,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.0万円
専有面積
64.96m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
サンレスポアール　中古マンション
サンレスポアール　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
119.1万円
専有面積
60.76m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンレスポアールの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンレスポアールの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【向日町駅に対する口コミ】京都駅まで３駅、大阪へも３０～４０分と都心へのアクセスは非常に良い。朝夕の混雑もひどくなく大阪への通勤でも座って行けることもある。周辺は静かな環境で、旧街道が駅前を通っており落ち着いた街並みである。駅の東側を整備する計画があり、今後は賑やかさも期待できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【向日町駅に対する口コミ】都心というわけではないですが、最近は都市開発にも力が入れられているのか、田んぼを開発してお店も増えてきています。少し前に某回転寿司屋も徒歩圏内にできたのでおすすめです。都心からは離れていますが、その分家賃や土地代も安めです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

かげやまさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バスでなら京都駅や四条烏丸へ一本で行ける

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【向日町駅に対する口コミ】駅の周辺には、物集女車塚古墳、竹の径、桓武天皇皇后陵など観光名所が多く、休日には観光客で賑わいます。駅周辺は栄えていませんが、京都・草津方面、新大阪・大阪・三ノ宮方面の電車が数多く運行しており、都会にもすぐに出れるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 向日町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 唐辛子で有名な向日町市ですが駅の前にはからっキーがいます！今はコロナ禍なのでマスクをしてい……

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（残り140文字）

2021年10月 向日町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ながら、トイレが綺麗で目が不自由な方向けに音声案内がある。また、エレベーターが付い……

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（残り160文字）

2018年9月 向日町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR京都駅まで3駅であり、かなり頻繁に電車も来る為、とても便利である。また、阪急の東向日駅……

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（残り135文字）

2018年1月 向日町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅である京都駅へのアクセスが非常に便利で、10分程度の時間なのが魅力的です。普通電車な……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンレスポアールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市南区ランキング

位
(119物件中)

京都市南区久世大薮町ランキング

位
(3物件中)

向日町駅ランキング

位
(28物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,397万円

推定相場坪単価67万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

価格帯別判定 i

サンレスポアールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,502 ～ 1,537万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,432 ～ 1,502万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,362 ～ 1,432万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,293 ～ 1,362万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,223 ～ 1,293万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市南区 93位 / 114物件中
京都市南区久世大薮町 1位 / 2物件中
向日町駅 14位 / 20物件中
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無料会員登録すると、サンレスポアールの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,311～1,378万円

※中央値：1,345万円

予測坪単価：65万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンレスポアールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 11階 3LDK 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年8月 販売中 7階 4LDK 東 リフォーム ー
5 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2026年8月 販売中 2階 3DK 東 ー ー
7 2026年8月 販売中 2階 3LDK 西 ー ー
8 2026年8月 販売中 2階 3LDK 西 ー ー
9 2026年7月 販売中 11階 3LDK 南 ー ー
10 2026年7月 販売中 7階 4LDK 東 リフォーム ー
11 2026年7月 販売中 2階 3DK 東 ー ー
12 2026年7月 2026年7月 5階 3LDK 南 ー ー
13 2026年6月 販売中 8階 3LDK 東 リフォーム ー
14 2026年6月 2026年7月 11階 3LDK 南 ー ー
15 2026年6月 2026年7月 2階 3DK 東 ー ー
16 2026年5月 販売中 6階 2LDK 東 リフォーム ー
17 2026年5月 2026年5月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
18 2026年4月 2026年5月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
19 2026年4月 2026年5月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
20 2026年3月 2026年3月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
21 2026年2月 2026年3月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
22 2026年1月 2026年2月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
23 2025年12月 2026年1月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
24 2025年12月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2025年12月 2026年1月 5階 3LDK 南 ー ー
26 2025年12月 2026年4月 8階 3DK 東 ー ー
27 2025年11月 2026年3月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
28 2025年10月 2025年11月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
29 2025年10月 2025年10月 5階 4DK 南 ー ー
30 2025年10月 2025年10月 8階 3DK 東 ー ー
31 2025年6月 2025年10月 11階 2LDK 東 リフォーム ー
32 2025年5月 2025年5月 3階 3LDK 東 ー ー
33 2025年5月 2025年10月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
34 2025年4月 2025年4月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2025年4月 2025年5月 11階 2LDK 東 ー ー
36 2025年2月 2026年2月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
37 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
38 2025年2月 2025年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2025年1月 2025年3月 6階 4LDK 南西 リフォーム ー
40 2025年1月 2025年2月 3階 3LDK 東 ー ー
41 2025年1月 2025年2月 10階 3DK 東 ー ー
42 2024年12月 2025年2月 8階 3LDK 北東 ー ー
43 2024年12月 2025年1月 1階 3LDK 南 ー ー
44 2024年10月 2024年11月 6階 4DK 南 リフォーム ー
45 2024年10月 2025年1月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
46 2024年10月 2024年10月 6階 4DK 南 リフォーム ー
47 2024年9月 2025年4月 11階 2LDK 東 ー ー
48 2024年9月 2024年12月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
49 2024年8月 2024年8月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
50 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
51 2024年8月 2025年1月 11階 3LDK 南 ー ー
52 2024年7月 2024年7月 1階 3LDK 南 ー ー
53 2024年6月 2024年8月 11階 3LDK 南 ー ー
54 2024年6月 2024年7月 6階 3DK 東 リフォーム ー
55 2024年4月 2024年4月 11階 3LDK 南 ー ー
56 2024年4月 2024年7月 8階 3LDK 東 ー ー
57 2024年4月 2024年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2024年2月 2024年6月 11階 3LDK 南 ー ー
59 2024年2月 2024年4月 3階 3DK 東 リフォーム ー
60 2024年1月 2024年2月 8階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
61 2023年10月 2024年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
62 2023年10月 2023年12月 5階 2LDK 東 ー ー
63 2023年10月 2023年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
64 2023年10月 2023年11月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2023年10月 2024年2月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
66 2023年9月 2023年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
67 2023年8月 2023年9月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2023年8月 2023年8月 6階 3LDK 南 ー ー
69 2023年7月 2023年8月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
70 2023年7月 2023年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
71 2023年7月 2023年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2023年5月 2024年1月 8階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
73 2023年5月 2024年1月 3階 3DK 東 リフォーム ー
74 2023年5月 2023年7月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
75 2023年4月 2023年4月 8階 2LDK 南 ー ー
76 2023年4月 2023年4月 5階 2LDK 東 ー ー
77 2023年4月 2023年5月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
78 2023年3月 2023年3月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
79 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 南 ー ー
80 2023年2月 2023年10月 9階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2022年12月 2022年12月 6階 3DK 南 ー ー
82 2022年12月 2023年1月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
83 2022年11月 2022年11月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
84 2022年11月 2022年11月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
85 2022年10月 2022年10月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
86 2022年10月 2022年11月 5階 2LDK 東 ー ー
87 2022年10月 2022年10月 5階 2LDK 東 ー ー
88 2022年10月 2022年10月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
89 2022年9月 2022年10月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
90 2022年9月 2022年10月 8階 2LDK 南 ー ー
91 2022年9月 2022年9月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
92 2022年8月 2022年9月 1階 3LDK 南 ー ー
93 2022年8月 2022年9月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
94 2022年7月 2022年8月 9階 2LDK 南東 ー ー
95 2022年7月 2022年7月 10階 2SLDK 南 リノベーション ー
96 2022年5月 2022年8月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
97 2022年5月 2022年5月 8階 2LDK 南東 ー ー
98 2022年4月 2022年5月 8階 2LDK 南東 ー ー
99 2022年3月 2022年4月 9階 3DK 東 ー ー
100 2022年2月 2022年3月 1階 3DK 南 ー ー
101 2021年12月 2022年4月 8階 2LDK 南東 ー ー
102 2021年11月 2021年12月 7階 3DK 東 リフォーム ー
103 2021年11月 2021年11月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
104 2021年8月 2021年9月 9階 4LDK 南 リフォーム ー
105 2021年8月 2021年9月 1階 3DK 南 ー ー
106 2021年8月 2021年10月 7階 3DK 東 リノベーション ー
107 2021年8月 2021年8月 9階 4LDK 南 リフォーム ー
108 2021年6月 2021年7月 1階 3DK 南 リフォーム ー
109 2021年6月 2021年10月 8階 2LDK 南 ー ー
110 2021年4月 2021年4月 7階 3DK 東 ー ー
111 2021年2月 2021年5月 11階 2LDK 東 リフォーム ー
112 2021年1月 2021年4月 6階 3LDK 南 ー ー
113 2020年12月 2021年1月 1階 3DK 南 リフォーム ー
114 2020年12月 2021年2月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
115 2020年8月 2020年10月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
116 2020年7月 2020年10月 10階 2LDK 東 リノベーション ー
117 2020年6月 2020年7月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
118 2020年5月 2020年6月 6階 2LDK 東 ー ー
119 2020年4月 2020年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
120 2020年2月 2020年3月 8階 3LDK 東 ー ー
121 2020年1月 2020年1月 7階 4DK 南 ー ー
122 2019年12月 2020年2月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
123 2019年12月 2020年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
124 2019年10月 2019年11月 1階 3DK 東 ー ー
125 2019年9月 2019年10月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
126 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 南 ー ー
127 2019年7月 2020年4月 6階 3DK 東 リフォーム ー
128 2019年7月 2019年10月 1階 3DK 東 ー ー
129 2019年6月 2019年10月 5階 3LDK 南 ー ー
130 2019年5月 2019年8月 6階 3LDK 南 ー ー
131 2019年3月 2019年5月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
132 2019年3月 2019年4月 6階 3LDK 南 ー ー
133 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK 南 ー ー
134 2019年2月 2019年8月 2階 3LDK 南 ー ー
135 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 南 ー ー
136 2019年1月 2019年1月 10階 3LDK 東 ー ー
137 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南 ー ー
138 2018年10月 2018年10月 10階 3LDK 東 ー ー
139 2018年8月 2018年11月 1階 3LDK 南 ー ー
140 2018年7月 2018年7月 1階 3LDK 南 ー ー
141 2018年7月 2018年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
142 2018年2月 2018年4月 2階 3LDK 南 ー ー
143 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 南 ー ー
144 2017年3月 2017年4月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
145 2017年2月 2017年3月 9階 3LDK 南 ー ー
146 2016年12月 2017年1月 1階 4DK 南 リフォーム ー
147 2016年12月 2016年12月 8階 4LDK 東 ー ー
148 2016年12月 2017年1月 1階 4DK 東 リフォーム ー
149 2016年11月 2016年11月 8階 4DK 南 ー ー
150 2016年10月 2016年11月 6階 3LDK 南 ー ー
151 2016年9月 2016年10月 6階 3LDK 南 ー ー
152 2016年6月 2016年10月 11階 4LDK 南 ー ー
153 2016年3月 2016年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
154 2016年3月 2016年5月 6階 3LDK 南 ー ー
155 2016年2月 2016年5月 6階 3LDK 東 ー ー
156 2016年2月 2016年9月 6階 3LDK 南 ー ー
157 2015年11月 2015年11月 9階 4DK 南 ー ー
158 2015年9月 2015年9月 6階 3LDK 南 ー ー
159 2015年8月 2015年11月 6階 3LDK 東 ー ー
160 2015年8月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
161 2015年5月 2015年11月 9階 4DK 南 ー ー
162 2014年12月 2015年7月 6階 3LDK 南 ー ー
163 2014年10月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
164 2014年10月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
165 2014年6月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
166 2014年6月 ー 1階 4LDK 東 ー ー
167 2014年4月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
168 2014年4月 ー 11階 3DK 東 ー ー
169 2014年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
170 2014年3月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
171 2014年3月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
172 2014年3月 ー 11階 3DK 東 ー ー
173 2014年2月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
174 2014年2月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
175 2014年1月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
176 2013年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
177 2013年6月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
178 2013年6月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
179 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
180 2013年6月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
181 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り161件
平均 6階 62.03㎡ 11.71㎡ 1,373万円 ＠74万円 ＠23万円 5,907円
95円		 13,146円
211円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンレスポアールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンレスポアールの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市南区久世大薮町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■向日町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 51.25～68.11㎡｜60.83㎡ 1,168万円｜63万円/坪
4階～5階 55.4～74.43㎡｜61.31㎡ 1,570万円｜85万円/坪
6階～7階 51.11～70.06㎡｜59.81㎡ 1,238万円｜69万円/坪
8階～9階 55.4～76.93㎡｜65.99㎡ 1,539万円｜78万円/坪
10階～11階 55.4～64.96㎡｜61.13㎡ 1,482万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.11～74.43㎡｜62.47㎡ 1,360万円｜73万円/坪
東向き 51.25～76.93㎡｜61.56㎡ 1,395万円｜75万円/坪
西向き 51.25～51.25㎡｜51.25㎡ 848万円｜54万円/坪
北・北東・北西向き 76.93～76.93㎡｜76.93㎡ 1,980万円｜85万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 21 36 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 19 28 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 20 39 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンレスポアールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 3階 3LDK 東 51
2022年11月 3階 3DK ー 51.25
2022年10月 3階 4LDK 南 64.96
2022年5月 3階 4LDK 南 62.46
2022年4月 3階 4LDK 南 64.96

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンレスポアールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンレスポアールの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市南区久世大薮町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■向日町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 51～68.11㎡｜62.94㎡ 73,000円｜3,870円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 62.46～62.46㎡｜62.46㎡ 62,000円｜3,281円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 65,000円｜3,684円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.47～64.96㎡｜62.99㎡ 75,000円｜3,933円/坪
東向き 51～68.11㎡｜63.37㎡ 69,000円｜3,642円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション向日町

    ライオンズマンション向日町の外観
    住所 京都府京都市南区久世大薮町557番
    最寄駅 JR東海道本線 向日町駅 徒歩26分
    築年月 1992年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 3721
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション向日町 中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション向日町 中古マンション     		2,198万円 97.1万円 74.81m² 3LDK 3階 南 78万円
    割安
    ライオンズマンション向日町　中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション向日町　中古マンション     		2,290万円 101.1万円 74.81m² 2SLDK 9階 南 138万円
    割安
    ライオンズマンション向日町
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション向日町     		2,290万円 101.1万円 74.81m² 2SLDK 3階 南 相応
  • 中古

    朝日プラザ伏見桂川

    朝日プラザ伏見桂川の外観
    住所 京都府京都市伏見区久我本町12番11号
    最寄駅 JR東海道本線 向日町駅 徒歩29分
    築年月 1990年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 203戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 6670
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ伏見桂川　中古マンション
    朝日プラザ伏見桂川　中古マンション     		1,420万円 83.4万円 56.26m² 3LDK 1階 南 相応
    朝日プラザ伏見桂川　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ伏見桂川　中古マンション     		2,390万円 127.8万円 61.80m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    ペルル京都南

    住所 京都府京都市南区久世殿城町465番1号
    最寄駅 JR東海道本線 向日町駅 徒歩19分
    築年月 1994年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4554
  • 中古

    ライオンズマンション桂川久世

    ライオンズマンション桂川久世の外観
    住所 京都府京都市南区久世大薮町177番1号
    最寄駅 JR東海道本線 向日町駅 徒歩18分
    築年月 1988年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3721
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション桂川久世
    割安
    ライオンズマンション桂川久世     		999万円 55.1万円 59.85m² 3LDK 4階 東 116万円
    割安
  • 中古

    エクセランス向日町

    エクセランス向日町の外観
    住所 京都府京都市南区久世殿城町430番1号
    最寄駅 JR東海道本線 向日町駅 徒歩13分
    築年月 1989年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2555
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクセランス向日町
    割安
    エクセランス向日町     		2,099万円 120.5万円 57.57m² 3LDK 5階 東 314万円
    割安

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    メゾンド・アスカ B棟

    住所 京都府京都市南区久世大薮町446番1号
    交通 JR東海道本線 向日町駅 徒歩19分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
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    スカイビュー東土川

    住所 京都府京都市南区久世東土川町17番4号
    交通 JR東海道本線 向日町駅 徒歩15分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2035
  • 賃貸

    レグルス京都

    住所 京都府京都市南区久世築山町183番
    交通 JR東海道本線 向日町駅 徒歩25分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1210
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    シャーメゾン久遠

    住所 京都府京都市南区久世築山町7番1号
    交通 JR東海道本線 向日町駅 徒歩22分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 10
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    メゾンとのしろ

    住所 京都府京都市南区久世殿城町522番6号
    交通 JR東海道本線 向日町駅 徒歩17分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1164

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    ジオ京都桂川テラス

    ジオ京都桂川テラス
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    所在地 京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分 （東口）
    階建 地上11階建
    総戸数 128戸
    専有面積 59.55㎡～68.30㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第9期2次 2LDK・3LDK
    スコア ―
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    アクセス数 0
  • 新築

    ジェイグラン京都桂川駅前

    ジェイグラン京都桂川駅前
    価格 6,398万円～8,628万円
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町320番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩1分 （東出入口）
    階建 地上7階建
    総戸数 230戸
    専有面積 62.70㎡～77.41㎡
    間取り 第5期1次 2LDK＋2WIC～3LDK＋3WIC
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    シエリア京都桂川

    シエリア京都桂川
    価格 4,578万円～6,688万円
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩8分 （東出入口）
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 63.03㎡～76.99㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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