レフィナード京都西大路
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1652
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 193件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,515円 |
| 平均坪単価 | ＠4,672円 |
| 平均m²単価 | ＠1,413円 |
| 上位専有面積 | 43.73m²：82件 43.74m²：58件 43.8m²：36件 |
| 上位間取り | 2DK：143件 1LDK：37件 1K：13件 |
レフィナード京都西大路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩10分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩21分
阪急嵐山線／桂駅 徒歩31分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩37分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『西京極駅』 阪急京都本線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
55戸
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小学校区域
京都市立祥豊小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レフィナード京都西大路の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅付近にはスーパーや、飲食店街、コンビニがあり利便性がある。 京都駅へのアクセスもJRで一駅なのも魅力。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
マンションから徒歩5分以内にファストフード店、コンビニがありもう少し歩けば銀行、携帯ショップもあるので利便性は悪くない。 比較的閑静な住宅街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
エレベーターあり。 エントランスに鍵付きポストがあり。 管理者により小まめに掃除がされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
周りに日光を遮る建物が無いので日当たりは良好。 2人までなら不自由なく暮らせる広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 24時間営業のファストフード店、コンビニがすぐ近くにあるので単身者には悪くない利便性。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近くにいくつか公園があり、常に町内での清掃活動もされており子供を安心して遊ばせられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西大路駅
5.0
【メリット】 駅を出たところにタクシー、バスの停留所があり、交通の便がよいところです。周辺に喫煙所、コン……
2019年12月 桂駅
4.0
【メリット】 京都市の中心地に行くのも僅か10分程度で行け、大阪市の中心部へも40分程度で行けるのに加え……
2019年11月 西京極駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはスーパーやコンビニ、ショッピングモールがあるので日用品の買い物は駅の周辺で購入……
2019年10月 西大路駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニエンスストアが二件あり、そのほかにも本屋、飲食店、美容室などがあります。……
レフィナード京都西大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.73 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.74 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 43.74 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.73 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.74 | |
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…残り188件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院中河原里南町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.87～45㎡｜40.23㎡ | 58,153円｜4,823円/坪 |
| 3階～3階 | 43.73～43.8㎡｜43.74㎡ | 63,111円｜4,771円/坪 |
| 4階～4階 | 43.73～43.8㎡｜43.74㎡ | 63,833円｜4,824円/坪 |
| 5階～5階 | 43.73～45㎡｜43.81㎡ | 64,055円｜4,834円/坪 |
| 6階～6階 | 43.73～43.8㎡｜43.74㎡ | 64,800円｜4,897円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.87～45㎡｜39.9㎡ | 58,675円｜4,905円/坪 |
| 東向き | 21.87～43.8㎡｜42.96㎡ | 62,304円｜4,804円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
