ジュネス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
432
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,214円 |
| 平均坪単価 | ＠6,873円 |
| 平均m²単価 | ＠2,079円 |
| 上位専有面積 | 24.84m²：12件 27.81m²：1件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 1R：3件 |
ジュネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩2分
JR東海道本線／京都駅 徒歩9分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条烏丸町30-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄九条駅出口より徒歩１分、京都駅八条口へも徒歩5分程度と、立地条件の良さは抜群。京都市内はもちろん、大阪奈良方面への通勤へのアクセスも良い。徒歩圏内にイオンモール、伊勢丹、ヨドバシカメラなどがあり、買い物にも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からも近く明るい大通りに面しているので女性の一人歩きも比較的安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 女性専用マンションで、フロントはオートロック、インターンフォンあり、各階に防犯カメラも設置されており、セキュリティは比較的されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
風呂トイレがセパレートで、室内も10畳程度と、十分な広さがあり快適。 天井が高い点も良い。キッチンはガスで、2口コンロが置ける広さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンモール、京都駅ビル内のスーパーなど徒歩圏内にあり日常の買い物に不便は無い。また、コンビニも多数あるためひとり暮らしには重宝。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに総合診療所があるので、発熱、胃腸不良程度の不調ならすぐに対応してもらえる。また、日赤病院や、京都駅前の武田病院など総合病院も近くにあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京都駅
4.0
【メリット】 駅構内が充実しています。特に女性服関連のショップが多く、またスターバックスコーヒーなどのカ……
2022年2月 京都駅
5.0
【メリット】 改札が多いから、混まないし楽に進める。人は多いけど、駅員がしっかりしているから問題もあまり……
2021年12月 京都駅
4.0
【メリット】 改札口付近には、観光地らしくお店が数軒あり、京都のじのものなど買うことができます。スターバ……
2021年6月 京都駅
5.0
【メリット】 京都府内で1番利用されています。
駅のなか、そとのどちらも賑わっており、有名な金……
ジュネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 4階 | 1K | 西 | 24.84 |  |
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| 2017年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24.84 | |
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| 2017年7月 | 4階 | 1K | ー | 24.84 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 1K | 西 | 27.81 | |
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| 2016年6月 | 4階 | 1K | 西 | 24.84 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条烏丸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.84～27.81㎡｜25.58㎡ | 56,750円｜7,361円/坪 |
| 3階～3階 | 24.84～25㎡｜24.88㎡ | 52,750円｜7,009円/坪 |
| 4階～4階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 55,833円｜7,431円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.84～25㎡｜24.92㎡ | 53,000円｜7,030円/坪 |
| 西向き | 24.84～27.81㎡｜25.26㎡ | 55,000円｜7,210円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 62,000円｜8,251円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
