メインステージ市ヶ谷曙橋
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4205
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 180件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
メインステージ市ヶ谷曙橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩4分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩12分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷仲之町4-44 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
39戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
牛込仲之小学校
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中学校区域
牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
メインステージ市ヶ谷曙橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メインステージ市ヶ谷曙橋の口コミ・評判
2020年7月
ペンギンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りは曙橋駅で新宿三丁目までたった一駅（3分）というアクセスがとにかく良い。新宿で買い物や食事をしてもすぐ帰れる。駅まで徒歩6分程度と近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの裏側は閑静な住宅街で治安もよい。駅からマンションまでコンビニも2件ある。大通り（外苑東通り）に面しているが対面は防衛省で、なんとなく安心感？がある。クロネコの集配所が近くにある。女子医大も近くにある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック。管理人はいつもいるわけではないが、基本的によく清掃されており、きれいにしてあり感心する。宅配BOXもあるが、たまにいっぱいになっている。外観はかわいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | モダンな１Kアパートの標準という感じ。大きな不便性もなく、間取りも１Kの中では広めにとってあるので狭さを感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニは近い（ローソンとセブン）。大きめのスーパーは河田町の三徳で徒歩7-8分ほどかかる。駅前はチェーン店などが多くあり簡単な食事には困ることはない。商店街にはお弁当屋や和菓子屋さん、100均やコインランドリーなどもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 校区の小学校まですぐ近い。閑静な住宅街で家族も多く教育環境はわるくないとおもう。隣の文京区までも遠くないのでバスなどで幼稚園や学校に通わせている家庭もよくいる。病院は女子医大が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 牛込柳町駅
5.0
【メリット】 駅からすぐのところにスーパーマーケットやドラッグストアがあるため通勤通学帰りに寄って帰るこ……
2021年10月 市ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅ビルはありませんが、駅前に飲食店も複数あります。交通の弁もよく都心からのアクセスも良いで……
2019年1月 市ケ谷駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には銀行や書店、食堂も多く、大学生や勤め人の方々が多く利用しています。
2018年8月 市ケ谷駅
4.0
【メリット】 JRと地下鉄各線が揃っているため、通勤や買い物で都内各所へアクセスするときとても便利。スー……
メインステージ市ヶ谷曙橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1884物件中) |
新宿区市谷仲之町ランキング
位(18物件中) |
曙橋駅ランキング
位(267物件中) |
メインステージ市ヶ谷曙橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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| 11階 | 東南東 | |
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メインステージ市ヶ谷曙橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2024年7月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 12階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2013年2月 | ー | 7階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2012年11月 | ー | 7階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2011年12月 | ー | 7階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2011年5月 | ー | 7階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2010年6月 | ー | 4階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 22.15㎡ | 2.82㎡ | 1,927万円 | ＠291万円 | ＠88万円 | 12,075円 586円 |
7,510円 353円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ市ヶ谷曙橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区市谷仲之町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.65～18.65㎡｜18.64㎡ | 1,750万円｜310万円/坪 |
| 4階～6階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 1,950万円｜275万円/坪 |
| 7階～8階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 1,842万円｜260万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 2,220万円｜364万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～23.4㎡｜21.24㎡ | 2,306万円｜360万円/坪 |
| 東向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 1,736万円｜245万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.65～18.65㎡｜18.64㎡ | 1,750万円｜310万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
メインステージ市ヶ谷曙橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 南西 | 20.16 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 23.4 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 1K | 南東 | 20.16 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 1K | 西 | 20.16 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 1K | 南東 | 23.4 | |
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…残り175件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ市ヶ谷曙橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区市谷仲之町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.56～23.4㎡｜20.31㎡ | 84,953円｜13,928円/坪 |
| 4階～6階 | 19.3～23.4㎡｜21.7㎡ | 86,472円｜13,279円/坪 |
| 7階～8階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 85,896円｜12,135円/坪 |
| 9階～10階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 89,000円｜12,574円/坪 |
| 11階～12階 | 20.16～23.4㎡｜22.03㎡ | 85,894円｜12,945円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.56～23.4㎡｜23.01㎡ | 87,495円｜12,602円/坪 |
| 東向き | 19.36～23.4㎡｜21.53㎡ | 84,217円｜13,018円/坪 |
| 西向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 75,000円｜12,298円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.65～23.4㎡｜19.39㎡ | 84,500円｜14,454円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
