ヴェルドムール京都
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1547
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 35,783円 |
| 平均坪単価 | ＠6,646円 |
| 平均m²単価 | ＠2,010円 |
| 上位専有面積 | 18m²：43件 18.02m²：24件 18.4m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：48件 ワンルーム：25件 1R：1件 |
ヴェルドムール京都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／向日町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『向日町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世中久世町4丁目76 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
京都市立久世西小学校
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドムール京都の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り周辺には郵便局がある、イオンもある、京都駅までは一本で15分ほどで出れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は住宅街になっており、住みやすい街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はおしゃれであり、オートロックもついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きであり、日当たりは良好である。部屋の広さも十分である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 少し行くとイオンやマツモトといった大型スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院などすぐ近くにあり、生活はしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街なので、非常に生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | アパート周辺は工場もあるが、住宅が基本的に多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキリュティもあり、外観も可愛いレンガのようなスタイル。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはよく、1人で住むにはちょうどいい大きさ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大きなイオンやマツモトがあったので買い物はしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は近くにあったため、通いやすかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 向日町駅
4.0
【メリット】 唐辛子で有名な向日町市ですが駅の前にはからっキーがいます！今はコロナ禍なのでマスクをしてい……
2021年2月 向日町駅
5.0
【メリット】 駅出てすぐのところに郵便ポストがあります。セブンイレブンが駅構内に入っています。バス停が<……
2019年3月 向日町駅
1.0
【メリット】 商業施設はセブンイレブンと焼肉屋が一軒のみ・・・。
ですが一駅先にはイオンモール……
2018年9月 向日町駅
4.0
【メリット】 JR京都駅まで3駅であり、かなり頻繁に電車も来る為、とても便利である。また、阪急の東向日駅……
ヴェルドムール京都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.02 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.02 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世中久世町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19.45㎡｜18.07㎡ | 35,354円｜6,467円/坪 |
| 2階～2階 | 18～19.45㎡｜18.09㎡ | 36,434円｜6,658円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18.4㎡｜18.02㎡ | 35,700円｜6,547円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.02～18.02㎡｜18.02㎡ | 35,733円｜6,556円/坪 |
| 東向き | 18～19.45㎡｜18.09㎡ | 35,788円｜6,542円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 34,000円｜6,244円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
