ブローディア西洞院
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2485
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,542円 |
| 平均坪単価 | ＠7,764円 |
| 平均m²単価 | ＠2,349円 |
| 上位専有面積 | 33.04m²：31件 35.01m²：12件 29.57m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：59件 |
ブローディア西洞院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区本柳水町767 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブローディア西洞院の口コミ・評判
2014年11月
sakura0801さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄烏丸線四条駅から徒歩8分程度。また、マンションの目の前にバス停があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 四条はにぎやかなイメージかもしれませんが、烏丸通りの西側なので静かです。道路沿いですが、車の音が気になったこともありません。近くに公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観やエントランスはキレイでひとり暮らしのマンションには十分です。エントランスはオートロックです。駐輪場・エレベーター・監視カメラがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | オール電化、浴室乾燥機、浴室TVなど、申し分ない設備でした。床は白に近いフローリングで清潔感があります。キッチン（シンク）も広いです。１フロアに４部屋ですが、１部屋両角部屋です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 5分ほど歩くと24時間営業のスーパー（フレスコ）やコンビニ（当時はファミマが特に多く、徒歩5分圏内に4軒も）があり、生活には困りません。地下鉄に向かう途中にクリーニング屋さんがあり、よく利用していました。カフェ、居酒屋、飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者用なので子育てに関してはコメントはありません。ひとり暮らしに困ることはなく、病院（内科・眼科・歯科等）も歩いていける距離に何軒もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 烏丸駅
涼さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急烏丸駅と繋がっているので乗り換えの時にとても便利。 また、駅構内にクリスピークリーム、改札の外に薬局やパン屋があるのでそれも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内に自販機が複数個あり、ベンチの数も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内にクリスピークリームができたので弁当を忘れてしまった時でも安心になった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 烏丸線の駅には学校も多いのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人は多いし酔っ払いもいないので平気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から地上に出ればコンビニや商業施設も多いので良いと思う |
2022年3月 烏丸駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、商業施設や飲食店が多数ありとても利便性が高いです。
大通りから少し路……
2022年2月 烏丸駅
3.0
【メリット】 地下鉄四条とのアクセスが良く、友人との待ち合わせなどに利用しても薬局や洋服屋さんなどがある……
2022年1月 烏丸駅
5.0
【メリット】 地下鉄も阪急もどちらもつながっており駅近もさまざまなお店が入っていてとても充実していると思……
ブローディア西洞院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 33.04 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 西 | 33.04 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 西 | 33.04 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 33.04 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 33.04 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区本柳水町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.04～35.56㎡｜34.8㎡ | 77,142円｜7,329円/坪 |
| 3階～4階 | 29.57～35.6㎡｜33.7㎡ | 76,166円｜7,486円/坪 |
| 5階～5階 | 29.57～33.04㎡｜31.93㎡ | 75,200円｜7,789円/坪 |
| 6階～6階 | 29.57～33.04㎡｜31.97㎡ | 77,615円｜8,033円/坪 |
| 7階～7階 | 29.57～33.04㎡｜32.09㎡ | 76,727円｜7,915円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.04～35.6㎡｜33.71㎡ | 77,565円｜7,613円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.57～30.98㎡｜29.78㎡ | 72,923円｜8,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
