ライオンズマンション五条大宮第2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2972
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 67件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
ライオンズマンション五条大宮第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩7分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区上長福寺町221 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
京都市立下京雅小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション五条大宮第2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション五条大宮第2の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション五条大宮第2の口コミ・評判
2021年5月
ぴぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 以前は特急も止まったし本屋さんもあったしおいしい中華屋さんもあったし、こじゃれた飲み屋さんもありました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 若干下町のでも静か目の場所ですね。駅からは大きな道沿いにコンビニとかあるので意外に安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんもいるし掃除もしてくれているし安心できます |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | うるさかったことはないです。お風呂とトイレが分かれているし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 四条大宮の駅から歩いて10分足らず。フレスコもあるし、自転車があれば大き目のスーパーにもいけます。三条商店街もすぐそこです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 環境はいいですが、マンションは単身用ですね |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
みのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くにスーパーが2件あり、便利です。うるさくもないです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】阪急大宮駅としまして、下車後すぐに、西大路通りや千本通りにアクセスすることができます。京都市の西の繁華街を堪能することができます。二条までアクセスすると、二条城等もあり、また、京福電気鉄道に近いので、乗り継いでいくことも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
たまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大宮駅ですのでスーパーや食べるところなど一通りあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 住宅街なのでそもそも周辺は住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、宅配ボックスなど一通りの設備があるので住むにはすごく便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音ができているのでその面ではストレスを感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット | 大宮駅まで行けば問題ありません。少し歩きますが |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、居酒屋、カラオケ、喫茶店、美容室などがすべて揃っていて……
2021年11月 大宮駅
4.0
【メリット】 嵐電から阪急に乗り継ぎできます。
また他にもバスにも乗り換えられます。
2019年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 商業施設は大きいものはありませんが、美味し飲食店が多数あります。スーパーやコンビニなど生活……
2019年8月 丹波口駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがたくさんあり日用品の買い物には困りませ……
ライオンズマンション五条大宮第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(298物件中) |
京都市下京区上長福寺町ランキング
位(1物件中) |
大宮駅ランキング
位(195物件中) |
ライオンズマンション五条大宮第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 24.27 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 24.27 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 西 | 29.16 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 24.27 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 24.27 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション五条大宮第2の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市下京区上長福寺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.27～31.8㎡｜27.13㎡ | 52,227円｜6,403円/坪 |
| 3階～4階 | 24.27～29.16㎡｜25.84㎡ | 53,263円｜6,836円/坪 |
| 5階～5階 | 24.27～31.8㎡｜26㎡ | 53,714円｜6,863円/坪 |
| 6階～6階 | 24.27～31.8㎡｜25.94㎡ | 54,555円｜7,001円/坪 |
| 7階～7階 | 26～31.8㎡｜27.93㎡ | 58,333円｜6,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 60,000円｜7,629円/坪 |
| 東向き | 24.27～31.8㎡｜26.11㎡ | 53,018円｜6,752円/坪 |
| 西向き | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 55,250円｜6,264円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.27～27.2㎡｜25㎡ | 53,500円｜7,086円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
