富士ラビット七条館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4099
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 272件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 59,555円 |
| 平均坪単価 | ＠9,893円 |
| 平均m²単価 | ＠2,993円 |
| 上位専有面積 | 22.43m²：73件 25.8m²：60件 23.78m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：272件 |
富士ラビット七条館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区夷之町（七条通）−719 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
86戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士ラビット七条館の口コミ・評判
2015年1月
なこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京都駅に近く、バス停（七条西洞院、烏丸七条）もすぐ近くにあります。郵便局、スーパー、コンビニ、ヨドバシカメラ、ポルタなど徒歩10以内で行けます。外食やショッピングには大変便利な場所です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに東本願寺や西本願寺があり街路樹も綺麗です。京都水族館や梅小路公園も割と近いです。銀行、郵便局、病院、コンビニ、スーパー、ポルタやヨドバシカメラなどは徒歩5～10分以内で買い物や外食などには困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで安心。ゴミだしいつでもOKなのが便利です。掃除もまめにしてくれているので玄関や通路など綺麗です。駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の広さはひとり暮らしには十分な広さです。収納もクローゼットと天井近くに収納があります。部屋が広い割に冬暖かく暖房意外と使いません。天井が高いので部屋が広く感じます。昨年トイレを温水便座に、シャワー、コンロをIHに交換してくれて快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物する場所や飲食店は大変充実しています。ヨドバシカメラ、ポルタ、伊勢丹、イオンモールなどから、食料品スーパー、コンビニ、何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に常盤幼稚園があり、総合病院の武田病院をはじめ各専門の内科や外科などの診療所も沢山あります。市の行区役所もすぐ近くなので便利です。一昨年の送り火の日は大家さんの配慮で屋上開放してビールなどいただきました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
つかつかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京都駅より徒歩10分以内なので、周辺にはたいていの商業施設がそろっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺には徒歩圏内にヨドバシカメラやポルタ京都などの商業施設があり便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックなので、安全面はある程度保証されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
東向きの部屋なので日照条件は良い。 天井も3m以上あり高めで広々している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所にヨドバシカメラやポルタ京都があるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に保育園、幼稚園があるので、送り迎えに便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
みくさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京都駅から5分であり、立地がとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
めいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京都駅から徒歩すぐで、どこへ行くにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京都駅
4.0
【メリット】 とても広くてキレイな駅です。
土産物屋がいくつもあり、賑わっています。よほど混雑……
2022年2月 京都駅
5.0
【メリット】 たくさんの線を経由しており、どこに行くにしても便利な駅である。また、ホームが分かりやすく、……
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 階段のイルミネーションがとても綺麗だった。駅のホームを出て改札を抜けるとすぐに京都タワーが……
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 駅構内にはお店が充実しており、京都名物の生八ツ橋や抹茶のお菓子など、魅力が多くある。
富士ラビット七条館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 23.78 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 23.8 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 22.43 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 22.47 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 22.43 | |
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…残り267件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区夷之町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.43～26.1㎡｜24.28㎡ | 54,272円｜7,407円/坪 |
| 3階～4階 | 22.43～26.1㎡｜24.01㎡ | 57,542円｜7,971円/坪 |
| 5階～6階 | 22.43～26.1㎡｜23.33㎡ | 62,563円｜8,917円/坪 |
| 7階～8階 | 22.43～26.1㎡｜24.42㎡ | 56,384円｜7,669円/坪 |
| 9階～10階 | 22.43～26.1㎡｜24.03㎡ | 61,648円｜8,518円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.43～26.1㎡｜24.09㎡ | 60,085円｜8,318円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.43～25㎡｜23.54㎡ | 58,040円｜8,150円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
