マジェスティ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
956
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 166件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,512円 |
| 平均坪単価 | ＠7,919円 |
| 平均m²単価 | ＠2,395円 |
| 上位専有面積 | 26.55m²：105件 26.1m²：49件 26.11m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：166件 |
マジェスティ の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩3分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩20分
阪急京都本線／西院駅 徒歩30分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
6戸
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中学校区域
京都市立七条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マジェスティ の口コミ・評判
2015年6月
しげぴょんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
京都駅の隣のＪＲ西大路駅から徒歩3分。 走ったら1分で着きます。 市バスの停留所もマンションの目の前にあり、京都の中心地である四条河原町界隈へはバス一本で30分程度で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに日本新薬、ワコール、ローム、堀場製作所等があるので人通りも多く、22時くらいまでなら女性一人でも安心して歩けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
とても綺麗です。 エントランスはガラス張りで、大きな鏡がありオシャレです。 定期的にきちんと係の方が廊下とエントランスを掃除してくれるのも良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋には大きな鏡がついており、フローリング、クローゼット共に明るいベージュで女性におすすめです。 キッチンもコンロは2口、グリルもあり、十分自炊できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩数分のところにコンビニ（Family Mart)、薬局（スギ薬局）、スーパー（グルメシティ）があるので便利です。 駅前には居酒屋がたくさん入ったビルがあるので飲むのにも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに大森医院という内科、耳鼻科があります 親身になってくれる非常によい先生で、お薬ではなく漢方をできるだけ処方してくれます。引っ越した今でも通いたいくらい良い病院です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR京都線西大路駅5分。京都駅まで1駅。 マンションの目の前には京都市バスのバス停もあり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 西大路通り沿いのため、タクシーなどで帰宅する場合わかりやすくで便利。また家からタクシーで出かける際も5分以内につかまります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 建物はオートロックで非常にキレイ。宅配ボックスも大小複数あり非常に使い勝手良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 空調完備。8畳なのですぐに温まるしすぐ冷える。鉄筋コンクリートなので、断熱性も良い。床も傷つきにくい。隣や上の音も気になったことありません。壁に洋服掛けも据付あり大変便利。シャワー水圧も弱くないので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
JR京都線西大路駅5分 隣に王将。駅前には松屋に宮本むなしなど一人暮らしには便利。駅前にグルメシティもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前少し南の道路挟んだところ(徒歩5分以下)に病院あり。蓄膿症をすぐに治してくれました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西大路駅
2.0
【メリット】 駅前にコンビニやパン屋さんがあるのはすごく便利です。
またイオンなど大きい商業施……
2019年10月 西大路駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニエンスストアが二件あり、そのほかにも本屋、飲食店、美容室などがあります。……
2019年6月 西大路駅
4.0
【メリット】 普通電車しかありませんが、新幹線が走っている京都駅まで1駅で行けるうえ、電車の本数が多いも……
2018年6月 西院駅
5.0
【メリット】 西院駅の駅前には、居酒屋、カラオケ屋、本屋、漫画喫茶が入る商業ビル、スーパー、マクドナルド……
マジェスティ の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 26.55 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 26.55 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 東 | 26.55 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 1K | 西 | 26.55 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 東 | 26.55 | |
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…残り161件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区七条御所ノ内南町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.1～26.55㎡｜26.39㎡ | 58,142円｜7,284円/坪 |
| 3階～4階 | 26.1～26.55㎡｜26.37㎡ | 58,379円｜7,317円/坪 |
| 5階～6階 | 26.1～26.55㎡｜26.43㎡ | 59,789円｜7,479円/坪 |
| 7階～8階 | 26.1～26.65㎡｜26.43㎡ | 60,261円｜7,536円/坪 |
| 9階～9階 | 26.1～26.55㎡｜26.3㎡ | 61,272円｜7,701円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～26.55㎡｜26.32㎡ | 59,000円｜7,411円/坪 |
| 東向き | 26.1～26.55㎡｜26.44㎡ | 59,737円｜7,468円/坪 |
| 西向き | 26.1～26.65㎡｜26.36㎡ | 59,357円｜7,443円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
