ロイヤルコート西七条
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1523
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,607円 |
| 平均坪単価 | ＠6,538円 |
| 平均m²単価 | ＠1,978円 |
| 上位専有面積 | 22m²：20件 21m²：17件 20.1m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：102件 |
ロイヤルコート西七条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩7分
阪急京都本線／西院駅 徒歩21分
JR東海道本線／西大路駅 徒歩22分
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利用可能路線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条西八反田町130 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコート西七条の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅はJR丹波口駅。京都駅まで1駅で行けるアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中学校が目の前にあったりしますが、道路に面していないので静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックは付いているので、夜の帰宅も割と安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 周辺に高い建物が無いので、見晴らしの良さはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺の個人店が充実しているので、ちょっと何か買う時には良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中学校が目の前なので、通学のしやすさ等は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
むーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ライフやお惣菜屋など買い物をするのに便利でした。病院も近くに多くあり安心でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西大路駅
4.0
【メリット】 新幹線が止まる京都駅まで一駅と抜群のアクセス。駅前には全国的な大企業が集まっており朝晩はか……
2020年1月 西院駅
4.0
【メリット】 2019年に駅が改装され、綺麗になった。飲食店やカラオケ、100円ショップ、スーパー、ファ……
2019年10月 西院駅
4.0
【メリット】 近年になって、商業ビル等が増えてきて、飲食その他の商業施設が充実。
（駅ビル本体……
2018年2月 西院駅
4.0
【メリット】 駅前が比較的開けており、飲食店、スーパー、本屋さん、レンタルショップなど、生活に必要なもの……
ロイヤルコート西七条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20.1 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 22 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.1 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.1 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 21.62 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区西七条西八反田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.91～25㎡｜21.64㎡ | 45,200円｜6,939円/坪 |
| 3階～3階 | 19.91～23.2㎡｜21.4㎡ | 44,692円｜6,926円/坪 |
| 4階～4階 | 19.91～25㎡｜21.75㎡ | 46,219円｜7,063円/坪 |
| 5階～5階 | 20.1～22㎡｜20.86㎡ | 47,800円｜7,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.91～25㎡｜20.9㎡ | 46,200円｜7,333円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.1～25㎡｜22.26㎡ | 45,000円｜6,707円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
