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中古

朝日プラザ鴨川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8326
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:217件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 270件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約115万円/坪 賃料:約5983円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.27％
偏差値ランキング

京都市下京区
298物件中の順位

朝日プラザ鴨川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／東福寺駅 徒歩7分
    JR東海道本線／京都駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東福寺駅』　JR奈良線　京阪本線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区屋形町23-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    京都市立下京渉成小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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朝日プラザ鴨川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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朝日プラザ鴨川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

朝日プラザ鴨川の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅自体が主要駅なので
交通の便は抜群で商業施設も百貨店もありイオンなどのショッピングモールもありとても便利な場所です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 単身者が多いのでお互い不干渉といった雰囲気です。近年街並の改善が図られ綺麗になってきています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 後付けですがオートロックが備え付けられています。
管理状況は管理人さんが平日に詰めていますのである程度機能しているかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋の中はしっかりリフォームされておりとても綺麗な状態でした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 最寄り駅近くのイオンモールがあるのでひとまず一通りそろえる安いスーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 保育園が近くにあり、公園もいくつか近くにあるので小さい子を遊ばせるにはいいかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】駅の周りには、ヨドバシカメラや伊勢丹など商業施設がとても充実している。周りに飲食店も多いため便利である。また、京都市営地下鉄に乗り換えれるのと、バスが充実しているため京都市内へのアクセスが大変便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】大きい駅なので電車以外にも地下鉄，バスなど様々な方法で移動が可能です。売店やショッピングスペース、お土産コーナーも充実しているので楽しく駅を満喫することができます。
また駅構内も綺麗に管理されていると感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】とても広く、沢山お店がある。
とても綺麗で、外国人観光客などが多い。京都の良さを感じられる。
スタバがある。服なども売っている。
駅を上がるとすぐに京都タワーがあり、ヨドバシカメラもある。電化製品を買うときにすぐに駅からヨドバシカメラに行けるのはとてもありがたい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札内も改札内もいろんなお店がありかなり充実していると思います。最近は、某有名コーヒー店が……

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（残り130文字）

2021年10月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな立派な駅です！見るだけでも価値があります。デパートが隣接されているので買い物にも行け……

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（残り125文字）

2021年10月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この前京都駅にいったのですが、とても道が大きくて驚きました。また、京都駅の中にデパートがあ……

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（残り122文字）

2021年10月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お店も充実しており、電車や新幹線の到着時間より早めに着いても満喫出来る。お店も食べ物関係の……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ鴨川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市下京区ランキング

位
(298物件中)

京都市下京区屋形町ランキング

位
(1物件中)

東福寺駅ランキング

位
(16物件中)
京都駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格484万円

推定相場坪単価115万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　2.4　～　2.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,684円～6,283円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.27％
価格帯別判定 i

朝日プラザ鴨川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 521 ～ 533万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 496 ～ 521万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 472 ～ 496万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 448 ～ 472万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 424 ～ 448万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市下京区 240位 / 255物件中
京都市下京区屋形町 1位 / 1物件中
東福寺駅 3位 / 12物件中
京都駅 56位 / 67物件中

坪賃料ランキング

京都市下京区 109位 / 148物件中
京都市下京区屋形町 1位 / 1物件中
東福寺駅 2位 / 8物件中
京都駅 25位 / 45物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：447～470万円

※中央値：459万円

予測坪単価：109万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザ鴨川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 1R 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 3階 1R 東 ー ー
3 2026年8月 販売中 4階 1R 東 ー ー
4 2026年8月 販売中 4階 1R 東 ー ー
5 2026年8月 販売中 3階 1R 東 ー ー
6 2026年8月 販売中 3階 1R 東 ー ー
7 2026年7月 2026年8月 4階 1R 東 ー ー
8 2026年7月 販売中 1階 1R 東 ー ー
9 2026年6月 2026年7月 4階 1R 東 ー ー
10 2026年6月 2026年7月 4階 1R 東 ー ー
11 2026年5月 2026年6月 4階 1R 東 ー ー
12 2026年5月 2026年8月 3階 1R 東 ー ー
13 2026年5月 2026年8月 3階 1R 東 ー ー
14 2026年4月 2026年4月 4階 1R 東 ー ー
15 2026年3月 2026年3月 4階 1R 東 ー ー
16 2026年3月 2026年4月 6階 1R 東 ー ー
17 2026年3月 2026年3月 6階 1R 東 ー ー
18 2026年3月 2026年5月 3階 1R 東 ー ー
19 2026年2月 2026年2月 4階 1R 東 ー ー
20 2026年2月 2026年5月 3階 1R 東 ー ー
21 2026年2月 2026年3月 2階 1K 東 ー ー
22 2026年2月 2026年6月 3階 1R 東 ー ー
23 2026年1月 2026年1月 4階 1R 東 ー ー
24 2025年12月 2025年12月 4階 1R 東 ー ー
25 2025年11月 2026年2月 3階 1R ー ー ー
26 2025年11月 販売中 4階 1R 東 ー ー
27 2025年8月 2025年10月 5階 1R 東 ー ー
28 2025年7月 2025年8月 4階 1R 東 ー ー
29 2025年6月 2025年7月 3階 1R 東 ー ー
30 2025年4月 2025年12月 2階 1R 東 ー ー
31 2025年1月 2025年4月 5階 1R 東 ー ー
32 2024年10月 2025年2月 2階 1R 東 ー ー
33 2024年10月 2025年2月 4階 1R 東 ー ー
34 2024年8月 2024年9月 3階 1R 東 ー ー
35 2024年8月 2024年9月 3階 1R 東 ー ー
36 2024年7月 2024年10月 5階 1R 東 ー ー
37 2024年7月 2024年7月 7階 1R 東 ー ー
38 2024年4月 2024年5月 2階 1R 東 ー ー
39 2024年3月 2024年3月 7階 1R 東 ー ー
40 2024年2月 2024年12月 6階 1R 東 ー ー
41 2024年2月 2024年2月 6階 1R 東 ー ー
42 2024年1月 2024年3月 3階 1R 東 ー ー
43 2024年1月 2024年4月 5階 1R 東 ー ー
44 2023年11月 2024年1月 5階 1R 東 ー ー
45 2023年11月 2023年12月 4階 1R 東 ー ー
46 2023年10月 2023年11月 4階 1R 東 ー ー
47 2023年10月 2023年10月 2階 1R 東 ー ー
48 2023年10月 2024年4月 3階 1R 東 ー ー
49 2023年9月 2023年9月 1階 1R 東 ー ー
50 2023年9月 2023年10月 4階 1R 東 ー ー
51 2023年8月 2023年8月 3階 1R 東 ー ー
52 2023年8月 2023年8月 3階 1R 東 ー ー
53 2023年8月 2023年9月 6階 1R 東 ー ー
54 2023年7月 2023年8月 3階 1R 東 ー ー
55 2023年5月 2023年6月 4階 1R 東 ー ー
56 2023年5月 2023年7月 5階 1R 東 ー ー
57 2023年4月 2023年10月 4階 1R 東 ー ー
58 2023年4月 2023年4月 7階 1R 東 ー ー
59 2023年4月 2023年4月 2階 1R 東 ー ー
60 2023年4月 2023年4月 3階 1R 東 ー ー
61 2023年4月 2023年4月 3階 1R 東 ー ー
62 2023年4月 2023年4月 7階 1R 東 ー ー
63 2023年3月 2023年5月 1階 1R 東 ー ー
64 2023年2月 2023年6月 3階 1R 東 ー ー
65 2023年2月 2023年9月 5階 1R 東 ー ー
66 2023年2月 2023年2月 4階 1R 東 ー ー
67 2022年12月 2023年3月 7階 1K 東 リフォーム ー
68 2022年12月 2023年3月 2階 1R 東 ー ー
69 2022年11月 2024年1月 3階 1R 東 ー ー
70 2022年11月 2022年12月 4階 1R 東 ー ー
71 2022年10月 2022年11月 4階 1R 東 ー ー
72 2022年9月 2022年9月 6階 1R 東 ー ー
73 2022年9月 2023年1月 2階 1K 東 ー ー
74 2022年8月 2022年9月 3階 1R 東 ー ー
75 2022年6月 2022年7月 2階 1R 東 ー ー
76 2022年4月 2022年8月 1階 1R 西 ー ー
77 2022年4月 2022年5月 5階 1R 東 ー ー
78 2022年4月 2022年7月 7階 1R 東 ー ー
79 2022年4月 2022年7月 4階 1R 東 ー ー
80 2022年4月 2022年7月 5階 1R 東 ー ー
81 2022年1月 2022年3月 6階 1R 東 ー ー
82 2021年12月 2022年4月 3階 1R 東 ー ー
83 2021年12月 2022年3月 5階 1R 東 ー ー
84 2021年12月 2022年4月 2階 1R 東 ー ー
85 2021年10月 2021年12月 7階 1R 東 ー ー
86 2021年10月 2022年11月 6階 1R 東 ー ー
87 2021年10月 2021年10月 7階 1R 東 ー ー
88 2021年10月 2022年3月 4階 1R 東 ー ー
89 2021年10月 2022年4月 5階 1R 東 ー ー
90 2021年9月 2022年2月 7階 1R 東 ー ー
91 2021年7月 2021年10月 6階 1R 東 ー ー
92 2021年6月 2021年7月 2階 1R 東 ー ー
93 2021年6月 2021年7月 2階 1R 東 ー ー
94 2021年5月 2021年5月 4階 1R 東 ー ー
95 2021年5月 2021年8月 3階 1R 東 ー ー
96 2021年5月 2021年7月 4階 1R 東 ー ー
97 2021年3月 2021年5月 7階 1R 東 ー ー
98 2021年2月 2021年8月 5階 1R 東 ー ー
99 2021年2月 2021年3月 3階 1R 東 ー ー
100 2021年1月 2021年2月 2階 1R 東 リフォーム ー
101 2020年12月 2021年7月 1階 1R 東 ー ー
102 2020年12月 2021年2月 2階 1R 東 ー ー
103 2020年11月 2020年11月 2階 1R 東 リフォーム ー
104 2020年11月 2021年10月 7階 1R 東 ー ー
105 2020年11月 2020年11月 7階 1R 東 ー ー
106 2020年11月 2020年11月 4階 1R ー ー ー
107 2020年11月 2020年11月 4階 1K 東 ー ー
108 2020年10月 2020年10月 2階 1R 東 リフォーム ー
109 2020年10月 2020年10月 3階 1R 東 ー ー
110 2020年9月 2020年9月 4階 1R 東 ー ー
111 2020年9月 2020年9月 3階 1R 東 ー ー
112 2020年9月 2020年12月 7階 1R 東 ー ー
113 2020年8月 2020年9月 5階 1R 東 ー ー
114 2020年8月 2020年8月 4階 1R 東 ー ー
115 2020年8月 2020年11月 7階 1R 東 ー ー
116 2020年8月 2020年8月 3階 1R 東 ー ー
117 2020年7月 2020年7月 3階 1R 東 ー ー
118 2020年6月 2020年6月 2階 1R 東 ー ー
119 2020年6月 2020年10月 4階 1R ー ー ー
120 2020年3月 2020年4月 2階 1R 東 ー ー
121 2020年3月 2020年4月 4階 1R 東 ー ー
122 2020年3月 2020年8月 7階 1R 東 ー ー
123 2020年3月 2020年4月 7階 1R 東 ー ー
124 2020年2月 2020年2月 6階 1R 東 ー ー
125 2020年2月 2020年10月 7階 1R 東 ー ー
126 2020年2月 2020年4月 4階 1R 東 ー ー
127 2019年12月 2020年1月 5階 1R 東 ー ー
128 2019年12月 2020年9月 3階 1R 東 ー ー
129 2019年11月 2020年2月 6階 1R 東 ー ー
130 2019年10月 2019年12月 1階 1R 東 ー ー
131 2019年10月 2020年2月 7階 1K 東 ー ー
132 2019年9月 2019年10月 7階 1R 東 ー ー
133 2019年9月 2020年4月 2階 1R 東 ー ー
134 2019年9月 2020年2月 6階 1R 東 ー ー
135 2019年8月 2020年1月 7階 1R 東 ー ー
136 2019年8月 2019年9月 3階 1R 東 ー ー
137 2019年8月 2019年12月 1階 1R 東 ー ー
138 2019年7月 2019年8月 2階 1R 東 ー ー
139 2019年7月 2019年10月 3階 1R 東 ー ー
140 2019年7月 2019年7月 1階 1R 東 ー ー
141 2019年6月 2019年6月 6階 1R 東 ー ー
142 2019年6月 2019年8月 1階 1R 東 ー ー
143 2019年5月 2019年6月 3階 1R 東 ー ー
144 2019年5月 2019年6月 5階 1R 西 ー ー
145 2019年4月 2020年3月 4階 1R 東 ー ー
146 2019年3月 2019年10月 7階 1R 東 ー ー
147 2019年2月 2019年9月 3階 1R 東 ー ー
148 2019年2月 2019年2月 1階 1R 東 ー ー
149 2019年2月 2019年3月 7階 1R 東 ー ー
150 2019年1月 2019年2月 5階 1R 東 ー ー
151 2018年12月 2019年8月 1階 1R 東 ー ー
152 2018年11月 2019年8月 7階 1R 東 ー ー
153 2018年10月 2018年11月 1階 1R 東 ー ー
154 2018年9月 2018年10月 3階 1R ー ー ー
155 2018年8月 2018年10月 3階 1R 東 ー ー
156 2018年8月 2018年8月 3階 1R 東 ー ー
157 2018年7月 2018年7月 6階 1R 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
158 2018年7月 2018年10月 1階 1R 東 ー ー
159 2018年7月 2018年10月 5階 1R 東 ー ー
160 2018年7月 2018年8月 5階 1R 東 ー ー
161 2018年7月 2018年7月 1階 1R 東 ー ー
162 2018年7月 2018年7月 5階 1R 東 ー ー
163 2018年7月 2018年10月 7階 1R 東 ー ー
164 2018年6月 2018年10月 1階 1R 東 ー ー
165 2018年2月 2018年3月 6階 1R 東 ー ー
166 2018年2月 2018年2月 5階 1R 南 ー ー
167 2017年12月 2018年1月 2階 1R 東 リフォーム ー
168 2017年11月 2017年11月 4階 1R 東 ー ー
169 2017年9月 2017年10月 4階 1R 東 ー ー
170 2017年9月 2017年9月 2階 1R 東 ー ー
171 2017年9月 2017年9月 4階 1R 東 ー ー
172 2017年9月 2017年9月 2階 1R 東 ー ー
173 2017年7月 2017年8月 5階 1R 東 ー ー
174 2017年7月 2017年7月 7階 1R ー ー ー
175 2017年6月 2017年9月 2階 1R 東 ー ー
176 2017年6月 2017年9月 2階 1R 東 ー ー
177 2017年4月 2017年4月 1階 1R 東 ー ー
178 2017年4月 2017年5月 4階 1R 東 ー ー
179 2017年2月 2017年3月 5階 1R 東 ー ー
180 2017年2月 2017年4月 1階 1R 東 ー ー
181 2017年2月 2017年5月 4階 1R 東 ー ー
182 2016年8月 2016年8月 5階 1R 東 ー ー
183 2016年7月 2016年9月 1階 1R 東 ー ー
184 2016年1月 2016年2月 2階 1R ー ー ー
185 2015年11月 2015年12月 2階 1R 東 ー ー
186 2015年10月 2015年11月 2階 1R 東 ー ー
187 2015年9月 2015年10月 6階 1R 東 ー ー
188 2015年9月 2015年10月 2階 1R 東 ー ー
189 2015年9月 2015年10月 4階 1R 東 ー ー
190 2015年8月 2015年8月 3階 1R 東 ー ー
191 2015年8月 2015年9月 4階 1R 東 ー ー
192 2015年7月 2015年9月 6階 1R 東 ー ー
193 2015年6月 2015年8月 2階 1R 東 ー ー
194 2015年6月 2015年8月 4階 1R 東 ー ー
195 2015年4月 2015年7月 3階 1K 東 ー ー
196 2015年3月 2015年4月 7階 1R 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
197 2015年3月 2015年3月 7階 1R 東 ー ー
198 2015年2月 2015年3月 1階 1R 東 ー ー
199 2015年2月 2015年3月 6階 1R 東 ー ー
200 2015年2月 2015年3月 5階 1R 東 ー ー
201 2014年12月 2015年2月 1階 1R 東 ー ー
202 2014年12月 2015年2月 3階 1R 東 ー ー
203 2014年12月 2015年1月 2階 1R 東 ー ー
204 2014年12月 2015年1月 4階 1K 東 ー ー
205 2014年10月 ー 4階 1K 東 ー ー
206 2014年9月 ー 3階 1R 東 ー ー
207 2014年9月 ー 4階 1K 東 ー ー
208 2014年9月 ー 5階 1R 東 ー ー
209 2014年9月 ー 3階 1R 東 ー ー
210 2014年9月 ー 5階 1R 東 ー ー
211 2014年9月 ー 4階 1K 東 ー ー
212 2014年9月 ー 3階 1R 東 ー ー
213 2014年9月 ー 2階 1R 東 ー ー
214 2014年4月 ー 5階 1R 東 ー ー
215 2013年10月 ー 6階 1K 南 ー ー
216 2013年8月 ー 3階 1R ー ー ー
217 2013年6月 ー 7階 1R 東 ー ー

…残り197件
平均 3階 15.21㎡ 3.57㎡ 479万円 ＠105万円 ＠32万円 4,095円
268円		 2,012円
132円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ鴨川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ鴨川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市下京区屋形町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 13.57～15.25㎡｜15.05㎡ 473万円｜104万円/坪
3階～4階 13.57～17.44㎡｜15.23㎡ 494万円｜107万円/坪
5階～5階 13.57～19.33㎡｜15.32㎡ 489万円｜106万円/坪
6階～6階 15.25～21.47㎡｜15.57㎡ 460万円｜98万円/坪
7階～7階 13.57～17.44㎡｜15.1㎡ 448万円｜98万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.25～19.33㎡｜17.29㎡ 394万円｜74万円/坪
東向き 13.57～21.47㎡｜15.21㎡ 480万円｜105万円/坪
西向き 15.25～15.25㎡｜15.25㎡ 510万円｜110万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 116 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 100 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ鴨川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 ワンルーム 東 15.25
2024年4月 5階 ワンルーム 東 15.25
2024年4月 7階 ワンルーム 東 15.25
2024年3月 3階 1K 東 15.25
2024年3月 4階 ワンルーム 東 15.25

…残り265件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ鴨川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ鴨川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市下京区屋形町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 13.57～19.33㎡｜15.5㎡ 32,145円｜6,894円/坪
3階～4階 13.57～17.84㎡｜15.17㎡ 33,681円｜7,352円/坪
5階～5階 13.5～15.3㎡｜14.63㎡ 32,526円｜7,358円/坪
6階～6階 13.57～21.47㎡｜16.23㎡ 30,791円｜6,305円/坪
7階～7階 13.57～18㎡｜15.33㎡ 30,291円｜6,538円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.25～16㎡｜15.47㎡ 32,000円｜6,840円/坪
東向き 13.57～21.47㎡｜15.43㎡ 31,836円｜6,852円/坪
西向き 15.25～15.25㎡｜15.25㎡ 28,500円｜6,178円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 260 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザ鴨川２

    朝日プラザ鴨川２の外観
    住所 京都府京都市南区東九条北松ノ木町28番1号
    最寄駅 JR奈良線 東福寺駅 徒歩8分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 7810
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ鴨川II
    朝日プラザ鴨川II     		550万円 127.1万円 14.30m² ワンルーム 2階 東 相応
  • 中古

    シティパレス御所ノ内

    住所 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町11番3号
    最寄駅 京阪本線 東福寺駅 徒歩6分
    築年月 1991年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 21
    偏差値 ー
    アクセス数 3656
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    デトムワン東福寺

    デトムワン東福寺の外観
    住所 京都府京都市東山区本町17番36号
    最寄駅 JR奈良線 東福寺駅 徒歩5分
    築年月 1988年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 6887
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デトム・ワン東福寺
    割安
    デトム・ワン東福寺     		390万円 73.8万円 17.46m² 1K 1階 東 95万円
    割安
  • 中古

    朝日プラザ高瀬川

    朝日プラザ高瀬川の外観
    住所 京都府京都市下京区梅湊町95番
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
    築年月 1989年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 9239
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ高瀬川
    朝日プラザ高瀬川     		780万円 184.7万円 13.96m² 1K 1階 東 相応
  • 中古

    デトム・ワン東山レディース

    住所 京都府京都市東山区上馬町608番1号
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩14分
    築年月 2001年12月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 52
    偏差値 ～50
    アクセス数 4112
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    住所 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町7丁目24番
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    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 250
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    コーポセブン

    住所 京都府京都市東山区本町6丁目14番
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩2分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 17
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    サン・ウイング

    住所 京都府京都市東山区新瓦町東組633番2号
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩10分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 412
  • 賃貸

    東福寺ハイツ

    住所 京都府京都市東山区本町18丁目364番
    交通 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩7分
    築年数 1974年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41

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    ブランズ京都河原町通

    ブランズ京都河原町通
    価格 5,880万円～12,500万円
    所在地 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
    交通 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 146戸
    専有面積 44.30㎡～81.08㎡
    間取り 1LDK～3LDK＋WIC
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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