シティハウスJOY三条
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
990
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 40,461円 |
| 平均坪単価 | ＠8,012円 |
| 平均m²単価 | ＠2,424円 |
| 上位専有面積 | 19.25m²：71件 17m²：16件 16m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：116件 |
シティハウスJOY三条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩1分
京阪本線／三条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東山駅』 京都市営地下鉄東西線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区分木町61 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
シャワー、エアコン、インターホン、収納、トイレ、浴室、給湯設備、室内洗濯機設置可、コインランドリー、バルコニー、駐輪場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハウスJOY三条の口コミ・評判
2014年7月
michi39さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | アクセス抜群です！京都市営地下鉄「東山駅」から徒歩１分、京阪京都本線「三条駅」から徒歩約１０分、京都市営バスのバス停からもすぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 近くに白川が流れています。柳の木が風情を醸し出しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 目の届く位置（共用施設の壁）に管理チェック表が貼ってありました。管理状況が一目瞭然だったので安心して暮らすことが出来ました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内はとてもきれいです。日当たりも問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣に沢山の飲食店があります。とても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
商店街の方々も、子供にやさしく接してくださいます。 不便のない環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年2月
ららら158さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの駅周辺の商業施設や飲食店が充実していました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街並みの良さは、とても良くて京都らしかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観・エントランスのデザイン性に問題ありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照の状況は良好で、サッシュも高かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離、良好でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校・保育園・幼稚園まで近くて便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 三条駅
5.0
【メリット】 駅のビルに食べ物関係のみならず、What’ｓという広めの百均やブックオフがあります。東側の……
2021年11月 三条駅
5.0
【メリット】 一番使う駅です。なんといっても鴨川が近いのでデートにもぴったり！降り立った時の、京都にきた……
2021年10月 三条駅
4.0
【メリット】 京阪線の三条駅との乗り換え駅です。改札を出てすぐに到着します。地下鉄側には小さなコンビニし……
2021年10月 三条駅
5.0
【メリット】 駅の改札口横に小さいながらもコンビニエンスストアあるので、便利。また、京阪にも雨に濡れるこ……
シティハウスJOY三条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 17 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 17 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 17 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 17 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | 17 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区分木町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～19.25㎡｜18.6㎡ | 40,263円｜7,198円/坪 |
| 3階～3階 | 16～20㎡｜18.43㎡ | 40,537円｜7,313円/坪 |
| 4階～4階 | 16～20㎡｜18.59㎡ | 40,392円｜7,219円/坪 |
| 5階～5階 | 16～20㎡｜18.51㎡ | 40,551円｜7,278円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20㎡｜18.22㎡ | 40,912円｜7,465円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～20㎡｜18.8㎡ | 40,025円｜7,067円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
