パラシオ西洞院
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1988
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 108,122円 |
| 平均坪単価 | ＠6,278円 |
| 平均m²単価 | ＠1,899円 |
| 上位専有面積 | 41.99m²：15件 44.88m²：13件 48.55m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 2DK：13件 4LDK：2件 |
パラシオ西洞院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩7分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区柳水町70 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラシオ西洞院の口コミ・評判
2012年11月
ぶぶぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 斜向かいに郵便局があり、また近くに昔ながらの商店街（お総菜屋さんや書店など）があって住みやすいマンションである。少し歩けば（徒歩15分ぐらい）、大丸百貨店がある。徒歩圏内に百貨店があるのは、お中元や御歳暮のシーズンなど百貨店が混み合う時期には、駐車場の空きとか気にする必要がないのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 車を所有しない方にとっては、特に不自由なく暮らせます。ただし、世間一般に言う激安店の類いは近くにありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2DKの間取りだったので、独り暮らしには狭く感じることがなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 昔ながらの商店街があるため、店主と会話を楽しみながらの買い物ができたり、旬の食材が聞けたり、調理法が聞けたりできるのが独り暮らしには助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 駅地下が充実していて、便利です。ローソン、スターバックス、ココカラファインがあり、特に、コ……
2021年10月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 駅周辺はオフィス街で、良い街並みです。烏丸通りは、京都有数の通りであり、飲み屋も多く賑わっ……
2021年10月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 妊娠中近くの産婦人科に通ってたのでよく利用してました。改札の中にパン屋、スタバ、本屋と充実……
2019年8月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内にスーパーマーケット、コンビニ、薬局、病院など生活に必要なものが沢山あり便利です。……
パラシオ西洞院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 41.99 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 44.88 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 51.6 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 51.8 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 西 | 41.99 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■烏丸御池駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.99～51.6㎡｜45.51㎡ | 84,500円｜6,164円/坪 |
| 3階～4階 | 41.99～51.6㎡｜45.54㎡ | 86,687円｜6,323円/坪 |
| 5階～6階 | 41.99～51.6㎡｜44.83㎡ | 88,000円｜6,517円/坪 |
| 7階～8階 | 41.99～51.8㎡｜46.63㎡ | 87,846円｜6,263円/坪 |
| 9階～9階 | 156.38～156.39㎡｜156.38㎡ | 294,000円｜6,215円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.99～156.39㎡｜70.86㎡ | 129,950円｜5,976円/坪 |
| 西向き | 41.99～156.39㎡｜47.45㎡ | 93,068円｜6,544円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
