| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:78件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 14件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約102万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
西ノ京スカイハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線/円町駅 徒歩5分
阪急京都本線/西院駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京春日町16-44 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1979年4月
-
総戸数
247戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

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小学校区域
京都市立朱雀第八小学校
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
西ノ京スカイハイツの【賃貸】物件情報
西ノ京スカイハイツの口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はJR円町駅です。駅から徒歩7分程度と程よく離れています。円町駅自体は駅周辺に店や飲食店などが立ち並んではいますが、そこまで栄えた駅ではありません。生活に必要なものは駅周辺で揃えることはできます。円町駅は京都駅からも2駅ととても近い場所に位置しています。京都市内ではバスを使うことがメインになりますが、大阪などに出かける際は、京都駅にまず出ることが多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 円町駅からは近い所に位置はしていますが、主要道路の太子道及び西大路通りから入ったところにマンションはあります。円町駅自体もそこまで栄えた駅ではないのもあり、また周りが住宅街なのもありマンション周辺は比較的静かな雰囲気はありますが、マンションの目の前に大学があるので少しせわしいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | マンションの築年数が30年を超えているので、経年を感じる部分はあります。建物の造りについても、築年数があるのでちょっと古いタイプの形になっているのでそこからも感じられます。7階建ての建物でエレベータはありますが、オートロックは採用されていません。駐車場は空きはないです。専用の駐輪場はあります。管理の方は大手の管理会社さんがやっているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの築年数が30年を経過していますが、室内はフリーリングと和室になっておりで比較的きれいな状態が維持されています。部屋の広さ、天井の高さは普通程度で収納スペース及びキッチンのスペースが比較的確保されています。また、室内に洗濯機置き場があります。もちろんバス・トイレは別です。道路に面しているので比較的採光はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄駅の円町周辺には商業施設が比較的多く、駅前にスーパーがあるので比較的手ごろな価格で食品は購入できます。また、近くにドラッグストアがあるので、日用品はそこで揃えることができます。服などについては、バス停が近くにあるので、河原町・京都駅に出て揃えることができます。外食については、丸太町通り及び西大路通り沿いに数多くあり事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから徒歩圏に幼稚園、小学校、中学校、図書館などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションの近くは昔からの住宅が立ち並ぶ所なので緑は少ないですが、小さな公園ならばちょくちょくあります。中京区役所からは距離がありバスなどを使う必要があります。このマンションは、部屋の広さ、収納スペースなどからも子育てに適しています。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【円町駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にスーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・牛丼チェーン店2軒・銀行・人気ラーメン店数件・学習塾・歯科医院・バス停・家電量販店があり周辺施設が非常に充実している。 周辺の歩道は広く歩きやすい。駅はエレベーター・エスカレーター・トイレの設備がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【円町駅に対する口コミ】駅周辺の地域は、住宅や商店、工場や学校などが密集している地域となっていて、幹線道路道路も複数あるので、生活のしやすい環境が整っているところです。電車だけでなく、バスの利用もしやすいので移動の選択肢がいくつもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【円町駅に対する口コミ】都市部からはやや離れてはいるものの、スーパーや居酒屋、飲食店は充実しており、かつ長閑な街なので住みやすい土地です。田舎な雰囲気を感じるところはありますが、学生街でもあるため活気があり、華やかさもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西院駅
【メリット】 駅周辺に飲食店がとても多いです。
ランチもできるし、居酒屋系統も多いですが繁華街……
2022年2月 西院駅
【メリット】 阪急の駅からバス停も近く、エレベーター、エスカレーターもあります。快速特急は止まらないので……
2022年2月 西院駅
【メリット】 以前は設備が古めだったのですが、最近改装されたため、ホームなどごくごく一部を除いては、文字……
2022年1月 円町駅
【メリット】 京都駅や京都梅小路西など観光地へのアクセスに便利な上、特急も止まるので移動時間の短縮に大い……
西ノ京スカイハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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京都市中京区ランキング 位(433物件中) |
京都市中京区西ノ京春日町ランキング 位(2物件中) |
円町駅ランキング 位(32物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,902万円
推定相場坪単価102万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
西ノ京スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,045 ~ 2,093万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 1,950 ~ 2,045万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 1,855 ~ 1,950万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 1,760 ~ 1,855万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 1,665 ~ 1,760万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 京都市中京区 | 321位 | / 339物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区西ノ京春日町 | 1位 | / 1物件中 |
| 円町駅 | 19位 | / 23物件中 |
| 西院駅 | 75位 | / 98物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市中京区 | 197位 | / 200物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区西ノ京春日町 | 1位 | / 1物件中 |
| 円町駅 | 12位 | / 12物件中 |
| 西院駅 | 47位 | / 48物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
西ノ京スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年1月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 4 | 2025年9月 | 2025年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2025年5月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 6 | 2025年5月 | 2025年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 7 | 2025年5月 | 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 8 | 2025年5月 | 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 9 | 2025年4月 | 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 10 | 2025年4月 | 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2025年3月 | 2025年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 13 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 14 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 15 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 16 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 17 | 2024年8月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 18 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 19 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 20 | 2024年7月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2024年6月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 22 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 25 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 26 | 2024年4月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 27 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 28 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2024年2月 | 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 31 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 32 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2023年12月 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 34 | 2023年12月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 35 | 2023年11月 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 36 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 37 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | ![]() |
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| 39 | 2023年8月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2023年7月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ![]() |
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| 42 | 2023年5月 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2023年4月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 45 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 46 | 2023年1月 | 2023年12月 | 5階 | 3DK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 47 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 48 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ![]() |
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| 49 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 3DK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 50 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3DK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 51 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 52 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 53 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 54 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3DK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 56 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ![]() |
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| 57 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 58 | 2021年8月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 59 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 60 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 61 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 62 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 63 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 64 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 65 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 66 | 2019年6月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 67 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 68 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 69 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 70 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 71 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 72 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 73 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 74 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 75 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ![]() |
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| 76 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3DK | 西 | 専用庭 | ![]() |
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| 77 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ![]() |
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| 78 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | 64.35㎡ | 8.29㎡ | 2,184万円 | @113万円 | @35万円 | 5,839円 90円 |
8,835円 137円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西ノ京スカイハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市中京区西ノ京春日町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■円町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 61.6~70.4㎡|64.89㎡ | 2,159万円|110万円/坪 |
| 3階~4階 | 61.6~69.3㎡|62.84㎡ | 2,118万円|112万円/坪 |
| 5階~5階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 2,237万円|120万円/坪 |
| 6階~6階 | 61.6~121.7㎡|72.06㎡ | 2,406万円|113万円/坪 |
| 7階~7階 | 66~66㎡|66㎡ | 2,212万円|111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.6~121.7㎡|70.24㎡ | 2,232万円|106万円/坪 |
| 東向き | 61.6~66㎡|62.2㎡ | 2,257万円|120万円/坪 |
| 西向き | 61.6~69.3㎡|63.87㎡ | 2,154万円|112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
西ノ京スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66 | ![]() |
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| 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 66 | ![]() |
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| 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 58.32 | ![]() |
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| 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 40 | ![]() |
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| 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 40 | ![]() |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西ノ京スカイハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市中京区西ノ京春日町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 70.4~70.4㎡|70.4㎡ | 85,000円|3,991円/坪 |
| 3階~4階 | 66~66㎡|66㎡ | 96,333円|4,826円/坪 |
| 5階~5階 | 58.32~58.32㎡|58.32㎡ | 95,000円|5,385円/坪 |
| 6階~6階 | 40~121.7㎡|63.85㎡ | 90,555円|5,054円/坪 |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 121.7~121.7㎡|121.7㎡ | 120,000円|3,260円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40~66㎡|59.1㎡ | 89,916円|5,174円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳














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